KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Halkalı'da icradan satılık 2+1 daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00889755
Şehir : İstanbul / Küçükçekmece
Semt-Mahalle : ATAKENT MAH. / ATAKENT
Oda Sayısı : 2+1
: 75
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 07.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/3064 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
310000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.12.2018 10:30
İkinci Satış Günü
:
23.01.2019 10:30
Satış Yeri
:
TEVFİKBEY MAH. HALKALI CAD. NO:146 KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ A BLOK GİRİŞ KAT G-71 NOLU İCRA DAİRELERİ İHALE ODASI SEFAKÖY-KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2016/3064 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Dosyada bulunan 22.02.2018 tarihli tapu kayıt örneğine göre; Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi 650 ada, 1 parsel sayılı 112.430,70m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli 26 bloklu kargir apartman vasıflı taşınmazda 66/167348 arsa paylı B15 Blok 7. Normal kat (31) nolu meskenin tamamının Cuma Öztürk adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile çeşitli takyidatlar, irtifak hanesinde ?irtifak hakkı vardır. (Boğaziçi Elektrik Dağıtım A.Ş.) şerhi bulunduğu bildirilmiştir.

İMAR DURUMU

Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Durum Şefliğinin 29.12.2017 tarih, 1165997 sayılı imar durumu yazısına göre söz konusu taşınmaz; 07.11.2010-07.03.2011- 14.08.2012- 13.02.2013 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Halkalı Toplu Konut Revizyon Uygulama İmar Planında E:1.60 H=serbest yapılaşma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır.
650 ada, 1 parseldeki B15 Bloğa 29.11.2007 tarih ve 13/48 sayı ile yapı ruhsatı düzenlendiği bildirilmiştir.

HUDUDU ve SAHASI

Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.

TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU

Satışa konu taşınmaz; Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Atakent Mahallesi, 234.Sokakta, tapunun 650 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı 112.430,70 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli 26 bloklu TOKİ Manolya Evleri Sitesinde 66/167348 arsa paylı 34 dış kapı numaralı B15 Blokta 7. normal kat (31) nolu meskenin tamamı niteliğindedir.

Bodrum kat+ zemin kat+ 11 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2. Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansörü ikmal edilmiş, katlarında dörder daireli ana binanın, 7.normal katında yer alan daire, hol, WC, salon, balkonlu mutfak, iki oda, banyo, WC mahallerinden ibaret, 75,59 m2 brüt alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, kısmen kağıt kaplı, banyo, WC, duvarları tavana kadar fayans kaplı, mutfakta sabit tezgah ile tezgah üzerinde ahşap mutfak dolapları, banyosunda ise sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC, daire giriş kapısı çelik kapı olup doğalgaz tesisatlı, kalorifer ısıtmalıdır.

Satışa konu taşınmaz, bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. Gayrimenkulün bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, binanın inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, mahallin rayiç bedelleri, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak;

Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi 650 ada, 1 parsel sayılı 112.430,70m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli 26 bloklu kargir apartman vasıflı taşınmazda 66/167348 arsa paylı B15 Blok 7.normal kat (31) nolu meskenin tamamına 310.000.-TL kıymet takdir edilmiştir.

Kıymeti : 310.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Boğaziçi Elektrik A.Ş. Nin BEDAŞ ın 18/09/2008 gün 16672 yevmiye ile BEDAŞ lehine devam etmekte olan 49 yıllık irtifak hakkı şerhi ve Garanti Bankası A.Ş. ' nin ipotek kaydı vardır.
1. Satış Günü : 20/12/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 23/01/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : TEVFİKBEY MAH. HALKALI CAD. NO:146 KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ A BLOK GİRİŞ KAT G-71 NOLU İCRA DAİRELERİ İHALE ODASI SEFAKÖY-KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3064 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR