İZMİR 25. İCRA DAİRESİ

Güzelbahçe/Yelki Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

İZMİR 25. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00961982
Şehir : İzmir / Güzelbahçe
Semt-Mahalle : YELKİ MAH. / GÜZELBAHÇE
Oda Sayısı : 3+1
: 110
Bulunduğu Kat : 1
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 13.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/13394 ESAS
Muhammen Bedeli
:
400,000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.05.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
04.07.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
25. İCRA DAİRESİ
2018/13394 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, 516 Ada, 1 Parsel, YELKİ Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Adres:Yelki Mah. 2330 Sok. Yel değirmeni Evleri Blok:1E K:2 D:5 Güzelbahçe-İzmir.
Tapu Kaydı: İzmir ili,Güzelbahçe ilçesi,Yelki mahallesinde kain tapunun cilt:18, sayfa: 1692, ada: 516,parsel:1 de kayıtlı 9106.65m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın G1-Blok 1. Kat 468878/36426600 arsa paylı 5 no lu bağımsız bölüm mesken
İmar Durumu: Güzelbahçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün belirttiğine göre;İzmir İli,Güzelbahçe İlçesi,Yelki Mah.516 ada,1parsel,1/1000Yelki uygulama imar planına istinaden;ayrık nizam 3 kat Taks:0.30,Kaks:0.90 İnkişaf konut adasına isabet etmektedir.
Taşınmaz İle İlgili İncelemeler:Yukarıda adresi,tapu kaydı ve imar durumu belirtilen taşınmaz yerinde yapılan incelemede meskenin kapalı olduğu görülmüş olup,; Site yöneticisinden elde edilen bilgiye göre;Meskenin salon,3 oda,mutfak,banyo,antre-koridor ve balkondan ibaret brüt:110.00m2 alanlı olduğu,Salon ve oda zeminleri laminant parke kaplıdır.Bir odada ebeveyn banyosu vardır.Antre-koridor,mutfak,banyo,balkon zeminleri seramik kaplıdır.Duvarlar saten alçı üzeri plastik badanalıdır.Dış doğramalar ısıcamlı pvc doğramadır,İç doğrama kapı ve kasaları mobilyalı doğramadır. Mutfak; Zemini seramik kaplı, mobilyalı alt ve üst dolaplar olup,banko üzeri granit mermer kaplıdır. Banko-dolap arası boncuk seramik işlidir.Sıcak-soğuk su tesisatı vardır.Mutfakta ankastre fırın,davlumbaz,ocak mevcuttur. Banyo;Zemini seramik kaplı,duvarlar tavana kadar iyi cins fayans işlidir.Duş teknesi ve üzerinde duşakabin vardır.Takım klozet-rezervuar,Hilton lavabo ve dolapları mevcuttur.Mesken merkezi sistem ile ısıtmalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır.
Yelki Mah.2330 Sok. Yel değirmeni Evleri I-1 Blok D:5 ve 1-E Blok K:2 D:5 Güzelbahçe-İzmir adresindeki meskenlerin teknik özellikleri yukarıda belirtilmiş olup,sitede 12.01.2015 tarihinde yönetim planı tesis edilmiş,binalar 3 yaşında olup %4 yıpranma paylıdır. Meskenlerin ulaşım sorunu yoktur.Belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Alış-veriş merkezlerine,okul ve sağlık kuruluşlarına yakındır.Güvenlikli bir iste içindedir.Sitede yüzme havuzu vardır.Sitenin etrafında yeni yeni yerleşim yoğunluğu oluşmaktadır.
Taşınmazların yeri,mevkii,alanı,imar durumu,yapı tarzı,yapı sınıfı,yaşı ve yıpranma payı,malik hisseleri, emsal taşınmazlar,parsel civarındaki yapılaşma,paranın satın alma gücü, değerini etkileyebilecek diğer hususlarda dikkate alınarak değerinin 400.000.00.T.L. (dört yüz bin) dir.
Adresi : Yelki Mah. 2330 Sk Yeldeğirmeni Evleri Blok 1/E Kat: 2 D: 5 Güzelbahçe/İzmir
Yüzölçümü : 9.106,65 m2
Arsa Payı : 468878/36426600
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 28/05/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 04/07/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, 516 Ada, 1 Parsel, YELKİ Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm ADRES:Yelki Mah. 2330 Sok. Yeldeğirmeni Evleri I-1 Blok D:5 Güzelbahçe-İzmir.
Tapu Kaydı: İzmir ili,Güzelbahçe ilçesi,Yelki mahallesinde kain tapunun cilt:17, sayfa: 1647, ada: 516,parsel:1 de kayıtlı 9106.65m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın B2-Blok 2. Kat 434282/36426600 arsa paylı 5 no lu bağımsız bölüm çatı aralı mesken
İmar Durumu: Güzelbahçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün belirttiğine göre;İzmir İli,Güzelbahçe İlçesi,Yelki Mah.516 ada,1 parsel,1/1000Yelki uygulama imar planına istinaden;ayrık nizam 3 kat Taks:0.30,Kaks:0.90 İnkişaf konut adasına isabet etmektedir.
Taşınmaz İle İlgili İncelemeler:Yukarıda adresi,tapu kaydı ve imar durumu belirtilen;taşınmaz yerinde yapılan incelemede salon,3 oda,mutfak,banyo,antre-koridor ve balkon,çatı arasında bir oda ve banyodan ibaret brüt:134.00m2 alanlıdır.Salon ve oda zeminleri laminant parke kaplıdır.Antre-koridor,mutfak,banyo,balkon ve teras zeminleri seramik kaplıdır.Ayrıca odanın birinde ebeveyn banyosu vardır.Duvarlar saten alçı üzeri plastik badanalıdır.Dış doğramalar ısıcamlı pvc doğramadır,İç doğrama kapı ve kasaları mobilyalı doğramadır.Mutfak; Zemini seramik kaplı,mobilyalı alt ve üst dolaplar olup,banko üzeri granit mermer kaplıdır. Banko-dolap arası boncuk seramik işlidir.Sıcak-soğuk su tesisatı vardır.Mutfakta ankastre fırın, davlumbaz,ocak mevcuttur. Banyo;Zemini seramik kaplı,duvarlar tavana kadar iyi cins fayans işlidir.Duş teknesi ve üzerinde duşakabin vardır.Takım klozet-rezervuar,Hilton lavabo ve dolapları mevcuttur.Balkonlar camekan ile kaplıdır.Mesken merkezi sistem ile ısıtmalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır.
Yelki Mah.2330 Sok. Yel değirmeni Evleri I-1 Blok D:5 Güzelbahçe-İzmir adresindeki meskenlerin teknik özellikleri yukarıda belirtilmiş olup,sitede 12.01.2015 tarihinde yönetim planı tesis edilmiş,binalar 3 yaşında olup %4 yıpranma paylıdır. Meskenlerin ulaşım sorunu yoktur.Belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Alış-veriş merkezlerine,okul ve sağlık kuruluşlarına yakındır.Güvenlikli bir iste içindedir.Sitede yüzme havuzu vardır.Sitenin etrafında yeni yeni yerleşim yoğunluğu oluşmaktadır.
Taşınmazların yeri,mevkii,alanı,imar durumu,yapı tarzı,yapı sınıfı,yaşı ve yıpranma payı,malik hisseleri, emsal taşınmazlar,parsel civarındaki yapılaşma,paranın satın alma gücü, değerini etkileyebilecek diğer hususlarda dikkate alınarakdeğerinin 490.000.00.T.L. (dört yüz doksan bin) dir.
Adresi : Yelki Mah. 2330 Sk Yeldeğirmeni Evleri I-1 Blok D: 5Güzelbahçe / İZMİR
Yüzölçümü : 9.106,65 m2
Arsa Payı : 434282/36426600
Kıymeti : 490.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 28/05/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 04/07/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13394 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR