İZMİR 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Güzelbahçe Çamlı Mahallesi'nde 3+1 dubleks daire icradan satılıktır

İZMİR 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01101129
Şehir : İzmir / Güzelbahçe
Semt-Mahalle : ÇAMLI MAH. / GÜZELBAHÇE
Oda Sayısı : 3+1
: 132
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : Villa Tipi
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 14.12.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/4468 ESAS
Muhammen Bedeli
:
750,000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.04.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
21.05.2020 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İZMİR 5. İCRA DAİRESİ
2017/4468 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, 164 Ada, 15 Parsel, ÇAMLI Mahalle/Köy, 19 Nolu Bağımsız Bölüm dubleks mesken vasıflı taşınmaz. Tapu kaydında 18.770,00 m2 yüzölçümlü "arsa" vasıflı taşınmazda 880/18769 arsa paylı zemin+1. kat 19 b.b. nolu meskenin tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz mevzi imar planına istinaden ayrı nizam 2 katlı, Taks:0.10, Kaks:02.0 konut adasına ve sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanına isabet etmekte olup, söz konusu parsel mevzi imar planına göre oluşmuş imar parselidir. Parselin doğusu Zirve Sokağa, diğer yönleri Yaldız, Çağdaş, Yakut, Alaca Sokaklara cephelidir. Parsel üzerinde 19 adet dubleks mesken yer almıştır. Parselin üzerindeki taşınmaz ruhsatlı inşa edilmiş olup, yapı ruhsatı 07/10/2010, tadilat ruhsatı 09/10/2015 tarihli olup yapı kullanıma izin belgesi bulunmamaktadır. Taşınmaz yapı ruhsatında 221.60 m2 brüt + 38.26 m2 ortak alan olmak üzere 259.86 m2 brüt alanlı olup, Güzelbahçe Belediyesi yazı işleri müdürlüğünün 05/03/2018 tarih E.345/1209 sayılı cevabi yazısında 259.86 m2 brüt, 132.02 m2 net alanlı olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz ilk yapı ruhsatı ve keşif tarihi itibariyle 8 yaşında, 6-10 yaş arası b.a. yapılar için % 10 yıpranma paylıdır. Belediye İmar Müdürlüğü arşivinde taşınmazın tasdikli projesinde yapılan incelemeler neticesinde 19 nolu dubleks meskenin; Bodrum katta: Su deposu, hidrofor, kat kaloriferi odası, hol ve acil çıkış ile Zemin katta: Salon, mutfak, wc-lavabo, hol ve teras, 1. katta: 3 oda (ebeveyn odasına bağlantılı soyunma odası+ebeveyn banyosu) genel banyo, hol ve balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Parsel 18.770,00 m2 arsa alanlı olup parsel üzerinde 19 adet dubleks mesken yer aldığı dikkate alındığında, her bir dubleks meskene isabet eden arsa payı+yol ve yeşil alan payı (dubleks meskenin oturduğu alan dahil) 987.89 m2 dir. Uydu üzerinden yapılan ölçümlemede 19 nolu dubleks mesken ve bahçesinin 707.00 m2 alanlı olduğu hesaplanmış olup, geriye kalan ortak alan yollar için ayrılmıştır. Adres açık olup, yapılan incelemede Zemin katın salon, mutfak, wc-lavabo, giriş antresinden ve terastan ibaret olup, giriş terası etrafının doğrama ve camekan ile kapatılarak kapalı alan haline getirildiği, döşeme kaplamalarının yaşama alanlarında laminant parke, diğer mahallerde seramik, duvar kaplamalarının ıslak hacimlerde fayans, diğer mahallerde ve tavanlarda sıvalı ve badanalı olduğu görülmüş, 1. katın müsait olmaması nedeniyle çıkılmamış ancak sorulduğunda 1. katta 3 oda, hol, banyo, ebeveyn banyosu+soyunma bölümü, hol ve 2 balkondan ibaret olduğu bilgisi alınmış verilen bilgilerin tasdikli projesi ile uyumlu olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle; Seferihisar-İzmir Karayolu 3.280 mt., İzmir-Çeşme Yolunda 1.450 mt. direkt (kuş uçuşu) mesafede yer almıştır. Taşınmaza ulaşım kolaydır.
Adresi : Çamlı Mah. Zirve Sk. No: 2-I Güzelbahçe İzmir
Yüzölçümü : 18.770,00 m2
Arsa Payı : 880/18769
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz 3. derece doğal sit alanı ve Taşınmazın tamamı sürdürülebiir koruma ve kontrollü kullanım alanında kalmaktadır.
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4468 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR