GÖLCÜK İCRA DAİRESİ

Gölcük Saraylı'da 88 m² dubleks daire icradan satılıktır

GÖLCÜK İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01113013
Şehir : Kocaeli / Gölcük
Oda Sayısı : 3+1
: 88
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : Çatı Katı
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

GÖLCÜK HABER 10.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/945 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.02.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
25.03.2020 15:00
Satış Yeri
:
MEZAT SALONU - Dumlupınar Mahallesi Adnan Menderes bulvarı No:110 Gölcük Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Satış Mezat Salonu Z-12 GÖLCÜK / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.GÖLCÜK İCRA DAİRESİ
2019/945 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Tapu kaydında : Kocaeli İli, Gölcük İlçesi, Saraylı Köyü, Gözlemen Mevkii, 127 Ada, 2 Parsel, C Blok, 2 + Çatı Piyesi Kat, 8 Nolu bağımsız bölümde kayıtlıdır. Ana taşınmaz niteliği arsa olup, arsanın yüzölçümü 3.201,10m2'dir. Borçlunun arsa payı 11203850000/585545212000'dir. Bağımsız bölüm niteliği dubleks meskendir. Borçlu bağımsız bölümde tam hisseye sahiptir.
Bilirkişi Raporuna göre :
Kıymet takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu parsel yerleşim olarak Gölcük İlçesi, Yenimahalle, 291. Sokak, No:2/C posta adresindedir. Gölcük Belediyesinin 880 metre güney-batısında, Gölcük Adliyesinin 2000 metre güney-batısında, D-130 Karayolunun 630 metre güneyinde konumludur. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon, çevre temizlik gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana arter ve toplu taşım güzergâhı olan Şehitler Caddesine ve 1 Mart Caddesine yakın mesafede olduğundan ulaşım imkânları iyi düzeydedir. Meskûn alanda olup yakın çevresinde yoğun olarak konut yapılaşmaları bulunmaktadır. Parselin topoğrafik yapısı eğimsiz, zemin parametreleri Önlemli Alan (ÖA-5.1) sınıfında olup inşaat yapımına uygun niteliktedir. Taşınmazın cepheli olduğu 291. Sokağının 2019 yılı arsa rayiç değeri 111,86 TL/m2 dir.
Kocaeli İli, Gölcük İlçesi, Saraylı mahallesi, 127 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiş, betonarme karkas olarak inşa edilmiş 5 blok yer almaktadır. Kıymet takdiri istenen taşınmaz C Blok, 2+Çatı katı, 11203850000/5855452120000 arsa paylı, dubleks mesken nitelikli, 8 nolu bağımsız bölümdür. Gölcük Belediyesi arşivinde C blok için düzenlenmiş 13.01.2017 tarih, 2016/263-2 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı, 02.03.2018 tarih, 2016/268-2-8 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Ana taşınmaz bodrum + zemin kat + 2 normal kat + çatı piyesi olmak üzere toplam 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Bina girişi bodrum kat seviyesinden ve güneydoğu cepheden verilmiştir. Site içerisinde açık otopark alanı bulunmaktadır. Ana yapının dış cephesi kum sıva üzeri akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı alüminyum kapıdır. Giriş holü ve sahanlıklar ve merdivenler laminant parke kaplıdır. Rapora konu 8 nolu bağımsız bölüm giriş cephesine göre sol ön tarafta, 2+Çatı katı seviyesindedir. Yeni yapı ruhsatına esas mimari projesine göre 88,35 m² net, 100,00 m² brüt alanlıdır. Ayrıca çatı katında brüt 13,00 m2 alanlı teras bulunmaktadır. Mesken içerisinde hol, salon, mutfak, 3 adet oda, 1 adet kiler, 1 adet banyo, 1 adet teras bulunmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, tüm iç kapılar ahşap panel kapı, pencereler PVC, camlar çift camdır. Salon ve oda zeminleri laminant parke kaplı olup duvarlar saten boyalı durumdadır. Islak hacimler ve mutfak zemini seramik kaplıdır. Tüm vitrifiye ve armatürler takılıdır. Mutfakta MDF malzemeden üretilmiş mutfak dolabı ve mermerit tezgah bulunmaktadır. Söz konusu bağımsız bölümün ısıtması doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Yenimahalle Mah. 291. Sok. C2 Blok, (Çakıroğlu Konakları Vizyonpark) Daire 8 Gölcük / KOCAELİ
Yüzölçümü : 3.201,10 m2
Arsa Payı : 11203850000/585545212000
İmar Durumu : Gölcük Belediyesi 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında ayrık nizam, 3 kat, TAKS : 0.30 ve KAKS : 0.90 olmak üzere konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Dumlupınar Mahallesi Adnan Menderes bulvarı No:110 Gölcük Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Satış Mezat Salonu Z-12 GÖLCÜK / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/945 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR