GÖLCÜK İCRA DAİRESİ

Gölcük/Değirmendere'de 115 m2 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

GÖLCÜK İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01001820
Şehir : Kocaeli / Gölcük
Oda Sayısı : 2+1
: 115
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

GÖLCÜK HABER 24.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/344 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.07.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
23.08.2019 15:00
Satış Yeri
:
MEZAT SALONU - Dumlupınar Mahallesi Adnan Menderes bulvarı No:110 Gölcük Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Satış Mezat Salonu Zemin Kat: Z-12 GÖLCÜK / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.GÖLCÜK İCRA DAİRESİ
2018/344 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli ili, Gölcük ilçesi, Değirmendere Mah./köyü, 4496 parsel, 698,00 m2, ana taşınmaz niteliği arsa, kat:4 bağ.böl.no:18, 26/698 arsa paylı mesken vasfındaki tam hisseli taşınmazdır. Taşınmaz yapılaşmanın yoğun olduğu bir noktada Değirmendere deniz sahiline yaklaşık 50 metre mesafede, şehirlerarası ulaşım ağının önemli bir parçası olan D130 karayoluna yaklaşık 300 m mesafededir. Binanın zemin katı çeşitli faaliyet alanlarında (berber, parfüm dükkanı vb) olarak kullanılmakta olup taşınmaza yakın konumda başkaca ticari işletmeler de bulunmaktadır. Dairenin salonu kısmi deniz manzarasına sahiptir. Dairenin bulunduğu binanın zemin katındaki bağımsız bölümler işyeri, normal katındaki bağımsız bölümler ise konut olarak kullanılmaktadır. Salon, mutfak, yatak odası antre, banyo, tuvalet, bir büyük bir küçük balkondan oluşmaktadır. Dire alanı 115 m² dir. Binanın yapımı üzerinden yaklaşık 40 yıl geçmiş 1999 yılında meydana gelen depremi yaşamıştır. Malzeme ve işçilik kalitesi orta üstü olup, içi yakın tarihte yenilenmiştir.
Adresi : Değirmendere Merkez Mah., Değirmender Cumhuriyet Cad., B Blok 4.Kat No:18 Gölcük / KOCAELİ
Yüzölçümü : 698,00 m²Arsa Payı : 26/698 Kıymeti : 200.000,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planları içinde ayrık nizam 3 kat TAKS 0,40, KAKS 1,20 olmak üzere konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 10/07/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 23/08/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Dumlupınar Mahallesi Adnan Menderes bulvarı No:110 Gölcük Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Satış Mezat Salonu Zemin Kat: Z-12 GÖLCÜK / KOCAELİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Kocaeli ili, Gölcük ilçesi, Saraylı Mah./köyü, Gözlemen mevkii, 4767 parsel, 728,61 m2, ana taşınmaz niteliği arsa, B Blok, 2.+çatı piyesi katı, bağ.böl.no:5, 3/36 arsa paylı, dubleks mesken niteliğindeki tam hisseli taşınmazdır. Taşınmazın yakın çevre ulaşımı, çevre yapılaşma bilgileri ve konumu:Gölcük Belediyesi sınırları içerisinde Piyalepaşa Mah., Süleyman Ateş Cad. İle 578 sokak kesişmesinde yer alan köşe parseldir. Site iki blok ve ortak kullanım alanlarından oluşmakta, çevresi duvar üstü tel çitle çevrili, çevre düzenlenmesi yapılmıştır. Alt katta antre, salon, mutfak, içten merdivenle çıkılan üst katta üç yatak odası, banyo ve terastan oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Pencereler PVC doğramadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke, ıslak alanlar seramik kaplamadır. Merdiven duvarlar sıvalı ve boyalı olup tavanlarda kartonpiyer yapılmıştır. Mutfak dolapları ve tezgahı mevcuttur. Banyo ve wc de vitrifiye mevcuttur. Tüm tesisatları çalışır durumda olup ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Konumu eşsiz manzaralı havadar bir konumdadır. 110 m² kullanım alanına sahiptir. 3194 Sayılı İmar Kanunun 18.maddesi uygulaması görmüş olmakla birlikte 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı içerisinde bulunmaktadır. Yol, su, elektrik, telefon gibi belediye ve diğer kamu hizmetleri imkanlarından yararlanmaktadır. Çevresinde konut yapıları yoğunlukta olup nüfusun orta yoğun olduğu bir konumdur. Tercih edilen bölgededir. Altyapısı tamamlanmış, eğitim ve sağlık yapılarına yakın konumda olması en önemli avantajıdır ve taşınmazın değerini artırmaktadır. Alım satım kabiliyeti iyidir.
Adresi : Piyalepaşa Mah., Süleyman Ateş Cad., 578 Sk.B Blok Kat:2 No:5 Gölcük / KOCAELİ
Yüzölçümü:728,61 m²Arsa Payı:3/36 Kıymeti:170.000,00 TLKDV Oranı:%1
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında ayrık nizam, 3 katlı, TAKS=0,40, KAKS=1,20 olmak üzere konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 10/07/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 23/08/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri: MEZAT SALONU - Dumlupınar Mahallesi Adnan Menderes bulvarı No:110 Gölcük Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Satış Mezat Salonu Z-12 GÖLCÜK / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/344 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR