TİREBOLU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Giresun Güce'de 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

TİREBOLU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01002819
Şehir : Giresun / Güce
Semt-Mahalle : GÜCE MAH. / GÜCE
Oda Sayısı : 2+1
: 117
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 17.06.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/208 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
75,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.07.2019 15:25
İkinci Satış Günü
:
23.08.2019 15:25
Satış Yeri
:
KÖRLİMAN MAH. MEHMET BAYRAK CAD. NO:15 ADALET SARAYI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TİREBOLU GİRESUN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TİREBOLU İCRA DAİRESİ
2018/208 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Güce İlçe, 310 Ada, 13 Parsel, GÜCE Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Giresun ili, Güce İlçesi, Güce Mahallesi, Gökçukur Mevkii sınırları içerisinde 310 ada 13 parselde 3. ve 4. katta yer almaktadır . Değerleme konusu gayrimenkullere ulaşmak için; Güce ilçesine Tirebolu istikametinden giriş yapıldığında Güce İlçe Jandarma Komutanlığı geçilir ve ana yol takip edilerek yaklaşık 380 m düz ilerleyince konu mülk yolun sağında kalmaktadır . Taşınmazın bulunduğu bölgede mesken olarak kullanılan 4-5 katlı yapılaşmalar mevcuttur. Bölge ağırlıklı olarak orta ve alt düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Teknik alt yapı ve belediye hizmetleri yörede tamdır. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolayca sağlanmaktadır.2) TAPU KAYITLARI VE TAKYİDAT BİLGİLERİ Tapu kayıtları dosya içeriğinde mevcuttur.3) ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ (Ana Taşınmaz Bilgileri, Blok ve Bağımsız B. Sayısı, Genel İnşa Seviyesi, Sitenin Özellikleri, İş Kolu vb.)Değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu parsel 203,00 m² alana sahip, dörtgen geometrik yapıda , düz arazi alanı içerisindedir. Konu parselin iki cephesi yol ile diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. Ana taşınmaz betonarme yapı tarzında 1 bodrum kat+ zemin kat + 4 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Taşınmazın bina girişi zemin kattan verilmiştir. Taşınmazın 1. bodrum katında depo ve odunluklar ; zemin katında bina girişi ile 5 numaralı dükkan ; 1. katında 1 numaralı mesken ; diğer her katta 1 adet mesken olmak üzere, son ve 4. katta 4 numaralı mesken yer almaktadır. Binada toplam 5 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dışı boyalı olup; binaya ait otopark bulunmamaktadır.PROJE-RUHSAT BİLGİLERİ VE YAPININ PROJEYE UYGUNLUĞU Değerleme konusu taşınmazın ada-parsel bazında yerinin doğruluğu kadastro planından tespit edilmiştir. Konu taşınmazın ( 3 ve 4 nolu bağımsız bölüm meskenlerin) ; bağımsız bölüm bazında yerinin doğruluğu Güce TM de incelenen 06/11/2013 tarihli onaylı kat irtifakına esas projesi üzerinde tespit edilmiş ve yerinde dıştan inceleme yapılmıştır. Taşınmaz; blok, kat ve kattaki konum olarak projesine uygundur. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ Konu taşınmazlar 3 ve 4 numaralı bağımsız bölüm meskenlerin iç mekan incelemesi yapılamamıştır. Değerleme konusu taşınmazlar bina girişine göre üstte 3. Ve 4. katta olup; kat irtifakına esas mimari projesine göre 2 oda, 1 salon, 1 antre , 1 mutfak, 1 oturma odası, 2 balkon, 1wc, 1 banyodan oluşmakta olup brüt 117m²'dir.


Adresi : Giresun Güce Güce mah.
Yüzölçümü : 117m²
Arsa Payı : 1/9
İmar Durumu : Bitişik nizam 4 kat.
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/07/2019 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 23/08/2019 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : KÖRLİMAN MAH. MEHMET BAYRAK CAD. NO:15 ADALET SARAYI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TİREBOLU GİRESUN -


2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Güce İlçe, 310 Ada, 13 Parsel, GÜCE Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Giresun ili, Güce İlçesi, Güce Mahallesi, Gökçukur Mevkii sınırları içerisinde 310 ada 13 parselde 3. ve 4. katta yer almaktadır . Değerleme konusu gayrimenkullere ulaşmak için; Güce ilçesine Tirebolu istikametinden giriş yapıldığında Güce İlçe Jandarma Komutanlığı geçilir ve ana yol takip edilerek yaklaşık 380 m düz ilerleyince konu mülk yolun sağında kalmaktadır . Taşınmazın bulunduğu bölgede mesken olarak kullanılan 4-5 katlı yapılaşmalar mevcuttur. Bölge ağırlıklı olarak orta ve alt düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Teknik alt yapı ve belediye hizmetleri yörede tamdır. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolayca sağlanmaktadır.2) TAPU KAYITLARI VE TAKYİDAT BİLGİLERİ
Tapu kayıtları dosya içeriğinde mevcuttur.3) ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ (Ana Taşınmaz Bilgileri, Blok ve Bağımsız B. Sayısı, Genel İnşa
Seviyesi, Sitenin Özellikleri, İş Kolu vb.)Değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu parsel 203,00 m² alana sahip, dörtgen geometrik yapıda , düz arazi alanı içerisindedir. Konu parselin iki cephesi yol ile diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. Ana taşınmaz betonarme yapı tarzında 1 bodrum kat+ zemin kat + 4 normal kat
olarak proje ve inşa edilmiştir. Taşınmazın bina girişi zemin kattan verilmiştir. Taşınmazın 1. bodrum katında depo ve odunluklar ; zemin katında bina girişi ile 5 numaralı dükkan ; 1. katında 1 numaralı mesken ; diğer her katta 1 adet mesken olmak üzere, son ve 4. katta 4 numaralı mesken yer almaktadır. Binada toplam 5 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dışı boyalı olup; binaya ait otopark bulunmamaktadır.PROJE-RUHSAT BİLGİLERİ VE YAPININ PROJEYE UYGUNLUĞU Değerleme konusu taşınmazın ada-parsel bazında yerinin doğruluğu kadastro planından tespit edilmiştir. Konu taşınmazın ( 3 ve 4 nolu bağımsız bölüm meskenlerin) ; bağımsız bölüm bazında yerinin doğruluğu Güce TM de incelenen 06/11/2013 tarihli onaylı kat irtifakına esas projesi üzerinde tespit edilmiş ve yerinde dıştan inceleme yapılmıştır. Taşınmaz; blok, kat ve kattaki konum olarak
projesine uygundur. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ Konu taşınmazlar 3 ve 4 numaralı bağımsız bölüm meskenlerin iç mekan incelemesi yapılamamıştır.
Değerleme konusu taşınmazlar bina girişine göre üstte 3. Ve 4. katta olup; kat irtifakına esas mimari projesine göre 2 oda, 1 salon, 1 antre , 1 mutfak, 1 oturma odası, 2 balkon, 1wc, 1 banyodan oluşmakta olup brüt 117m²'dir.


Adresi : Güce Mah. Güce giresun
Yüzölçümü : 117 m2
Arsa Payı : 1/9
İmar Durumu : Bitişik nizam.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibdir.
1. Satış Günü : 23/07/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 23/08/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : KÖRLİMAN MAH. MEHMET BAYRAK CAD. NO:15 ADALET SARAYI TİREBOLU GİRESUN


3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Güce İlçe, 310 Ada, 14 Parsel, GÜCE Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ (Konumu, Ulaşımı, Yakın Çevresinin Yapılaşma Bilgileri) Değerlemesi yapılan gayrimenkul; Giresun ili, Güce İlçesi, Güce Mahallesi, Gökçukur Mevkii sınırları içerisinde 310 ada 14 parselde 4. katta yer almaktadır . Değerleme konusu gayrimenkule ulaşmak için; Güce ilçesine Tirebolu istikametinden giriş yapıldığında Güce İlçe Jandarma Komutanlığı geçilir ve ana yol takip edilerek yaklaşık 380 m düz ilerleyince konu mülk yolun sağında kalmaktadır .Taşınmazın bulunduğu bölgede mesken olarak kullanılan 4-5 katlı yapılaşmalar mevcuttur. Bölge ağırlıklı olarak orta ve alt düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Teknik alt yapı ve belediye hizmetleri
yörede tamdır. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolayca sağlanmaktadır. 2) TAPU KAYITLARI VE TAKYİDAT BİLGİLERİ Tapu kayıtları dosya içeriğinde mevcuttur.
3) ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ (Ana Taşınmaz Bilgileri, Blok ve Bağımsız B. Sayısı, Genel İnşa Seviyesi, Sitenin Özellikleri, İş Kolu vb.)Değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu parsel 159,45 m² alana sahip, dörtgen geometrik yapıda , hafif eğimli arazi alanı içerisindedir. Konu parselin tek cephesi yol ile diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. Ana taşınmaz betonarme yapı tarzında 1 bodrum kat+ zemin kat + 4 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Taşınmazın bina girişi zemin kattan verilmiş olup;
ekte gösterildiği gibi yer değiştirilmiştir. Taşınmazın 1. bodrum katında müştemilat ve odunluklar ;zemin katında bina girişi ile 5 numaralı dükkan ; 1. katında 1 numaralı mesken ; diğer her katta 1 adet mesken olmak üzere, son ve 4. katta 4 numaralı mesken yer almaktadır. Binada toplam 5 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dışı boyalı olup; binaya ait otopark bulunmamaktadır.4) PROJE-RUHSAT BİLGİLERİ VE YAPININ PROJEYE UYGUNLUĞU Değerleme konusu taşınmazın ada-parsel bazında yerinin doğruluğu kadastro planından tespit edilmiştir. Konu taşınmazın ( 4 nolu bağımsız bölüm meskenin) ; bağımsız bölüm bazında yerinin doğruluğu Güce TM de incelenen 29/05/2013 tarihli onaylı kat irtifakına esas projesi üzerinde tespit edilmiş ve yerinde dıştan inceleme yapılmıştır. Taşınmaz; blok, kat ve kattaki konum olarak projesine uygundur. 5) EKSPERTİZİ YAPILAN OLAN BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ Konu taşınmaz 4 numaralı bağımsız bölüm meskenin iç mekan incelemesi yapılamamıştır. Değerleme konusu taşınmaz bina girişine göre üstte 4. katta olup; kat irtifakına esas mimari projesine göre 2 oda, 1 salon, 1 antre , 1 mutfak, 2 balkon, 1 wc ve 1 banyo oluşmakta olup brüt 120 m² alana sahiptir.
Halihazırda mesken olarak kullanılmaktadır.


Adresi : Güce mh. Güce Giresun
Yüzölçümü : 120 m2
Arsa Payı : 80/500
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/07/2019 günü 15:55 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 23/08/2019 günü 15:55 - 16:00 arası
Satış Yeri : KÖRLİMAN MAH.MEHMET BAYRAK CAD. NO:15 ADALET SARAYI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TİREBOLU GİRESUN


4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Güce İlçe, 278 Ada, 2 Parsel, GÜCE Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm 1) TAŞINMAZIN ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ (Konumu, Ulaşımı, Yakın Çevresinin Yapılaşma Bilgileri) Değerlemesi yapılan gayrimenkul ; Giresun ili, Güce İlçesi, Güce Mahallesi, Esentepe Mevkii sınırları içerisinde 278 ada 2 parselde 1. katta yer almaktadır . Değerleme konusu gayrimenkule ulaşmak için; Güce ilçesine Tirebolu istikametinden giriş yapıldığında Güce İlçe Jandarma Komutanlığı geçilir ve ana yol takip edilerek yaklaşık 90 m düz ilerleyince konu mülk yolun solunda kalmaktadır . Taşınmazın bulunduğu bölgede mesken olarak kullanılan 4-5 katlı yapılaşmalar mevcuttur. Bölge ağırlıklı olarak orta ve alt düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Teknik alt yapı ve belediye hizmetleri yörede tamdır. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolayca sağlanmaktadır. 2) TAPU KAYITLARI VE TAKYİDAT BİLGİLERİ Tapu kayıtları dosya içeriğinde mevcuttur. 3) ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ (Ana Taşınmaz Bilgileri, Blok ve Bağımsız B. Sayısı, Genel İnşa eviyesi, Sitenin Özellikleri, İş Kolu vb.) Değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu parsel 324,53 m² alana sahip, dörtgen geometrik yapıda , düz arazi alanı içerisindedir. Konu parselin iki cephesi yol ile diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. Ana taşınmaz betonarme yapı tarzında zemin kat + 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Projesinde bağımsız bölüm listesi ve ayrıca kat planlarında bağımsız bölüm numaraları mevcut değildir. Taşınmaz borçlu tarafından gösterilmiş; beyanı üzerine inceleme yapılmıştır. 6 Taşınmazın bina girişi zemin kattan verilmiştir. Taşınmazın projesine göre zemin katında dükkanlar ;
diğer her katta 2 adet mesken yer almaktadır. Binanın dışı boyalı olup; binaya ait otopark bulunmamaktadır.4) PROJE-RUHSAT BİLGİLERİ VE YAPININ PROJEYE UYGUNLUĞU
Değerleme konusu taşınmazın ada-parsel bazında yerinin doğruluğu kadastro planından tespit edilmiştir. Konu taşınmazın ( 1 nolu bağımsız bölüm meskenlerin) ; bağımsız bölüm bazında yerinin doğruluğu Güce TM de incelenen 28/11/1994 tarihli onaylı kat irtifakına esas projesi üzerinde tespit edilmiş ve yerinde dıştan inceleme yapılmıştır. Taşınmaz; blok, kat ve kattaki konum olarak projesine uygundur. 5) EKSPERTİZİ YAPILAN OLAN BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ Konu taşınmaz 1 numaralı bağımsız bölüm meskenlerin iç mekan incelemesi yapılamamıştır. Değerleme konusu taşınmaz bina girişine göre üstte sağda olup; kat irtifakına esas mimari projesine göre 3 oda, 1 salon, 1 antre , 1 mutfak+ oturma odası, 3 balkon, 1 wc ve 1 banyo oluşmakta olup brüt 123 m² alana sahiplerdir.


Adresi : Güce Mh. Güce Giresun.
Yüzölçümü : 123 m2
Arsa Payı : 3/24
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 65.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/07/2019 günü 16:10 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 23/08/2019 günü 16:10 - 16:15 arası
Satış Yeri : KÖRLİMAN MAH. MEHMET BAYRAK CAD. NO:15 ADALET SARAYI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TİREBOLU GİRESUN


Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/208 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR