ANKARA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

General Zeki Doğan mahallesinde 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00910405
Şehir : Ankara / Mamak
Semt-Mahalle : GENERAL ZEKİ DOĞAN MAH. / AKDERE
Oda Sayısı : 3+1
: 124
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 5
Binadaki Kat Sayısı : 10
Kullanım Durumu : Mülk Sahibi
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 07.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/9529 ESAS
Muhammen Bedeli
:
290000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.01.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
15.02.2019 14:30
Satış Yeri
:
1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
2. İCRA DAİRESİ
2018/9529 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
ADRESİ: General Zeki Doğan Mahallesi (Tapuda General Zeki Doğan-İmar Mahallesi), 508. Cadde, Rüzgar Apartmanı No:45/14 Mamak/Ankara
TAPU KAYDI: Ankara İli, Mamak İlçesi, General Zeki Doğan-İmar Mahallesi, 50944 ada 16 parseli teşkil eden, 1.390,00 m2 yüz ölçümlü “Arsa” nitelikli ana taşınmaz üzerindeki binada yer alan 60/1390 arsa paylı, “Mesken” nitelikli, 5. kat (14) no.lu tam hisseli bağımsız bölüm.
GAYRİMENKULUN HALİ HAZIR DURUMU;
ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ Bina 508. Cadde cepheli, ayrık nizam ve betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olup yaklaşık 5-6 yıllıktır. Bina 508. Cadde cepheli, ara parselde yer almakta olup, arka cephesinde yeşil alan bulunmaktadır. Bina 2 bodrum + zemin + 10 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 14 katlıdır. Binada mesken nitelikli toplam 24 adet bağımsız bölüm ve 1 adet kapıcı dairesi bulunmaktadır. Binanın tüm cepheleri mantolama üzeri renkli boyalıdır. Bina girişi 1. bodrum kattan, 508. caddeden binaya bakıldığında sol yan cepheden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı ve rüzgarlık kapısı camlı alüminyum doğramalı kapıdır. Bina girişi holü zemini seramik, duvarları kağıt kaplıdır.Tavanı havuzlu alçıpan asmatavanlı ve sıva üzeri boyalı, led aydınlatmalıdır. Bina kat holleri zemini seramik kaplı, duvarları alçı sıva üzeri baskı boyalıdır. Tavanı alçı sıva üzeri boyalıdır. Tavanı sıva üzeri boyalı ve kartonpiyerlidir. Binada birisi yangın merdiveni olmak üzere 2 adet merdiven bulunmakta olup, merdiven basamakları mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları yağlı boyalı demir profillidir. Binada asansör 2 adet çalışır durumda asansör bulunmaktadır. Binanın çevre düzenlemesi yapılmış olup, bina girişi üzeri demir korkuluklu bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Arka ve yan bahçelerde açık otopark alanı bulunmakta olup, etrafı bahçe duvarı üzeri panel çit ile çevrelenmiştir.Binanın bulunduğu semt, belediye sınırları içerisinde olup, her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
BAĞ. BÖL. ÖZELLİKLERİ: 5. Kat (14) numaralı bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmak üzere projelendirilmiştir.508. Caddeden binaya bakıldığında ön, sol yan ve sağ yan cephede yer almaktadır. Kuzeydoğu, güneydoğu ve güneybatı yönlüdür.Fiili durumda; antre, hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, duş ve 2 balkon bölümünden müteşekkildir.Meskenin giriş kapısı çelik, iç kapılar panel kapı, pencereler pvc doğramalı olup ısı camlıdır.Antre ve hol zeminleri laminant parke kaplı, duvarları kağıt kaplı,tavanları alçı sıva üzeri boyalı ve kartonpiyerlidir. Antre de sabit ahşap dolap bulunmaktadır. Salon zemini laminat parke, duvarları kağıt kaplı, tavanı alçı sıva üzeri boyalı ve kartonpiyerlidir. Odaların zemini laminat parke, duvarları kağıt kaplı, tavanları alçı sıva üzeri boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak zemini laminat parke, duvarları kağıt kaplı, tavanı alçı sıva üzeri boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfak tezgahı mermerit olup, tezgahın altında ve üstünde PVC kaplama kapaklı dolaplar mevcuttur. Tezgah arası seramik kaplıdır. Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı düz sıva üzeri boyalıdır. Banyo içerisinde klozet, dolaplı lavabo, boy dolabı, ve duş kabini bulunmaktadır. Wc zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı alüminyum asma tavandır. Wc içerisinde alaturka hela taşı ve lavabo mevcuttur. Duş odalardan birisi ile irtibatlı olup, zemini laminant parke, duvarları seramik kaplı, tavanı düz sıva üzeri boyalıdır. Yüklük olarak kullanılmaktadır. 1. Balkon mutfak, salon ve oda ile irtibatlı olup zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanı sıva üzeri boyalıdır. Betonarme parapet üzeri alüminyum korkuluk bulunmaktadır. 2. Balkon oda ile irtibatlı olup zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanı sıva üzeri boyalıdır. Betonarme parapet üzeri alüminyum korkuluk bulunmakta olup,katlanır kayar camlı doğrama ile kapatılmıştır. Isınma doğalgaz yakıtlı merkezi kazan ile sağlanmakta olup, petekler takılıdır. Meskenin net faydalı alanı balkonlar dahil 124,94m² olarak ölçülmüştür. (balkon alanları 20,25 m² dir. )Taşınmazın kıymet takdiri yapıldığı tarihte mal sahibinin akrabası tarafından mesken olarak kullanılmaktadır.
Kıymeti : 290.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 15/01/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/02/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
ADRESİ: General Zeki Doğan Mahallesi(Tapuda General Zeki Doğan-İmar Mahallesi), 529 Sokak, Birlik Apartmanı, No:18/6Mamak/Ankara
TAPU KAYDI: Ankara İli, Mamak İlçesi, General Zeki Doğan-İmar Mahallesi, 36247 ada 9 parseli teşkil eden, 601,00 m2 yüzölçümlü “Arsa” nitelikli ana taşınmaz üzerindeki binada yer alan 52/601 arsa paylı, tam hisseli “Mesken” nitelikli, kömürlük eklentili, 1. kat (6) no.lu bağımsız bölüm.
GAYRİMENKULUN HALİ HAZIR DURUMU;
ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Bina 529 Sokak cepheli, ayrık nizam ve betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olup yaklaşık 17-18 yıllıktır. Bina 529 Sokak cepheli, ara parselde yer almaktadır. Binabodrum + zemin + 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Binada mesken nitelikli toplam 12 adetbağımsız bölüm bulunmaktadır.Binanın tüm cepheleri sıva üzeri renkli boyalıdır. Bina girişinde 100 cm yükseklikte kısmi mermer kaplama bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan, 529 Sokaktan binaya bakıldığında sağ yan cephe, kuzeydoğu yönden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı camlı demir doğramalı kapıdır. Bina girişi holü zemini mermer kaplı, duvarları 120 cm mermer kaplı üzeri sıvalı ve boyalıdır.Tavanı sıva üzeri boyalıdır. Bina kat holleri zeminleri mermer kaplı, duvarları 120 cm mermer kaplı üzeri sıvalı ve boyalıdır.Tavanları sıva üzeri boyalıdır. Binada 1 adet merdiven bulunmakta olup, merdiven basamakları mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları yağlı boyalı demir profillidir. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın çevre düzenlemesi yapılmış olup, bina girişinde demir bahçe kapısı bulunmakta olup, üzeri sıvalı tuğla bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Yan bahçelerde açık otopark alanı bulunmakta olup, üzeri sıvalı tuğla bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Binanın bulunduğu semt, belediye sınırları içerisinde olup, her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
BAĞ. BÖL. ÖZELLİKLERİ: 1. Kat (6) numaralı bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmak üzere projelendirilmiştir. 529 Sokaktan binaya bakıldığında ön ve sol yan cephede yer almaktadır. Günaybatı ve güneydoğu yönlüdür.Fiili durumda; antre, hol, 3 oda(2 oda salona bağımlı), salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon bölümünden müteşekkildir. Meskenin giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap kapı, pencereler pvc doğramalı olup ısı camlıdır.Antre ve hol zeminleri seramik kaplı, duvarları sıva üzeri boyalı,tavanları alçı sıva üzeri boyalıdır. Antrede sabit ahşap dolap, holde üzeri ahşap dolaplı çamaşır makinesi yeri bulunmaktadır. Salon zemini laminant parke kaplı,duvarları sıva üzeri boyalı,tavanı alçı sıva üzeri boyalıdır. Odaların zeminleri laminant parke kaplı,duvarları sıva üzeri boyalı,tavanları alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfak zemini laminat parke, duvarları seramik kaplı, tavanı alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfak tezgahı mermer olup, tezgahın altında ve üstünde PVC kaplama kapaklı dolaplar mevcuttur. Tezgah arası seramik kaplıdır.Banyo zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı düz sıva üzeri boyalıdır. Banyo içerisinde lavabo ve kabinli duş yeri bulunmaktadır.Wc zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı alüminyum asmatavandır. Wc içerisinde klozet ve lavabo bulunmaktadır. 1. Balkon mutfak ile irtibatlı olup zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanı sıva üzeri boyalıdır. Betonarme parapet üzeri ısı camlı pvc doğrama ile kapatılmak suretiyle mutfak alanına dahil edilmiştir. 2. Balkon oda ile irtibatlı olup zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanı sıva üzeri boyalıdır. Betonarme parapet üzeri demir korkuluk bulunmaktadır. Isınma doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmakta olup, petekler takılıdır. Meskenin net faydalı alanı balkonlar dahil 78,50m² olarak ölçülmüştür. (balkon alanları 12,50 m² dir. )Taşınmazın kıymet takdiri yapıldığı tarihte mal sahibinin akrabası tarafından mesken olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 15/01/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 15/02/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9529 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR