GEBZE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Gebze'de 53 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

GEBZE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01114746
Şehir : Kocaeli / Gebze
Semt-Mahalle : GÜZELLER MAH. / GEBZE
Oda Sayısı : 2+1
: 54
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

GAZETE GEBZE 14.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/170 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
246,280 TL
Birinci Satış Günü
:
12.03.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
07.04.2020 10:00
Satış Yeri
:
Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.GEBZE 4. İCRA DAİRESİ
2019/170 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Güzeller Mahallesi, 3575 Ada, 13 Parselde 317,00m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binada KONUT vasıflı 1. Kat 1 Nolu bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Konutun 220/3170 arsa payı vardır. Bu daire, 1. Normal katta merdiven çıkışının sağındaki meskendir. Daire, iki oda, salon (açık mutfak), antre, banyo-tuvalet ve bir adet balkon bulunmaktadır. Bu dairenin net kullanım alanı 53,34 m² olup, brüt inşaat alanı 64,00 m² büyüklüktedir.
Kıymeti : 246.280,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze / KOCAELİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Güzeller Mahallesi, 3575 Ada, 13 Parselde 317,00m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binada KONUT vasıflı 1. Kat 2 Nolu bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Konutun 209/3170 arsa payı vardır. Bu daire, 1. Normal katta merdiven çıkışının solundaki meskendir. Daire, iki oda, salon (açık mutfak), antre, banyo-tuvalet ve bir adet balkon bulunmaktadır. Bu dairenin net kullanım alanı 50,21 m² olup, brüt inşaat alanı 61,00 m² büyüklüktedir.
Kıymeti : 234.220,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze / KOCAELİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Güzeller Mahallesi, 3575 Ada, 13 Parselde 317,00m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binada KONUT vasıflı 2. Kat 3 Nolu bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Konutun 220/3170 arsa payı vardır. Bu daire, 2. Normal katta merdiven çıkışının sağındaki meskendir. Daire, iki oda, salon (açık mutfak), antre, banyo-tuvalet ve bir adet balkon bulunmaktadır. Bu dairenin net kullanım alanı 53,34 m² olup, brüt inşaat alanı 64,00 m² büyüklüktedir.
Kıymeti : 246.280,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze / KOCAELİ
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Güzeller Mahallesi, 3575 Ada, 13 Parselde 317,00m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binada KONUT vasıflı 2. Kat 4 Nolu bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Konutun 209/3170 arsa payı vardır. Bu daire, 2. Normal katta merdiven çıkışının solundaki meskendir. Daire, iki oda, salon (açık mutfak), antre, banyo-tuvalet ve bir adet balkon bulunmaktadır. Bu dairenin net kullanım alanı 50,21 m² olup, brüt inşaat alanı 61,00 m² büyüklüktedir.
Kıymeti : 234.220,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze / KOCAELİ -
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Güzeller Mahallesi, 3575 Ada, 13 Parselde 317,00m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binada KONUT vasıflı 3. Kat 5 Nolu bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Konutun 220/3170 arsa payı vardır. Bu daire, 3. Normal katta merdiven çıkışının sağındaki meskendir. Daire, iki oda, salon (açık mutfak), antre, banyo-tuvalet ve bir adet balkon bulunmaktadır. Dairenin net kullanım alanı 53,34 m² olup, brüt inşaat alanı 64,00 m² büyüklüktedir.
Kıymeti : 246.280,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze / KOCAELİ
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Güzeller Mahallesi, 3575 Ada, 13 Parselde 317,00m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binada KONUT vasıflı 3. Kat 6 Nolu bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Konutun 209/3170 arsa payı vardır. Bu daire, 3. Normal katta merdiven çıkışının solundaki meskendir. Daire, iki oda, salon (açık mutfak), antre, banyo-tuvalet ve bir adet balkon bulunmaktadır. Bu dairenin net kullanım alanı 50,21 m² olup, brüt inşaat alanı 61,00 m² büyüklüktedir.
Kıymeti : 234.220,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze / KOCAELİ
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Güzeller Mahallesi, 3575 Ada, 13 Parselde 317,00m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binada KONUT vasıflı 4. Kat 7 Nolu bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Konutun 220/3170 arsa payı vardır. Bu daire, 4. Normal katta merdiven çıkışının sağındaki meskendir. Daire, iki oda, salon (açık mutfak), antre, banyo-tuvalet ve bir adet balkon bulunmaktadır. Bu dairenin net kullanım alanı 53,34 m² olup, brüt inşaat alanı 64,00 m² büyüklüktedir.
Kıymeti : 246.280,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze / KOCAELİ
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Güzeller Mahallesi, 3575 Ada, 13 Parselde 317,00m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binada KONUT vasıflı 4. Kat 8 Nolu bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Konutun 209/3170 arsa payı vardır. Bu daire, 4. Normal katta merdiven çıkışının solundaki meskendir. Daire, iki oda, salon (açık mutfak), antre, banyo-tuvalet ve bir adet balkon bulunmaktadır. Bu dairenin net kullanım alanı 50,21 m² olup, brüt inşaat alanı 61,00 m² büyüklüktedir.
Kıymeti : 234.220,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze / KOCAELİ
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Güzeller Mahallesi, 3575 Ada, 13 Parselde 317,00m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binada ÇATI PİYESLİ KONUT vasıflı 5. Kat 9 Nolu bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Konutun 463/3170 arsa payı vardır. Bu daire, 5. Normal katta merdiven çıkışının sağındaki meskendir. Daireye girişte, iki oda, salon (açık mutfak), antre, banyo-tuvalet ve bir adet balkon bulunmaktadır. Çatı katına içeriden merdiven ile çıkıldığında üç oda, banyo – tuvalet, antre ve önünde 17,58 m² ‘lik terası mevcuttur. Bu dairenin net kullanım alanı 96,05 m² olup, brüt inşaat alanı 135,00 m² büyüklüktedir.
Kıymeti : 494.550,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze / KOCAELİ
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Güzeller Mahallesi, 3575 Ada, 13 Parselde 317,00m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binada ÇATI PİYESLİ KONUT vasıflı 5. Kat 10 Nolu bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Konutun 415/3170 arsa payı vardır. Bu daire, 5. Normal katta merdiven çıkışının solundaki meskendir. Daireye girişte, iki oda, salon (açık mutfak), antre, banyo-tuvalet ve bir adet balkon bulunmaktadır. Çatı katına içeriden merdiven ile çıkıldığında üç oda, banyo – tuvalet, antre ve önünde 17,28 m² ‘lik terası mevcuttur. Bu dairenin net kullanım alanı 84,11 m² olup, brüt inşaat alanı 121,00 m² büyüklüktedir.
Kıymeti : 444.170,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze / KOCAELİ
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Güzeller Mahallesi, 3575 Ada, 13 Parselde 317,00m² yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binada ASMA KATLI İ YERİ vasıflı zemin kat 11 Nolu bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Konutun 576/3170 arsa payı vardır. Bu işyeri zemin katta, bina girişinde, Yeni Bağdat Caddesine cepheli asma katlı işyeridir.İşyerinin asma katı ile beraber net kullanım alanı 149,92 m² olup, brüt inşaat alanı 168,00 m² büyüklüktedir. İşyerinde ÖZYIL toplu tüketim isimli gıda üzerine işyeri vardır.
Kıymeti : 616.560,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze / KOCAELİ
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Güzeller(Arapçeşme)Mahallesi, Yeni Bağdat Caddesi'ne cepheli 3575 ada, 317,00m² yüzölçümlü arsa vasıflı, (13) nolu parsel üzerinde bulunan ve dış kapı numarası ‘697 olan binadır. Bu binanın zemin katının ÖZYIL Toplu Tüketim isimli gıda üzerine işyeridir. Diğer katlarda, her katta iki daire mevcuttur. En üst katta bulunan (9) ve (10) nolu daireler çatı piyesli meskenlerdir. Dairelerin tamamının boş ve kapısı açık olduğu görüldü. Bina asansörlü, doğal gaz kombi tesisatlıdır, ancak doğal gaz bağlı değildir. Taşınmazlarda kullanılan malzemenin 1. Sınıf malzeme olduğu görülmüştür. Bina yeni yapıdır.Taşınmazlar, Şehir merkezinde, ulaşımı kolay, çevresinde yoğun olarak konut ve işyeri türü yapılaşma vardır. Yeni Bağdat Caddesine, Banka ve Resmi kurumlara çok yakın, tüm alt yapı ve Belediye hizmetlerinden yararlanan, alım-satım kabiliyeti yüksek olan bir konumdadır. Taşınmaz, Bodrum kat ortak alan, zemin kat, depo ve asma katlı işyeri olan, 4 normal kat mesken ve çatı piyesli 5.kat dubleks meskenden oluşmaktadır. Normal katların her katında, ön cephede 1 adet, arka cephede 1 adet mesken bulunmaktadır.Normal kat daireler, Hol, Salon, Mutfak, 2 oda, Banyo-Tuvalet ve balkon, üst katında 3 oda, Banyo-Tuvalet ve terastan oluşmaktadır. Salon, Mutfak ve Oda taban döşemeleri lamine kaplama, tavanlar kartonpiyerli, tuvalet-banyo taban ve duvar kaplamaları seramik, daire giriş kapısı çelik, iç kapılar Amerikan tipi panel, dış doğramalar PVC, duvarlar su bazlı yağlı boyalıdır.
TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU : Dosyada bulunan, 1/1000 Ölçekli İmar Planında taşınmazın parselin “Ticaret Alanında kaldığı, Ayrık Nizam 6 kat” olduğu görülmüştür.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/170 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR