GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Gaziosmanpaşa'da 200 m² çatı piyesli daire icradan satılıktır

GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01152895
Şehir : İstanbul / Gaziosmanpaşa
Semt-Mahalle : MERKEZ MAH. / GAZİOSMANPAŞA
: 200
Binadaki Kat Sayısı : 8
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 19.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/100122 ESAS
Muhammen Bedeli
:
565,000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.06.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
30.06.2020 10:00
Satış Yeri
:
Yeni Mah. 542. sok. No:1 Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Küçükköy Gaziosmanpaşa/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ

2019/100122 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 1954 Ada, 2 Parsel, MERKEZ Mahalle/Köy, 21 Nolu Bağımsız Bölüm Değerleme konusu taşınmaz; İstanbul ili, Gaziosmanpaşa İlçesi, Merkez Mahallesi, 1954 ada, 2 parsel de kayıtlı, 595,00 m² arsa üzerinde yer alan 26/595 arsa paylı 5. Kat 21 nolu,daire vasıflı(idari Adresi) Merkez Mahallesi, Eyüp Caddesi, No:28 Kat:5, Daire:21 Gaziosmanpaşa / İstanbul adresinde bulunan taşınmazdır.Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat + zemin kat + 5 normal kat + çatı katı olmak üzere toplam 8 katlıdır. Taşınmazın yerinde zemin katta bağımsız girişli dükkan ile her katta 3 daire bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan Eyüp Caddesinden projelendirilmiştir. Giriş holü zemini ve duvarların yarıya kadar mermer kaplama, merdiven kovası yarıya kadar yağlı boya, geri kalan kısmı plastik boya, merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları ahşap, binanın dış cephesi btb kaplıdır. Yapıda asansör bulunmakta olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır.Bölgede 7-8 katlı ticaret-konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. B.A.K. tarzda, bitişik nizamda inşa edilmiş olan bina, yaklaşık 17 yıllık ömre sahip binanın, elektrik sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur.Taşınmazın Gaziosmanpaşa Tapu Müdürlüğünden elde edilen projesi ve yerinde yapılan incelemede 5.katta merdiven çıkışının karşısında bulunan daire olup projesinde tek daire olarak görünse de yerinde projeden farklı olarak çatı piyesi yapılmıştır. Dairenin alt katında 3 oda + Salon + mutfak + antre + banyo ?wc, çatı katında salon + banyo + depo + teras bölümlerinden ibarettir. Alt katı üst çatı katına bağlayan ahşap merdivenleri mevcuttur. Mutfak tezgahı ve dolaplarının yapılı olduğu, oda ve salon zeminlerinin parke, ıslak zeminlerin seramik kaplama, kapıların american kapı, dış kapı ise çelik kapı olduğu görülmüştür. Salonun tavanının asma tavan, duvarların plastik boyalı olduğu, banyoda duşa kabin olup duvarların tam boy seramikle kaplanmıştır. Çatı piyesinde tavan lambiri olup, terasın bir kısmının üzerinin kapatıldığı ve çatı katında da salonda mutfak tezgahı altı ve üstü dolapları mevcuttur. Taşınmaz çatı piyesi ile birlikte yaklaşık 200,00 m² kullanım alanına sahiptir. Dairenin terası Haliç manzaralıdır.Taşınmaz konum olarak Eyüp Yolu Caddesine cepheli, Gaziosmanpaşa Belediyesinin karşısında, Eski Edirne Asfaltı Caddesi ve tramvay durağına 470 m, Eyüpsultan merkezine ise 1800 m takribi yatay uzaklıktadır.
Yüzölçümü : 595 m2
İmar Durumu : Gaziosmanpaşa Belediye Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü?nün 09/09/2019 tarih ve ?-E.3342-9877 sayılı yazısında;?İstanbul İli,Gaziosmanpaşa İlçesi, Merkez Mahallesi, 1954 ada, 2 parsel 07.08.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli TEM Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında (UİP6963) Bitişik nizam 6 katlı T1 ticaret alanında kalmakta olduğu, rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerlerden olmadığı dosyaya bildirilmiştir
Kıymeti : 565.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 30/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Yeni Mah. 542. sok. No:1 Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Küçükköy Gaziosmanpaşa/İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/100122 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR