GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Gaziosmanpaşa'da 102,90 m² 3+1 daire icradan satılıktır

GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01037796
Şehir : İstanbul / Gaziosmanpaşa
Semt-Mahalle : YENİ MAHALLE MAH. / KÜÇÜKKÖY
Oda Sayısı : 3+1
: 102
Bulunduğu Kat : 13
Binadaki Kat Sayısı : 18
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 12.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/3103 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
570,000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.10.2019 10:45
İkinci Satış Günü
:
05.11.2019 10:45
Satış Yeri
:
Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ

2019/3103 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 6748 Ada, 4 Parsel, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 74 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul ili, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçüköy Mahallesi, 6748 ada, 4 parselde kayıtlı, 4.701,00 m² arsa üzerinde yer alan 23/4701 Arsa paylı A Blok,13. Kat 74 nolu,mesken vasıflı taşınmazın kıymet takdiri için taşınmazın bulunduğu (idari Adresi) Gaziosmanpaşa İlçesi Yeni Mahalle Mah. 594 Sokak No: 6-8 13. Kat D.74 Küçükköy Panaroma Sitesi Gazisomanpaşa / İstanbul (UAVT Kodu: 2613147418 )adresine bulunan taşınmazdır.
Taşınmazların bulunduğu site; 18 katlı 3 blok olmak üzere kapalı otoparklı, çocuk oyun parkı, spor salonu, hamam, saunası bulunan sitedir. A Blokta her normal katta 6 daire olmak üzere toplam 77 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. B.A.K. tarzda, ayrık nizamda inşa edilmiş olan, bina girişi, merdivenler ve sahanlıklar granit mermer kaplama, merdivenler alüminyum korkuluklu, dış kapısının otomatik çelik kapılı, duvarların saten alçı ve boyalı, dış cephesi kompozit kaplamalı, yaklaşık 3 yıllık ömre sahip binanın,çift asansörlü, elektrik sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur.
Taşınmaz konum itibariyle, 594. Sokağa, 605/3. Sokağa ve Cebeci Caddesine cephelidir.
Sakarya İlkokulunun 100 metre kuzey batısında, Beşyol kavşağının 125 metre güney doğusunda, Beşyol?daki Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Binasının 150 metre güney doğusunda, Yeni yapılan Küçükköy Kapalı Spor Kompleksinin 185 metre doğusunda, Küçükköy Merkez Camisinin 260 metre kuzeyinde, Beşyol?daki okullar bölgesinin 300 metre güney doğusunda,
Gaziosmanpaşa Belediyesi İmar arşivinden 02/05/2019 Tarih ve E-2265-5143 sayılı yazı ekindekimimari projesinde yapılan incelemede; A blok, (74) nolu dairenin; girişte antre, salon+balkon, üç odalı, mutfak, ebeveyn banyo, banyo ve wc olarak projelendirildiği (balkon dahil) toplamnet 102,90 m², alana sahip olduğu görülmüştür.
Yerinde yapılan incelemede; salon ve oda yer döşemeleri parke kaplama, duvarlar saten alçı ve boyalı, antre, mutfak ve ıslak hacim zemin döşemeleri seramik kaplama, mutfak dolapları mdf kaplama, banyo duvarları seramik kaplama, lavabosu, klozeti, küveti, sıhhi tesisat armatürleri mevcut,pencereleri pvc doğrama, iç kapıları Amerikan panel kaplama, dış kapı ahşap görünümlü çelik kapılı olup, dairede doğalgaz ısıtmalı, elektrik, su, sıhhi tesisatı kalorifer tesisatı mevcut olduğutespit edilmiştir.Fiili durumu yukarıda açıklanan ve üzerinde yaklaşık 3 yıl önce yapılmış olan ve tapuda kat mülkiyetine çevrildiği anlaşılan binada bulunan taşınmazın değerine etki eden tüm faktörler incelendiğinde;
Bölgenin elektrik, su, telefon gibi tüm alt yapı hizmetlerine sahip olduğu, çevresindeki cadde ve bağlantılı sokakların temizlik hizmetleri gibi belediyenin verdiği diğer tüm kentsel hizmetlerden de yararlandığı hususları tespit edilmiştir.
Adresi : Gaziosmanpaşa İlçesi Yeni Mahalle Mah. 594 Sokak No: 6-813. Kat D.74Küçükköy Panaroma Sitesi Gazisomanpaşa / İstanbul Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.701 m2
Arsa Payı : 23/4701
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli TEM Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında max TAKS 0.40 ticaret+ konut alanında.Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 570.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Satışa konu hisse : Tam
Kaydındaki Şerhler : riskli yapı ve Tedaş lehine 1 tl bedelli 99 yıllığına kira şerhi vardırBilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 05/11/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3103 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR