GAZİOSMANPAŞA 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Gaziosmanpaşa Yeni Mahalle'de icradan satılık çatı aralı daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00909011
Şehir : İstanbul / Gaziosmanpaşa
Semt-Mahalle : YENİ MAHALLE MAH. / KÜÇÜKKÖY
Oda Sayısı : 3+2
: 145
Banyo Sayısı : 2
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 05.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/459 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
320000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.01.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
27.02.2019 10:00
Satış Yeri
:
GAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. GAZİOSMANPAŞA 5. İCRA DAİRESİ

2017/459 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

İSTANBUL İli, GAZİOSMANPAŞA İlçesi, YENİ MAHALLE Mahallesi, 14 Cilt No, 1316 Sayfa No, 3916 Ada No, 18 Parsel No, 31/318 Arsa Payı, Çatı Arası Piyesli Daire Nitelikli, 14 nolu Bağımsız Bölüm.

Satışa Konu Taşınmaz, İstanbul ili Gaziosmanpaşa ilçesi, Karayolları Mahallesi 607/3 sokakta, tapunun 3916 ada, 18 parsel numarasında kayıtlı ve 607/3 sokaktan 4 dış kapı numarası alan 318 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir Kardelen apartmanında 31/318 arsa paylı 3. kat 14 nolu çatı arası piyesli dairenin tamamı niteliğindedir.

Bodrum kat+Zemin kat+3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, dokuz yıllık ömre sahip, katlarında üçer daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut ana binanın 3. normal kat ve çatı katında yer alan 14 nolu dairenin, 3. katta yer alan esas daire kısmı, antre üzerinde salon, mutfak, oda, banyo, WC ve balkon, mutfaktan dahili merdiven ile çıkılan çatı piyesinde hol, holde mutfak nişi, iki oda, banyo-WC ve açık teras mahallerinden ibaret, 145 m2 alana sahip, çatı piyesinde yer alan banyo mahalli proje hilafına büyütülmüş durumda ve halihazırda ortak merdiven sahanlığı ile arasında bulunan duvarı yıkılmış durumda, dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, banyo, WC duvarları tavana kadar fayans kaplı, mutfakta sabit tezgah üzerinde mutfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları bulunmaktadır. Pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı daire doğalgaz tesisatlı kombi kalorifer ısıtmalı olup elektrik ve sıhhi tesisatı mevcuttur.

Satışa konu taşınmaz bulunduğu mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlarından istifade edecek konumda, ulaşım imkanları elverişlidir.

Yüzölçümü :Parselin tamamı 318.00 m2 olup satışa konu bağımsız bölüm 145 m2'dir

Arsa Payı : 31/318

İmar Durumu : Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı Kentsel Tasarım Müdürlüğü tarafından düzenlenmiş olan, 05/04/2017 tarih, 5462 sayılı imar durum belgesine göre, Gaziosmanpaşa ilçesi Karayolları Mahallesi 3916 ada, 18 parsel sayılı taşınmaz ; 07/08/2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli TEM Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında ( UİP-6963) bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. Ayrıca bahis konusu parsel, Kabataş-Beşiktaş-Şişli-Alibeyköy Tekstilken-Mahmutbey Raylı Sistem güzergahında kaldığından uygulama aşamasında Avrupa Yakası Raylı Sistem Müdürlüğünden görüş alınması gerekmektedir denilmiştir.

Kıymeti : 320.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş lehine, 02/11/2011 tarih, 17164 yevmiye nolu, 500.000,00TL bedelli ipotek şerhi mevcut olup diğer bilgiler dosya da mevcut tapu kaydında ki gibidir.

1. Satış Günü : 28/01/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 27/02/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : GAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONUNDA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/459 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR