GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Gaziantep/Şehitkâmil'de dubleks daire icradan satılıktır (Çoklu Satış)

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01024801
Şehir : Gaziantep / Şehitkamil
Semt-Mahalle : BURAK MAH. / GAZİKENT
Oda Sayısı : 3+1
: 100
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 12.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1870 Esas
Muhammen Bedeli
:
276,000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.09.2019 15:40
İkinci Satış Günü
:
01.10.2019 15:40
Satış Yeri
:
Gaziantep Adliyesi Belediye mezat salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2019/1870 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Gaziantep İli, Şehitkâmil ilçesi, Burak Mahallesi, 2021 ada 1 parsel, Zemin-1, 14 nolu bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz. imar durumu: Taks: 0,40 Kaks: 0,75 yapılaşma şartlarında Dubleks Nizamlı Konut Yapı Adasında bulunmaktadır. Aynı kurumdan alınan taşınmaza ait resmi belgeler içerisinde 07.04.1991 tarihinde S.S. İkizevler Yapı Kooperatifi tarafından alınmış 12-10 nolu Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. 07.06.2001 tarihinde bu ruhsat yenilenerek bu 71- 39 nolu ruhsat alınmıştır. Taşınmaza ait belgeler arasında muhtelif bağımsız bölümlere ait Yapı Kullanma İzin belgesi bulunmasına rağmen 14 nolu bağımsız bölüme ait iskan belgesi bulunamamıştır. Değer takdiri yapılan taşınmaz onaylı mimari projesinde, her birinde bahçe içerisine inşa edilmiş 2 dubleks dairenin bulunduğu 12 bloklu olarak tasarlanmış, 24 adet bağımsız bölümün bulunduğu sitenin 14 nolu bağımsız bölümünde bulunmaktadır.taşınmazın bulunduğu blokta Zemin + 1 Normal Kat olarak inşa edilmiş 2 adet dubleks mesken bulunmakta olup 14 nolu mesken kuzey yönünden verilmiş olan bina girişinin sağ tarafında konumludur. Adresi: taşınmaz Burak Mahallesi 06075 Nolu Sokak No: 3 Şehitkâmil / GAZİANTEP adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge orta gelir seviyesine sahip vatandaşların tercih ettiği Gaziantep ilinin merkeze uzak yerleşim bölgelerindendir. Bölge genel olarak konut alanı olarak planlanmış olup, ayrık nizamlı çok katlı binaların yanı sıra, imar planı gereği inşa edilmiş çok sayıda, değer tespiti yapılan taşınmaz ile aynı mimari özelliklere sahip bahçeli dubleks yapılar mevcuttur. Bölgede belediye hizmetlerinden faydalanımın tam, ulaşımının sorunsuz olduğu tespit edilmiştir. 26.02.2019 günü yapılan keşif işlemi sırasında değer tespiti yapılan taşınmazda ikamet edenlerin konutta bulunmamaları nedeni ile taşınmazın içine girilememiş bu nedenle taşınmazın özellikleri onaylı mimari projesine göre tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesinde dubleks tipte inşa edilmiş taşınmazın 46 m2 alanlı zemin katında 1 adet salon, mutfak ve Lvb-wc mevcut iken, 54 m2 alanlı birinci katında 3 oda, banyo, hol ve 1 adet balkon bulunmaktadır. Taşınmaz toplam 100 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.
Yüzölçümü : 3.926 m2 -

Arsa Payı : 164/3926-

Kıymeti : 276.000,00 TL -

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında yazıldığı gibidir.
1. Satış Günü : 06/09/2019 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 01/10/2019 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : Gaziantep Adliyesi Belediye mezat salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Gaziantep İli, Şehitkâmil ilçesi, Belkıs Mahallesi, 1911 ada 1 parsel, E Blok 3. Kat, 15 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmaz. imar durumu: Şehitkâmil İlçesi, Belkıs Mahallesi, 1911 ada, 1 parsel imar planında, Kaks: 1,20, yapılaşma şartlarında Ayrık Nizamlı Konut Yapı Adasında bulunmaktadır. Aynı kurumdan alınan taşınmaza ait resmi belgeler içerisinde 15/04/2013 tarih ve 244 nolu Yapı Ruhsatı ve 06/01/2015 tarih ve 001 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Değer takdiri yapılan taşınmaz onaylı mimari projesinde ve mahallinde, 8 bloklu olarak tasarlanmış sitenin E bloğunda, 3. normal katına bulunmaktadır. Bodrum + Zemin + 4 Normal Kat olarak inşa edilmiş bloğun kuzeydoğu yönünden verilmiş olan bina girişinin sağ ön cephesinde konumludur. Taşınmaz iki cepheli olup, kuzeydoğu ve kuzeybatı yönlerine cephesi bulunmaktadır. ADRESİ: Belkıs Mahallesi 8009 nolu Sokak No: 5 E Blok Kat: 3 Daire: 15 Şehitkâmil /GAZİANTEP adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge orta gelir seviyesine sahip vatandaşların tercih ettiği Gaziantep ilinin yeni ve merkeze uzak yerleşim bölgelerindendir. Bölge genel olarak konut alanı olarak planlanmış olup, ayrık nizamlı çok katlı binalar mevcuttur. Bölgede belediye hizmetlerinden faydalanımın tam, ulaşımının sorunsuz olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz mahallinde 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, banyo, Lvb-wc, kiler ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup 125 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın daire giriş kapısı çelik ve iç kapılar ahşap panel kapı olup lake boyalıdır. Yaşam odaları ve salon zemin kaplamaları laminat parke, duvarlar sedef yağlı boyalıdır. Mutfak dolapları mdf olup lake boyalıdır. Islak hacim duvarları seramik kaplıdır. Tüm yaşam odalarının tavanlarında dekoratif led aydınlatmalı alçıpan esaslı asma tavan bulunmaktadır. Pencereler PVC ısı camlıdır. Genel olarak kullanılmış olan malzeme ve işçilik iyi seviyededir.

Yüzölçümü: 12.204 m2 -

Arsa Payı: 337/48816 -

Kıymeti: 246.625,00 TL -

KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/09/2019 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 01/10/2019 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : Gaziantep Adliyesi Belediye mezat salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1870 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.10/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR