GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Gaziantep/Şahinbey'de 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01062808
Şehir : Gaziantep / Şahinbey
Semt-Mahalle : KÜÇÜKKIZILHİSAR MAH. / SARIBAŞAK
Oda Sayısı : 3+1
: 120
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 5
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 06.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/138019 Esas
Muhammen Bedeli
:
222,943 TL
Birinci Satış Günü
:
19.12.2019 09:30
İkinci Satış Günü
:
23.12.2019 09:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2016/138019 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 411 Ada, 1 Parsel, K.KIZILHİSAR Mahalle/Köy, 21 Nolu Bağımsız Bölüm 64/10747 arsa paylı , Taşınmaz Gaziantep İli şahinbey ilçesi K.Kızılhisar Mahallesi 102298 nolu sokak no:13/A de bulunan Rüyakent Sitesi A Blok kat:5 d:21 posta adresinde konumludur. Bölge genelde orta gelir seviyesi içerisinde yer alan ailelerin tercih ettiği , şehrin güney aksında yer alan karataş yerleşim bölgesinin de doğusunda yer alan bir bölgedir. Bölgeye ulaşmak için Şahinbey parkının giriş kapısının karataş yönünde yanında bulunan 103396 nolu caddeye girilir ve yaklaşık 2 km ilerlenir.Teleferik binası geçilkdikten hemen sonra 102298 nolu sokağa girilir.Bu sokakta 550 metre ilerde sol kol üzerinde bulunan parsele ulaşılır..Bölgeye toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanları sınırlı olup genelde ana arterler üzerinden toplu taşıma sağlanmaktadır.Rapora göre A Blok 4.kat 21 bağımsız bölüm nolu mesken bina girişine göre sol ön cephede yer almaktadır.Taşınmaz 3 oda , salon ,mutfak , antre , hol , banyo , lav-vw ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Net 105 m² , brüt 120 m² olarak ölçümlenmiştir. Mesken içerisinde zeminler salon ve odalarda laminant parke , mutfak ve ıslak hacimlerde ise taban seramiği kaplıdır. Duvarları salon ve odalarda sedef boya ile boyalı ıslak hacimlerde ise tam boy fayans kaplıdır.Mutfak lüks ahşap dolap ve granit tezgah mevcuttur.Banyoda ayaklı lavabo ve klozet lavabo bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik , iç kapıları ise ahşaptır.Alçı kartonpiyer işleri tamamlanmıştır.Isıtma Armatürleri , panel radyatördür. Pencereleri çift cam P.V.C doğramadır. Borçlu adına tamamı kayıtlıdır.
İmar Durumu:Şahinbey Belediyesi imar müdürlüğünden alına şifahi bilgiye göre taşınmazın bulunduğu binanın yer aldığı parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içerisinde yer almaktadır.Buna göre yapılaşma şartları : ayrık nizam , 3 kat ,kaks:1,35 dir .Çekme mesafeleri ön cephe:8 m yan cepheler toplam 8.50 metre , arka bahçe:h/2 şeklindedir.Plan notlarına göre emsale bağlı kalmak şartı ile 2 kat fazla yapılabilmektedir.
Kıymeti : 222.943,36 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 3552 Ada, 4 Parsel, YEŞİLEVLER Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm 8/100 arsa paylı ,tamamı borçlu adına kayıtlı olup , gaziantep ili şahinbey ilçesi 75.yıl mahallesi 85083 nolu sokak no:8 de bulunan mustafa durdu apartmanı zemin kat d:4 posta adresinde konumludur..Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla kolaylıkla sağlanmaktadır.Bölge altyapısı tamamlanmış olup taşınmazın tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır .Zemin kat 4 bağımsız bölüm nolu mesken bina girişine göre sol arka cephede yer almaktadır.Onaylı mimari projesine göre ve mahallinde yapılan incelemelerde 2 oda , salon , mutfak , antre , hol , banyo , lav-wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Proje kat planı üzerinden alınan ölçülere göre ve mahallinde yapılan ölçümler sonucu net 85 m² , brüt 95 m² olarak ölçümlenmiştir. Mesken içerisinde zeminler salon ve odalarda laminant parke , mutfak ve ıslak hacimlerde ise taban seramiği kaplıdır.Duvarları salon ve odalarda sedef boya ile boyalı ıslak hacimlerde ise tam boy fayans kaplıdır.Mutfakta ahşap dolap ve mermer tezgah mevcuttur.Banyoda ayaklı lavabo ve klozet lavabo bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik , iç kapıları ise ahşaptır.Alçı kartonpiyer işleri tamanlanmıştır. Isıtma Armatürleri panel radyatördür. Pencereleri çift cam P.V.C doğramadır.
İmar Durumu: Şahinbey Belediyesi imar müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre taşınmazın bulunduğu binanın yer aldığı parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içerisinde yer almaktadır.Buna göre yapılaşma şartları ; Bitişik nizam 3 kat , şeklindedir.
Kıymeti : 170.888,34 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 411 Ada, 1 Parsel, K.KIZILHİSAR Mahalle/Köy, 24 Nolu Bağımsız Bölüm gaziantep ili şahinbey ilçesi K.Kızılhisar mahallesi 411 ada 1 parselde kayıtlı 10.747.00 m²alanlı arsa üzerinde " Arsa "nitelikli taşınmazda bulunan kat irtifaklı , B blok 64/10747 arsa paylı 5.kat , 24 bağımsız bölüm numaralı mesken nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın tamamı borçluya aittir..Bölge genelde orta gelir seviyesi içerisinde yer alan ailelerin tercih ettiği , şehrin güney aksında yer alan karataş yerleşim bölgesinin de doğusunda yer alan bir bölgedir.Rapora göre satışa konu taşınmaz B blok 5.kat 24 bağımsız bölüm nolu mesken bina girişine göre sağ ön cephede yer almaktadır.Yapılan incelemelerde 3 oda , salon , mutfak , antre , hol , banyo , lav-wcve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.105 m², brüt 120 m² olarak ölçümlenmiştir. Mesken içerisinde zeminler salon ve odalarda laminant parke, mutfak ve ıslak hacimlerde ise taban seramiği kaplıdır.Duvarları salon ve odalarda sedef boya ile boyalı ıslak hacimlerde isetam boy fayans kaplıdır.Mutfakta lüks ahşap dolap ve granit tezgah mevcuttur.Banyoda ayaklı lavabo ve klozet lavabo bulunmaktadır.Daire giriş kapısı çelik , iç kapıları ise ahşaptır.Alçı kartonpiyer işleri tamamlanmıştır.Isıtma Armatürleri panel radyatördür.
İmar Durumu :Şahinbey Belediyesi imar müdürlüğünden alına şifahi bilgiye göre taşınmazın bulunduğu binanın yer aldığı parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı içerisinde yer almaktadır.Buna göre yapılaşma şartları : ayrık nizam , 3 kat ,kaks:1,35 dir .Çekme mesafeleri ön cephe:8 m yan cepheler toplam 8.50 metre , arka bahçe : h/2 şeklindedir.Plan notlarına göre emsale bağlı kalmak şartı ile 2 kat fazla yapılabilmektedir.
Kıymeti : 222.943,36 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 23/01/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/138019 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR