GAZİANTEP İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Gaziantep/Şahinbey'de 3+1 daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00978468
Şehir : Gaziantep / Şahinbey
Semt-Mahalle : GÜNEYKENT MAH. / KARATAŞ
Oda Sayısı : 3+1
: 112
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 10.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/65153 Esas
Muhammen Bedeli
:
228,565 TL
Birinci Satış Günü
:
17.06.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
12.07.2019 10:00
Satış Yeri
:
Gaziantep Adalet Sarayı Mezat Salonu Şehitkamil // GAZİANTEP

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2018/65153 ESAS
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa Konu Taşınmaz; Kayıtlara ve Bilirkişi Raporlarına Göre; Borçlu adına kayıtlı; Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Güneykent Mah., 306 Cilt, 30287 Sayfa, 4494 Ada, 19 Parselde Kayıtlı, 1.070,40 m² Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Üzerindeki Yapıların 3.Kat, 12 Nolu Bağımsız Bölümünde Yer Alan 61/1070 Arsa Paylı Tam Hisseli Mesken Vasıflı Taşınmazdır. Taşınmaz; genel itibariyle imarlı ve düzenli yapılaşmaların mevcut olduğu, gelişimi devam eden bölge sınırları içerisinde yer almaktadır. Bölge genelde yapı kalitesine bağlı olarak, orta gelir grubu tarafından yatırım ve yerleşim amaçlı olarak talep görmektedir. Bölgenin ulaşım olanakları bakımından güçlü olması, Pazar yerine, süpermarketlere, eğitim kurumlarına yakın konumda yer alması değerini olumlu yönde etkilemektedir. Bölgede teknik altyapılar tamamlanmış olup bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır, taşınmaz ana gayrimenkulün projesine göre 3. normal katında, bina girişine göre sol ön tarafta konumlu kuzey-güney ve batı cepheli, 12 bağımsız bölüm numaralı meskendir. salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc-lvb, antre, hol, kiler ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, yaklaşık brüt 112 m2, kullanım alanına sahiptir. Meskenin girişinde çelik kapı mevcut olup odaların zeminleri parke kaplı, mutfak, antre ve hol zeminleri seramik kaplı, duvarları plastik boyalıdır. Mutfak bölümünde ahşap mutfak dolabı, granit mutfak tezgâhı bulunmakta olup duvarları mutfak tezgâhının bulunduğu kısım fayans kaplama diğer duvarlar plastik boyalıdır, zeminleri seramik kaplamadır. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar fayans kaplamadır. Meskenin iç kapıları ahşap, pencereleri PVC doğrama ve çift camlıdır. Meskende ısınma bireysel doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz yapı ve işçilik kalitesi bakımından orta seviyededir. Yapı ruhsatında III/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas sitemde tek blok olarak inşa edilmiş olduğu görülmüş ve tespit edilmiştir. Meskenin bulunduğu binada 1 adet asansör bulunmaktadır.

Adresi : Ertuğrulgazi Mah. 189048 Nolu Sok. Erdem Apt. No: 12/12 Şahinbey / GAZİANTEP

Yüzölçümü : 112 m2

Arsa Payı : 61/1070

Kıymeti : 228.565,80 TL

KDV Oranı : %1

İmar Durumu : İmar planına göre Ayrık nizam, Hmax: 15.50 m, ön bahçe mesafesi: 5 m, yan bahçe mesafesi: toplam 8.50 m, arka bahçe mesafesi h/2, TAKS: 0.35, KAKS: 1.35 yapılaşma koşulları ile Konut alanında olduğu belirtilmiştir.

Kaydındaki Şerhler : Şerh-Beyan-İrtifak Hanesinde: 1- 30.10.2014 tarih ve 42198 yevmiyeli, 30.10.2014 tarihli Yönetim Planı, 2- 14.03.2016 tarih ve 9867 yevmiyeli K.M.'ne Çevrilmiştir, 3- Bila Tarih ve Bila yevmiyeli Malikin bizzat gelmeden tasarrufi İşlem Yapılamayacağı şerh beyanları bulunmaktadır. Taşınmaz dosyamızdan İpoteklidir ve satış hazırlama tarihi itibariyle taşınmaz kaydı üzerinde başkaca icra dosya haciz şerhleri bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 17/06/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 12/07/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Gaziantep Adalet Sarayı Mezat Salonu Şehitkamil // GAZİANTEP

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa Konu Taşınmaz; Kayıtlara ve Bilirkişi Raporlarına Göre; Borçlu adına kayıtlı; Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Beylerbeyi Mah., 38 Cilt, 3745 Sayfa, 448 Ada, 10 Parselde Kayıtlı, 3.660,19 m² Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Üzerindeki Yapıların A Blok, 1.Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölümünde Yer Alan 58/3661 Arsa Paylı Tam Hisseli Mesken Vasıflı Taşınmazdır. Taşınmaz; genel itibariyle imarlı ve düzenli yapılaşmaların mevcut olduğu, gelişimi devam eden bölge sınırları içerisinde yer almaktadır. Bölge genelde yapı kalitesine bağlı olarak, orta gelir grubu tarafından yatırım ve yerleşim amaçlı olarak talep görmektedir. Bölgenin ulaşım olanakları bakımından güçlü olması, Pazar yerine, süpermarketlere, eğitim kurumlarına yakın konumda yer alması değerini olumlu yönde etkilemektedir. Bölgede teknik altyapılar tamamlanmış olup bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır, taşınmaz ana gayrimenkulün projesine göre 1. normal katında, bina girişine göre sağ ön tarafta konumlu kuzey ve batı cepheli, 1 bağımsız bölüm numaralı meskendir. salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc-lvb, antre, hol, ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup, yaklaşık brüt 123 m2, kullanım alanına sahiptir. Meskenin girişinde çelik kapı mevcut olup odaların zeminleri parke kaplı, mutfak, antre ve hol zeminleri seramik kaplı, duvarları sedef boyalıdır. Mutfak bölümünde ahşap mutfak dolabı, granit mutfak tezgâhı bulunmakta olup duvarları mutfak tezgâhının bulunduğu kısım fayans kaplama diğer duvarlar sedef boyalıdır, zeminleri seramik kaplamadır. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar fayans kaplamadır. Meskenin iç kapıları ahşap, pencereleri PVC doğrama ve çift camlıdır. Meskende ısınma bireysel doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz yapı ve işçilik kalitesi bakımından orta seviyededir. Yapı ruhsatında III/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas sitemde inşa edilmiş olduğu görülmüş ve tespit edilmiştir. Meskenin bulunduğu binada 1 adet asansör bulunmaktadır.

Adresi : Karacaahmet Mah. 38007 Nolu Sok. A Blok, No:5/1 Şehitkamil / GAZİANTEP

Yüzölçümü : 123 m2

Arsa Payı : 58/3661

Kıymeti : 240.290,20 TL

KDV Oranı : %1

İmar Durumu : İmar planına göre Ayrık nizam, Hmax: 21.50 m, ön bahçe mesafesi: 5 m, yan bahçe mesafesi: toplam 13.50 m, arka bahçe mesafesi h/2, TAKS: 0.35, KAKS: 1.80 yapılaşma koşulları ile Konut alanında olduğu belirtilmiştir.

Kaydındaki Şerhler : Şerh-Beyan-İrtifak Hanesinde: 1- 20.05.2014 tarih ve 19735 yevmiyeli, 14.05.2014 tarihli Yönetim Planı, 2- 19.01.2018 tarih ve 2669 yevmiyeli K.M.'ne Çevrilmiştir, 3- 17.11.1972 Tarih ve 5125 yevmiyeli A:M: 1271 m²'lik Kısımda Tek Genel Müd.nün Daimi İrtifak Hakkı Vardır. Şerh, İrtifak Hakkı beyanları bulunmaktadır. Taşınmaz dosyamızdan İpoteklidir ve satış hazırlama tarihi itibariyle taşınmaz kaydı üzerinde başkaca icra dosya haciz şerhleri bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 17/06/2019 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 12/07/2019 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : Gaziantep Adalet Sarayı Mezat Salonu Şehitkamil // GAZİANTEP

DİKKAT: İhale Katılımcıları ve Muhtemel Alıcıları tüm açıklamaları, şerh-irtifak-beyanlar hanesindeki bilgileri ve neticelerini baştan kabul etmiş sayılırlar...

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/65153 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.04/04/2019
İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
*** İş bu satış gazete ilanı tebliğ yapılamayan tüm ilgililere ve taraflara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR