FOÇA SULH HUKUK MAHKEMESİ

Foça/Yenifoça Mahallesi'nde kargir ev, tarla ve arsa mahkemeden satılıktır

FOÇA SULH HUKUK MAHKEMESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00927313
Şehir : İzmir / Foça
: 43
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 10.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Bağlı ve İlgili Kuruluş
:
Mahkeme Satış Memurluğu
Dosya No
:
2018/12 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
665200 TL
Birinci Satış Günü
:
19.02.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
19.03.2019 14:00
Satış Yeri
:
YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
FOÇA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/12 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Foça İlçe, 2587 Parsel, Yenifoça Mahalle/Köy, enveriyelonca Mevkii, Tapu kaydına "kargir ev" olarak işlenmiştir. parsel üzerinde harap bir vaziyette yıkılmaya yüz tutmuş halen iskan edilmeyen taştan yapılmış 2 katlı kargir bir bina bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 43 m2
İmar Durumu : Taşınmazın kentsel sit sınırları içerisinde bulunduğu tescilli eski eser olup her türlü fiziki ve inşai faaliyet içinİzmir2 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan İzin alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 258.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 19/02/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/03/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Foça İlçe, 716 Parsel, Bağarası Mahalle/Köy, hacıveli mağarası Mevkii, Köy merkezine yakın taşınmaz, ulaşım açısından iyi konumdadır. Genel olarak kullanım kabiliyeti açısından iyi, taban arazisi sınıfındadır. Toprak yapısı killi,tınlı olup kuru tarım yapılmaktadır. Eğim %0-2 (düz,düze yakın) toprak derinliği orta - derin (50-90 cm)'dir, makinalı tarıma uygundur. Çevresinde benzer özellikte araziler mevcut olup tarımsal bütünlük söz konusudur. Organik maddesi zengin, su tutma kapasitesi ve geçirğenliği oldukça iyi tuzluluk,alkalilik, drenaj ve erozyon riski bulunmamaktadır.Tek yıllık tarla ürünleri üretimi yapmaya ve yılda bir iki ürün almaya elverişli durumadadır.
Yüzölçümü : 6.420 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında tarım alanında kaldığı, kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi bulunması Planı hükümlerinin 7.12 maddesine tabidir.
Kıymeti : 211.860,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 19/02/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 19/03/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Foça İlçe, 1540 Parsel, Yenifoça Mahalle/Köy, Bucak Mevkii, Tapu kaydına "iki büyük ve atmış küçük zeytin ağaçlı tarla olarak işlenmiştir. 1539 parsele sınırdır. sulama amaçlı açılmış bir kuyu bulunmaktadır. Genel olarak kullanım kabiliyeti açısından iyi, taban arazisi sınıfındadır. Toprak yapısı killi,tınlı olup kuru tarım yapılmaktadır. Eğim %2-5 (düz,düze yakın) toprak derinliği orta - derin (50-90 cm)'dir, makinalı tarıma uygundur. Çevresinde benzer özellikte araziler mevcut olup tarımsal bütünlük söz konusudur. Organik maddesi zengin, sututma kapasitesi ve geçirğenliği oldukça iyi tuzluluk,alkalilik, drenaj ve erozyon riski bulunmamaktadır. üzerinde 850 adet yaklaşık8-10 yaşlarında, 60 adet 50 yaş üstü zeytin ağacı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 17.400 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında tarım alanında kaldığı, kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi bulunması koşuluyla Plan hükümlerinin 7.12 maddesine tabidir.
Kıymeti : 665.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 19/02/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 19/03/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Foça İlçe, 1785 Parsel, Yenifoça Mahalle/Köy, bucak Mevkii, Tapu kaydına göre "kargin ev ve zeytin ağaçlı tarla" olarak işlediği, 03/08/1998 tarih ve 440 nolu beyana göre Askeri Güvenlik Bölgesinde kaldığı, 60 adet 50 yaş üstü, 150 adet 10-12 yaş arası zeytin ağaçları bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 7.500 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında mera alanında kalmakta olup kadastral yola cephesi bulunmadığından yapılaşma hakkı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 266.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 19/02/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 19/03/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Foça İlçe, 130 Ada, 6 Parsel, İsmetpaşa Mahalle, Taşınmaz tapu kaydına arsa olarak işlenmiştir.171 sokak no:15 adresinde bulanan parsel üzerinde sınırı belirleyen taştan yapılmış yaklaşık 2 mt yükseklikte bir duvar mevcuttur.
Yüzölçümü : 49,51 m2
İmar Durumu : Kentsel arkeolojik sit alanında kalmakta olup1/5000 ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planı bulanmamaktadır.
Kıymeti : 116.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 19/02/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 19/03/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Foça İlçe, 1539 Parsel, Yenifoça Mahalle/Köy, Bucak Mevkii, Tapu kaydında altmış zeytin ağaçlı tarla olarak işlenmiştir. 03/08/1998 tarih ve 440 yevmiye nolu beyana göre Askeri Güvenlik Bölgesinda kalmaktadır.Genel olarak kullanım kabiliyeti açısından iyi, taban arazisi sınıfındadır. Toprak yapısı killi,tınlı olup kuru tarım yapılmaktadır. Eğim %2-5 (düz,düze yakın) toprak derinliği orta - derin (50-90 cm)'dir, makinalı tarıma uygundur. Çevresinde benzer özellikte araziler mevcut olup tarımsal bütünlük söz konusudur. Organik maddesi zengin, sututma kapasitesi ve geçirğenliği oldukça iyi tuzluluk,alkalilik, drenaj ve erozyon riski bulunmamaktadır. 60 adet yaklaşık 70-80 yaşında zeytin ağacı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 8.250 m2
İmar Durumu : İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında tarım alanında kaldığı, kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olmak koşuluyla Planı hükümlerinin 7.12 maddesine tabidir.
Kıymeti : 255.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydınaki Gibidir.
1. Satış Günü : 19/02/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 19/03/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Foça İlçe, 1784 Parsel, Yenifoça Mahalle/Köy, Bucak Mevkii, Tapu kaydında "iki zeytin ağaçlı tarla" olarak işlenmiştir. Genel olarak kullanım kabiliyeti açısından iyi, taban arazisi sınıfındadır. Toprak yapısı killi,tınlı olup kuru tarım yapılmaktadır. Eğim %0-2 (düz,düze yakın) toprak derinliği orta - derin (50-90 cm)'dir, makinalı tarıma uygundur. Çevresinde benzer özellikte araziler mevcut olup tarımsal bütünlük söz konusudur. Organik maddesi zengin, sututma kapasitesi ve geçirğenliği oldukça iyi tuzluluk,alkalilik, drenaj ve erozyon riski bulunmamaktadır. Mevsimsel koşullara göre dereden sulama yapılabilir. 200 adet yaklaşık(10 -12 yaşında) zeytin, 1 adet ( 20-25 yaşarası) incir, 1 adet(15-20 arası) ayva ve1 adet (10-15 yaş arası) nar ağaçları bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 5.850 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planında mera alanında kaldığı, kamu eline geçmiş kadastral yola cephesi olmak koşuluyla Plan hükümlerinin 7.15 maddesine tabidir.
Kıymeti : 202.380,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 19/02/2019 günü 16:05 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 19/03/2019 günü 16:05 - 16:10 arası
Satış Yeri : YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Foça İlçe, 1546 Parsel, Yenifoça Mahalle/Köy, bucak Mevkii, Tapu kaydına "on beş zeytin ağaçlı tarla olarak işlenmiştir. 03/08/1998 tarih ve 440 yevmiye nolu beyana göre Askeri Güvenlik Bölgesinde kalmaktadır. Genel olarak kullanım kabiliyeti açısından iyi, taban arazisi sınıfındadır. Toprak yapısı killi,tınlı olup kuru tarım yapılmaktadır. Eğim %2-5 (düz,düze yakın) toprak derinliğiorta - derin (50-90 cm)'dir, makinalı tarıma uygundur. Çevresinde benzer özellikte araziler mevcut olup tarımsal bütünlük söz konusudur. Organik maddesi zengin, sututma kapasitesi ve geçirğenliği oldukça iyi tuzluluk,alkalilik, drenaj ve erozyon riski bulunmamaktadır. üzerinde 15 adet 50 yaş üstü zeytin ağacı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 22.000 m2
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında tarım alanında kaldığı, kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olması koşuluyla Plan hükümlerinin 7.12 maddesine tabidir.
Kıymeti : 640.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydınaki Gibidir
1. Satış Günü : 19/02/2019 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 19/03/2019 günü 16:30 - 16:35 arası
Satış Yeri : YAZI İŞLERİ MÜDÜR ODASI -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/12/2018
*Bu belge 5070 sayılı kanun hükümlerine uygun olarak e-imza ile imzalanmıştır.*

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR