İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Fatih'te 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01153928
Şehir : İstanbul / Fatih
Semt-Mahalle : ALİ KUŞÇU MAH. / ZEYREK
Oda Sayısı : 2+1
: 60
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 20.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/332 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
270,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.05.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
09.06.2020 14:00
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/332 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İSTANBUL İl , FATİH İlçe , ŞEYH RESMİ Mahalle/Mevki , 1453 Ada No , 8 Parsel No , 65/400 Arsa Payı , 130,28 Yüz Ölçümü , Mesken Nitelikli 3 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: Satış konusu taşınmaz; İstanbul ili, Fatih İlçesi, Şeyh Resmi (Ali Kuşçu) Mahallesi, Müstakimzade Sokak, Huzur Apartmanı No.22 dış kapı numarasında bulunan, Tapuda 1453 ada, 8 Parselde kayıtlı, kat mülkiyeti tesis edilmiş olan 130,28 m2 yüzölçümlü, 65/400 arsa paylı Zemin Kat 3 bağımsız bölüm numaralı Dairenin tamamı niteliğindedir. Anagayrimenkul/Huzur Apartmanı zemin kat + 3 normal kattan müteşekkil toplamda 4 katlıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binaya demir doğrama cümle kapısından girilmektedir. Katlara mozaik prekast basamaklı merdiven ile çıkılmaktadır. Her katta tek daire vardır. Çelik giriş kapısı olan kombi-doğalgaz-panel radyatör sistemi ile ısınmanın sağlandığı, iki yatak odası + salon banyo wc mahallerinden ibaret salon ve odaların laminat parke kaplı olduğu mutfak banyo ve ıslak hacimlerin seramik kaplı olduğu yaklaşık olarak 60 m2 kullanım alanlı olduğu, yığma kagir olarak ve günümüze göre 3. Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yaklaşık 50 yaşındadır. Satışa konu zemin kattaki 3 bağımsız bölüm numaralı daire keşif esnasında gezilip görülmüştür. Yapılan incelemelerde parsel çevresinde cadde ve bağlantılı sokakların asfalt kaplı, elektrik, su, kanalizasyon, doğal gaz, telefon gibi alt yapı hizmetlerinin yanında temizlik hizmetleri gibi belediyenin verdiği diğer kentsel hizmetlerden de yararlandığı, İETT otobüs hattı olanaklarına sahip olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi:Ali Kuşçu Mahallesi, Müstakimzade Sokak, Huzur Apartmanı No.22 Fatih / İSTANBUL
İmar Durumu:Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdurlüğü'nün İstanbul 10. İcra Müdürlüğüne yazmış olduğu 22.11.2017 tarih ve E.72123 sayılı yazısında özetle; Fatih İlçesi, Ali Kuşçu Mahallesi, 1453 ada, 8 parsel sayılı yerin İstanbul tV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir 8etediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan Fatih ilçesi, (Tarihi Yarmada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I. Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 3. Derece Koruma Bölgesinde konut alarmda kalmakta olduğu, H:9,50m. irtifa almakta olduğu; Belirtilmektedir.
Kıymeti : 270.000,00 TL -KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/332 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/02/2020 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR