İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Fatih Hobyar Mahallesi'nde 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01091776
Şehir : İstanbul / Fatih
Semt-Mahalle : HOBYAR MAH. / SİRKECİ
Oda Sayısı : 2+1
: 85
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 28.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/6133 ESAS
Muhammen Bedeli
:
440,000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.02.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
25.03.2020 15:00
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/6133 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu : İstanbul İl , Fatih İlçe , Cerrah Paşa (hobyar) Mahalle/mevki , - Köyü , 1132 Ada No , 94 Parsel No , 100/1000 Arsa Payı , 288,00 Yüz Ölçümü , 1. Kat, Daire Nitelikli Taşınmazın 5 No'lu Bağımsız Bölümün Tamamı
Özellikleri :Satışa konu ana taşınmaz Bodrum + Zemin + 3 Normal katlı olmak üzere toplam 5 kattan müteşekkil, betonarme karkas statik sistemde inşa edilmiştir. Dış cephesi sıvalı ve boyalı olup katlara prekast mozaik basamaklı merdiven ile çıkılmaktadır. Günümüze göre 3. Sınıf malzeme ve işçilik kullanılmıştır. Yaklaşık 40 yaşındadır. Bodrum kat ortak mahal olarak kullanılmaktadır. Zemin ve normal katların her birinde 2 bağımsız bölüm daire bulunmaktadır. Davaya konu 1. kattaki 5 bağımsız bölüm numaralı daire keşif esnasında kapalı olduğundan gezilip görülememiştir. Gerekli bilgiler üst kat komşusundan alınmıştır. Daireye çelik konstrüsiyon kapıdan girilmektedir. Daire 2+1 şeklinde dizayn edilmiş olup mutfak, banvo-wc vardır. Kat kaloriferli ve yaklaşık brüt 85,00 m2 dir. Pencereleri ısıcamlı pvc doğrama, ıslak hacimleri hariç laminat ahşap parkeli, duvarları sıvalı ve badanalı, İç kapıları ahşap yağlıboyalı, mutfakta alt üst dolapları olan tezgahı vardır. Yapılan incelemelerde taşınmaz çevresinde cadde ve bağlantılı sokaklann asfalt kaplı, elektrik, su, kanalizasyon, doğal gaz, telefon gibi alt yapı hizmetlerinin yarımda temizlik hizmetleri gibi belediyenin verdiği diğer kentsel hizmetlerden de yararlandığı gözlemlenmiştir.
Adresi : Cerrahpaşa Mahallesi, Kasapbaşı Sokak, No:16 Fatih/İstanbul
İmar Durumu : Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün İstanbul 10. İcra Mtidürlüğü'ne yazmış olduğu 29.11.2018 tarih ve 1335 sayılı yazısında; Fatih İlçesi Cerrahpaşa Mahallesi, 1132 ada, 94 parsel sayılı yerin, İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan Fatih İlçesi Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, 1. Derece Arkeolojik Sİt Alanı, 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 3. Derece Koruma Bölgesinde Konut Alanında kalmakta olup H: 12,50m. irtifa aldığı, parselin kısmen yola terkinin bulunduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 440.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Mimari proje üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir. (10/10/2012 Tarih ve 19330 Yevmiye) Diğer Bilgiler Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 26/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6133 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR