İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Eyüpsultan'da 76 m², 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00979794
Şehir : İstanbul / Eyüpsultan
Semt-Mahalle : İSLAMBEY MAH. / EYÜP
Oda Sayısı : 2+1
: 76
Bulunduğu Kat : 1
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 12.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2502 ESAS
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.05.2019 10:25
İkinci Satış Günü
:
20.06.2019 10:25
Satış Yeri
:
İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ
2018/2502 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Üçşehitler Mah. 557 Ada, 4 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm ''KONUT'' nitelikli taşınmazın tamamı.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz;İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi ,Üçşehitler Mahallesi, 557 ada, 4 parsel nolu 175,67 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı taşınmazda kain 168643/2810720 arsa paylı 2. bodrum kat 1 nolu konut vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Eyüp İlçesi, İslambey Mahallesi, 3. Gülistan Sokak üzerinde yer alan No:8/l adresinde yer alan 1 nolu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz projesine göre; 3 bodrum + zemin + 2 normal + çatı katlı şekilde, betonarme karkas tarzda, dış cephesi dış cephe boyalı olan binada, bina girişi, kat sahanlıkları ve katlar arası irtibatı sağlayan merdiven basamakları mermerdir. Binada elektrik, su ve doğalgaz tesisatları bulunmaktadır. Bina dahilinde projesine göre; 3. bodrum katında otopark, 2 bodrum kat, 1. bodrum kat, zemin kat ve 2 normal katın her birinde 2'şer daire olmak üzere binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 2. katta yer alan daireler çatı piyeslidir. Bina ana girişi zemin kattan, 3. Gülistan Sokak cephesinde yer almaktadır. Mahallinde 3. Gülistan Sokağın henüz açılmamış olduğu görülmüştür. 1 nolu daire binanın 2. bodrum katında projeye göre bina giriş cephesinden bakıldığında sağ ön cephede konumludur. Taşınmaz projesine göre; antre, salon, y. nişi, 2 oda, mutfak, banyo+wc ve balkon olarak projelendirilmiş olup yaklaşık 76,38 m2 net; 86,00 m2 brüt alanlıdır. Taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülememiş olup emsal taşınmazlar, proje üzerinde yapılan tetkikler ve mahal incelemesi neticesinde yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın dış kapısının çelik, pencerelerinin ise PVC olduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören ticaret+konut alanında yer almaktadır.
Adresi : İslambey Mah. 3. Gülistan Sokak No:8/1 D:1 Eyüp Sultan / İSTANBUL
İmar Durumu : Eyüp Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 21.06.2018 tarih, E. 14585 sayılı yazısına göre; Söz konusu parsel 22.07.2011 t.t.'li 1/1000 ölçekli Eyüp Merkez II. Etap Revizyon Uygulama İmar Planında H:9.50 yapılanmalı Konut alanında kalmaktadır, denilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Beyan: 6306 sayılı kanun gereği riskli yapıdır, Beyan: Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır, Beyan: Yönetim Planı; 08/03/2017
1. Satış Günü : 20/05/2019 günü 10:25 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 20/06/2019 günü 10:25 - 10:35 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI B BLOK 1. KAT KAPI NO:B3-136
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2502 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR