İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Eyüpsultan'da 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01090637
Şehir : İstanbul / Eyüpsultan
Semt-Mahalle : YEŞİLPINAR MAH. / YEŞİLPINAR
Oda Sayısı : 2+1
: 70
Bina Yaşı : 11-15 Arası
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 28.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/102 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
400,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.02.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
17.03.2020 11:00
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2019/102 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:İSTANBUL İli , EYÜP SULTAN İlçesi , ALİBEYKÖY Mahalle/Mevki , 497 Ada No , 13 Parsel No , 20/200 Arsa Payı , 209,86 Yüz Ölçümü , Daire Nitelikli 8 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: Satışa konu taşmmaz; İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Alibeyköy (Yeşilpınar) Mahallesi, Saya Mevkii, Hacı Hüseyin Sokak’ta kain, 497 ada 13 parsel sayılı, kayden “Arsa” vasıflı ana taşınmazdaki, mahallen 11 kapı numaralı 6 katlı betonarme apartmanın tapu kaydında
normal ve fiiliyatta 3.kattaki 8 iç kapı numaralı 20/200 arsa paylı Bağımsız bolüm 8 nolu DAİREnin TAM hissesidir. Satış konusu konut nitelikli taşınmazın bulunduğu ana taşmmaz 11 kapı nolu 6 katlı betonarme kagir apartmanın 12-13 yaş civarında olduğu düşünülmektedir. Bodrum+ zemin+ 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı olarak inşa edilmiştir, taşınmazın bulunduğu bina 1 işyeri, 10 dairelidir. Dış cephesi BTB kaplıdır. Asansörsüzdür. Merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer, korkulukları demirdendir. Apartman giriş kapısı demirdendir. Otoparkı yoktur. Cephesi ara sokaktır, köşe konumludur. Konut olarak kullanılmaktadır. Malzeme ve işçiliği 2.sınıf kalitededir. Brüt alanı yaklaşık 90,00 m2, net kullanım alanı yaklaşık 70,00 m2 olan alan; salon, 2 oda, antre, mutfak, balkon, banyo, balkon, wc’den teşkildir. Mutfak dolapları MDF, tezgahı laminedir. Daire kapısı çelik, iç kapılar ahşap kapıdır. Yaşam mahallerinde zeminler laminat parke; antre ve mutfak zemini, ıslak hacimler ile mutfak duvarları fayanstandır. Isıtma sistemi kombi-doğalgazdır. Duşakabin ve klozet vardır. Duvarlar saten boyalıdır. Pencereler PVC’dir.Taşınmaz, her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda olup, okul, alışveriş alanları, camii, hastane, park, banka şubesi gibi hizmet ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafede, merkezidir. Bölgede teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Taşmmaz; 0-2 Otoyolu ha 2.100 m, Yeşilpmar Aile Sağlığı Merkezi’ne 950 m, Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı’na 1.650 m, İstanbul Alışveriş Merkezi’ne 580 m, Feridun Tümer Ortaokulu ha 550 m takribi kuş uçuşu mesafededir.
Adresi: Yeşilpınar Mahallesi Hacı Hüseyin Sokak No: 11 Kat:3 D:8 Eyüpsultan/İstanbul
İmar Durumu : Eyüpsultan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 08.02.2019 tarih, 642080 sayılı yazısında; “İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Yeşilpmar Mahallesi, 497 ada 13 parsel sayılı yer; 19.03.2005 onanlı, 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Plam’nda H:12,50 Taks:0,64 yapılanmalı konut alanında kalmaktadır.” denmektedir. Tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çap (plan örneği) mahalline tatbik edildi, çapmm zeminine ve arza uygun olduğu, parselin tapu kaydında belirtilen tüm sahası 209,86 m2’dir.
Kıymeti : 400.000,00 TL -KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/102 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/10/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR