İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Eyüpsultan Alibeyköy'de 80 m² 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01063706
Şehir : İstanbul / Eyüpsultan
Semt-Mahalle : ALİBEYKÖY MAH. / ALİBEYKÖY
Oda Sayısı : 2+1
: 80
Bulunduğu Kat : 5
Binadaki Kat Sayısı : 13
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 09.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/67 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
440,000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.11.2019 11:15
İkinci Satış Günü
:
12.12.2019 11:15
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2019/67 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Tapu Kaydı/Özellikleri : İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Alibeyköy mah., 38 ada no, 46 parsel noda kayıtlı, 4900000/387670400 arsa paylı, 2.422,94 yüzölçümlü, B blok, 24 nolu bağımsız bölümde kayıtlı daire nitelikli taşınmaz. Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Eyüpsultan İlçesi, Alibeyköy (Karadolap) Mahallesi, Konfor Sokak’ta kain, 38 ada 46 parsel sayılı, kayden “arsa” vasıflı ana taşınmazdaki, mahallen 1-7 kapı numaralı Konforpark evleri sitesi içerisindeki 13 katlı betonarme apartmanın tapu kaydında ve fiiliyatta 5.kattaki 24 iç kapı numaralı bağımsız bölüm 24 nolu dairenin tam hissesidir. Satış konusu konut nitelikli taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz blok nizamdaki 1-7 kapı nolu 13 katlı betonarme kagir apartmanın 1-2 yaş civarında olduğu düşünülmektedir. 3 Bodrum+ zemin+ 9 normal kat olmak üzere toplam 13 katlı olarak inşa edilmiştir, taşınmazın bulunduğu B Blok 42 dairelidir. Dış cephesi izolasyonlu, dekoratif boyalıdır. Asansörlüdür. Apartman giriş kapısı çeliktendir. Merdiven zeminleri ve sahanlıklar mermer, duvarları plastik boyalıdır. Kapalı otoparkı vardır. Cephesi ara sokaktır. Satışa konu 5.kat 24 nolu bağımsız bölüm konut olarak kullanılmaktadır. Malzeme ve işçiliği 2.sınıf kalitededir. Brüt alanı yaklaşık 80,00 m2 olan 1 salon, 2 oda, antre, mutfak, banyo, wc, balkondan teşkildir. Daire kapısı çeliktir. Isınma sistemi kombi-doğalgazdır. Pencereleri pvc dir. Taşınmaz, her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda olup, okul, alışveriş alanları, camii, hastane, park, banka şubesi gibi hizmet ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafede, merkezidir. Bölgede teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Karadolap Mahallesi Konfor Sokak Konforpark Evleri No: 1-7 B Blok Kat:6 D:24 Eyüpsultan/İstanbul adresli taşınmaz; 0-2 Otoyoluna 1.950m, Karadolap Spor Kompleksi’ne 300m, Biz Cevahir AVM’ye 1.070m, Eyüpsultan 8 Nolu Aile Sağlığı Merkezi’ne 900m, Prof, Kaya Gürsel İlkokulu’na 260m, takribi kuş uçuşu mesafededir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Planı’nda H:9,50m Taks:0,42 yapılanmalı konut alanında kalmaktadır. Ancak söz konusu parsel Alibeyköy Uygulama İmar Plan Notlarına göre 38 ada 38-39-40-41-42 parsellerin tevhidi ile oluştuğundan imar artışına göre uygulama yapılmıştır.

Kıymeti : 440.000,00 TLKDV Oranı : % 1
1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 12/12/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/67 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/09/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR