ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Eskişehir Tepebaşı'nda 1+0 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01036745
Şehir : Eskişehir / Tepebaşı
Semt-Mahalle : BAHÇELİEVLER MAH. / BAHÇELİEVLER
Oda Sayısı : 1
: 25
Bulunduğu Kat : 2
Isıtma : Kat Kaloriferi
Kullanım Durumu : Kiracılı
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 09.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1648 ESAS
Muhammen Bedeli
:
70,000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.09.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
15.10.2019 14:30
Satış Yeri
:
8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ESKİŞEHİR 8. İCRA DAİRESİ

2018/1648 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Eskişehir ili, Tepebaşı ilçesi Bahçelievler mahallesi plevne sokak no: 10 adresinde bulunan (Gökay apt.) binada 2. Kat 23 kapı nolu bağımsız bölümdür. Tapu Kaydı: Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Güllük Mahallesi 3121 ada 32 parselde kayıtlı arsa üzerinde 41/1680 arsa paylı 2. Kat 23 nolu bağımsız bölümdür.Taşınmaz tapuda borçlu şirket adına kayıtlıdır.Taşınmaz tapuda toplam arsa alanı 494,80 m2 dir. Taşınmaz tapuda mesken olarak tescil görmüştür. Bağımsız bölümün olduğu bina betonarme karkas sistemde yapılmıştır.Binada katlara çıkış merdiveni ve kat sahanlıkları mermer kaplanmıştır. Binada asansör mevcuttur. Bağımsız bölümün keşif anında kapısının kilitli olduğu görüldü yapılan araştırmada kiracı tarafından kullanıldığı öğrenilmiştir. Bağımsız bölüm antre, 1 adet oda ve banyodan oluşmaktadır. Girişte antre mevcut olup antre dolap, tezgah ve eviye yapılmak sureti ile mutfak nişi oluşturulmuştur. Yanında banyo mevcuttur. Banyo zemin ve duvarları seramik, banyoda duş, klozet ve lavabo yapılmak üzere projelendirilmiştir. Oda zemini ahşap laminant parke, duvarlar sıva üzeri plastik boya yapılmıştır. Kapıları ahşap panel kapı, pencereleri pvc doğrama ve giriş kapısı çelik kapı yapılmıştır. Daire net 28,70 m2 alana sahiptir. Mesken kalorifer ile ısıtılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur.Taşınmaz çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından yayınlanan inşaat maliyetleri cetveline göre III. SINIF B grubu yapılardandır.Yapının yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 10 olabileceği kanaatindeyiz. Binanın inşaat ruhsatının 2011 yılında alındığı, tapuda kat mülkiyetinin 2014 yılında tesis edildiği görülmüştür.Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 1965 m mesafededir. Anadolu üniversitesi çevre yolu girişine 910 m mesafede, tramvay güzergahının geçtiği üniversite caddesine 650 m, Espark AVM ye 720 m mesafededir. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgelere yakın mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Genellikle öğrencilerin ağırlıklı olarak kaldığı bir bölgedir.
Adresi : Bahçelievler Mah. Plevne Sok. No:10 Gökay Apt. Tepebaşı/Eskişehir
Yüzölçümü : 494,80 m2-Arsa Payı : 41/1680
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 4 kat mesken alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 70.000,00 TL-KDV Oranı : %1-Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Tapu kaydı; Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Ömerağa mahallesi 243 ada 186 parselde kayıtlı arsa üzerinde 387/1200 arsa paylı zemin katkat ve bodrum kat 29 nolu depolu iş yeri vasıflı bağımsız bölümdür. Taşınmaz tapuda borçlu şirket adına kayıtlıdır.Taşınmaz tapuda toplam arsa alanı 542,30 m2 dir. Taşınmaz tapuda depolu iş yeri olarak tescil olmuştur. İş yerinin olduğu bina betonarme karkas sistemde 8 katlı olarak yapılmıştır.İş yerinin keşif anında boş olduğu kullanılmadığı görülmüştür. İş yeri zemini seramik kaplanmış asma tavan yapılmış olup kapı ve camekânları demir doğrama yapılmış ve boyanmıştır.Duvarları sıva üzeri plastik esaslı malzeme ile boyanmıştır.İş yerinde kalorifer tesisatı mevcut ancak kombi takılmamıştır. İş yeri zemin katta 390 m2 ve bodrum kattaki depo alanı 237 m2 olmak üzere toplam alanı 627,00 m2 dır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Taşınmaz çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından yayınlanan inşaat maliyetleri cetveline göre III. SINIF B grubu yapılardandır.Yapının yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 10 olabileceği kanaatindeyiz.Binanın inşaat ruhsatının 05.05.2011 yılında alındığı, Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 2065 m mesafededir. Anadolu üniversitesi çevre yolu girişine 2000 m mesafede, tramvay güzergahının geçtiği üniversite caddesine 1600 m , Espark AVM ye 1620 m mesafededir. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgelere yakın mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Karşısında park vardır.
Adresi : Ömerağa Mah. Gazi Yakup Satar Cad. No:173 Tepebaşı/Eskişehir Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 542,30 m2-Arsa Payı : 387/1200
İmar Durumu : Var, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 8 kat mesken alanı
Kıymeti : 1.500.000,00 TL-KDV Oranı : %8 (21/03/2019 tarihinde yayımlanan 843 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin eki kararının 2. Maddesi gereğince)
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Osmangazi Mahallesi 13127 ada 6 parselde kayıtlı binada 4/10 arsa paylı 2. Ve çatı katı 3 nolu bağımsız bölümdür. Eskişehir ili Odun pazarı ilçesi Osmangazi Mahallesi Coşar sokak no 14 adresinde (Soydaşlar apt.) 2 ve çatı katı 3 nolu bağımsız bölümdür.Taşınmazın arsa alanı 234,30 m2 dir. Taşınmazın tapuda tam hissesi borçlu şirket adına kayıtlıdır.Taşınmazın özellikleri;Dava konusu bağımsız bölümün olduğu bina bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kat ve çatı katlı olarak betonarme karkas sistemde yapılmıştır. Binada asansör mevcut olup katlara çıkış merdiveni ve kat sahanlıkları mermer kaplanmıştır.Bina bodrum katı genel otopark olarak
düzenlenmiş olup zemin ve 1. Katta bir daire 2.kat ve çatı katında dubleks bir daire olduğu görülmüştür.
Bağımsız bölüm dubleks olup alt katında salon, mutfak, antre, balkon, bir adet oda wc ve kiler mevcuttur. üst katında ise 3 adet oda, antre, genel banyo, ebeveyn banyo, balkon mevcuttur. Daire bürüt 233,50 m2 alanlıdır. Ancak net kullanım alanı alt katta 74,80 m2 ve üst katta 72,50 m2 olmak üzere toplam net alanı 147,30 m2 dir. Balkonlar bu alana dahil edilmemiş olup balkonların alanı ise 26,50 m2 dir. Dairede salon ve oda zeminleri ahşap laminant parke, ıslak zeminler seramik kaplanmıştır. Banyo duvarları seramik kaplı olup diğer duvarlar ise alçı sıva üzeri plastik boya yapılmıştır.Dairenin giriş kapısı çelik kapı, diğer kapıları ahşap panel kapı ve pencereleri ahşap görünümlü pvc doğrama yapılmıştır.Mutfakta tezgâh, dolaplar, eviye ve eviye bataryası yapılmıştır.Banyoda duşakabin, klozet, lavabo mevcuttur. Mesken kalorifer ile ısıtılmaktadır. Doğal gaz yakıtlı kombi kullanılmaktadır. Elektrik ve suyu vardır.Bina çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından yayınlanan inşaat maliyetleri cetvelinde III. Sınıf B gurubu yapı sınıfındadır.Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alınarak yıpranma oranının % 10 olabileceği görülmüştür. Dairenin ruhsatı 2011 yılında alınmış olup yapı kullanım izin belgesi alınmış 2015 tarihinde kat mülkiyeti tesis edilmiştir.Bina şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 2500 m mesafededir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Şehrin ticari alanlarına yakın mesafededir.Basın şehitleri caddesine 150 m, Kütahya kara yoluna 600 m mesafededir. Ulaşım belediye otobüsü ve minibüsler ile sağlanmaktadır.
Adresi : Osmangazi Mah. Çoşar Sok. Soydaşlar Apt.No:14 Odunpazarı/Eskişehir
Yüzölçümü : 234,30 m2- Arsa Payı : 4/10
İmar Durumu : Var,1/1000 ölçekli imar planında imar planında ayrık nizam 3 kat mesken alanı
Kıymeti : 550.000,00 TL-KDV Oranı : %8 (21/03/2019 tarihinde yayımlanan 843 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin eki kararının 2. Maddesi gereğince)
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 15:05 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : 8 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İİK'nu 127. Md. gereğince satış ilanı tebliğ edilemeyenlere gazete veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebligat yerine geçeceğinin bilinmesi, ayrıca satışa iştirak etmek isteyenlerin 1 nolu taşınmaz için İhale teminat bedeli olan 14.000,00 TL'yi, 2 nolu taşınmaz için ihale teminat bedeli olan 300.000,00 TL'yi ve 3 nolu taşınmaz ihale teminat bedeli olan 110.000,00 TL'yi Müdürlüğümüze ait ve Eskişehir Adalet Sarayı Şubesinde bulunan TR35 0001 5001 5800 7297 8720 09 nolu hesabımıza havale edebilecekleri,

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1648 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR