ESKİŞEHİR 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Eskişehir Tepebaşı'da dubleks daire icradan satılıktır

ESKİŞEHİR 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01181281
Şehir : Eskişehir / Tepebaşı
Semt-Mahalle : IŞIKLAR MAH. / HACIALİBEY
Oda Sayısı : 3+1
: 145
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 2
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

SONHABER 30.06.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/44 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
01.09.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
30.09.2020 11:00
Satış Yeri
:
1 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat Merkez Eskişehir

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ESKİŞEHİR 1. İCRA DAİRESİ
2019/44 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU BİLGİLERİ :(01/03/2019 tarihli Tapu Kayıt suretine göre) Eskişehir ili,Tepebaşı İlçesi,Işıklar Mahallesi,774 ada-51 parsel sayılı,268.72 m2 miktarlı, Dört Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı Kat Mülkiyeti ile yükümlü ana taşınmazda ; 180/1128 arsa paylı, 2.Kat (7) nolu Dubleks Mesken Adresi: Işıklar Mahallesi.Ecegül Çıkmazı-1 Sokak.No:4/7-Tepebaşı/ESKİŞEHİR adresine tekabül etmektedir. Mevcut durumu :Taşınmaz Dubleks Mesken konumundadır. İmar Durumu: Tepebaşı Belediyesinin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Üç(B-3) Konut alanına isabet etmektedir. Tepebaşı Belediyesi'nce belirlenen Işıklar Mahallesi.Ecegül Çıkmazı-1 -2015(Ruhsat) yılı asgari arsa m2 Birim rayiç/emlak değeri 131,32 TL./ m2 dir. Kuş Uçuşu :Kuzeyinde Hatboyu-2 Caddesi 362.00 metre, Batısında Hasan Polatkan Caddesine 135.00 metre, Güneyinde Kırım Caddesine 80.00 metre,Güney batısında şehir merkezinde bulunan Valilik ve Büyükşehir Belediyesi hizmet binasına 1.170 metre yaklaşık, mesafededir. Ana gayrimenkulün Bulunduğu Bina/Ana Yapının Özellikleri ; Bodrum + Zemin + 2 normal ve Çatı Katlı Betonarme Karkas Bina olarak inşa edilmiştir.Bina ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğrama, merdiven basamak ve sahanlıkları,kat holleri traverten mermer kaplamadır.Ana merdiven basamaklarının bulunduğu Duvarlar saten alçı üstü saten boya ile boyalı olup,Bina dış cephesi dekoratif sıva üstü su bazlı boya ile boyalıdır. Asansörlüdür. Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe ve Onaylı Genel İnşaat Projesine göre inşa edilen Karkas Bina III. Sınıf B grubu yapı sınıfında yapılmış olup, 2019 yılı inşaat m2 birim fiyatı 1.210,00TL/ m2 olup, Fiziki Yıpranma oranı ise% 4(0-3 yaş arası) dü Mesken/Dairenin Özellikleri: Tepebaşı Belediyesi'nce Onaylı Genel inşaat projesine göre 2 katta (70,00m2); Salon+ Antre+ Mutfak+ Wc, Çatı Katında (75,00 m2) Oda+ 2 Kiler+ Antre+ Banyo+ Duş+ Terasdan ibarettir.Bürüt alanı 145,00 m2 olup, 35,13 m2 de müşterek mülkiyete tabi ortak alanı mevcuttur. Ruhsat tarihi 06/07/2015/742 sayılıdır.Daire giriş kapısı çelik, pencereler Pvc doğramadır. Isınma sistemi, doğalgaz yakıtlı kombi sistemdir. Esgaz+ Belediye+ Elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır.yapı sınıfı , yıpranma durumu, İmar durumu ve ana caddelere, şehir merkezine , ticaret ve alışveriş merkezlerine, sosyal hizmet alanlarına mesafesi gibi tüm bu özellikleri bir bütün olarak göz önünde bulundurularak ve de aynı mevkideki rayiçlerde dikkate alınarak Değerleme yapıldığında ; Keşif tarihi itibarıyla; Piyasa/Pazar Değeri300.000,00TL.(ÜçyüzbinTürkLirası) dir. KDV oranı %1 dir.
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 30/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat Merkez Eskişehir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/44 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR