ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Eskişehir Odunpazarında 83 m², 2+1 daire icradan satılıktır

ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01077726
Şehir : Eskişehir / Odunpazarı
Semt-Mahalle : YENİDOĞAN MAH. / HUZUR
Oda Sayısı : 2+1
: 83
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 08.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/12229 ESAS
Muhammen Bedeli
:
172,640 TL
Birinci Satış Günü
:
09.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
06.02.2020 10:00
Satış Yeri
:
6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat ESKİŞEHİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ

2018/12229 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, Yenidoğan Mahallesi, 13279 Ada, 1 Parsel sayılı 2.873,11 m2 bahçeli altında bodrumu olan yedi katlı kargir apartman ve bitişiğinde iki dükkan niteliğindeki ana taşınmaz üzerinde 2.kat, 2. giriş, 7 nolu bağımsız bölüm sayılı mesken cinsindeki taşınmazın bulunduğu bina, Cumhuriyet Bulvarına doğu yönünde gidişte Yunuskent Tramvay Durağından sağ tarafta, uzunlamasına konumlu, kahve/bej renk ağırlıklı dış cephe boyalı ikiz blokun ikincisidir. Şehrin merkezine kısmen yakın ve genellikle orta gelir gurubuna dahil ikametin yoğun olduğu bir bölgededir. Valilik binasına 3250 m., Büyükşehir Belediyesine 3200 m., Şehirler arası otobüs terminaline 1500 m., Adalet sarayına 1850 m. Kuş uçuşu mesafede ve ticari işyeri/ alanlarına, küçük sanayi sitesine, tramvay/şehir içi belediye otobüs güzergahlarına yakındır.Bağımsız Bölümün bulunduğu yan yana ikiz bina için, bodrum kat, zemin kat ve 6 normal kat olarak perde beton yöntemi uygulanarak, 28.04.1988 tarihinde inşaat ruhsatı, 01.03.1990 tarihinde yapı kullanım belgesi alınmıştır. Taşınmazın bulunduğu blokun bodrum katında kalorifer kazanı, hidrofor, kömürlük, su deposu ve her bağımsız bölüm için tahsisli birer adet depo alanı, zemin katında yönetici odası, kapıcı dairesi 2 bağımsız bölüm ve girişi apartman blokunun arkasından sağlanan iş yeri (Rodop Köfte), diğer altı katta da dörder bağımsız bölüm vardır. Elektrik, Su, telefon, doğal gaz bağlantıları olan bina belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanmaktadır. Bina girişi, yüksek giriş zemin kat seviyesinden merdivenler ve engelli rampası ile sağlanmaktadır. Bir metre seviyesinde tel kafes çit ile çevrili, peyzajı yapılmış bahçeye sahip binanın dış cephesi akrilik dış cephe boyadır. Asansörlü binaya demir doğrama dış kapıdan girişten itibaren kat sahanlıkları zemini fayans, merdiven zemini kesme taş, merdiven korkulukları demir/ahşap ve duvarlar yağlı boyadır. III. Sınıf B grubu yapılar kategorisinde betonarme karkas sistemde inşa edilen binanın yaş itibari ile %25 aşınma (yıpranma) lıdır. Ortak kat alanları hariç net yaklaşık 83 m2 olan mesken nitelikli söz konusu 7 numaralı daire; 2 oda (girişte sağ tarafta karşıdaki yatak odası içinde mimari projede "yüklük" olarak adlandırılmış yaklaşık 5 m2 lik, penceresiz ama kapısı olan bir oda ve ayrıca 2 odada da gömme ahşap gardırop vardır), salon, mutfak, 1 balkon, 1 tam banyo (klozet + duşakabin + lavabo) ve antre bulunmaktadır, batı cephelidir, ısınma kaynağı merkezi sistem kalorifer tesisatlıdır. Mutfak ve banyonun sıcak su ihtiyacı doğalgazlı su ısıtıcısı (şofben) ile sağlanmaktadır. Dairenin dış ve iç kapıları ahşap doğrama, pencereler ve balkon kapısı pvc doğrama, antre, banyo ve mutfak zemini banyo duvarları fayans, salon ve odaların zemini marley, odaların duvarları saten boyalıdır. Mutfakta tezgah, ahşap mutfak dolabı vardır.Bağımsız bölümün bulunduğu bölge ve mevkii, parselin imar durumu, kat mülkiyeti ve arsa pay hakları, arz/talep durumu, şehir merkezine mesafesi, ulaşım kolaylığı, tadilat ihtiyacı gibi başlıca özellikleri doğrultusunda satışa konu taşınmazın T.C. Eskişehir 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 21.06.2019 tarih 2019/169-520 E.K. sayılı kesin ilamı ile satışa esas değeri 172.640,00-TL dır.
Adresi : Yenidoğan Mahallesi Güzelyayla Sokak No:3 F2 Blok K:2 D:7 Odunpazarı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : Net yaklaşık 83 m2 dir.
Arsa Payı : 8/490
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen Taks:0,25 Kask: 2.00 yapılaşma koşullu ve 5 m. Ön bahçe çekme mesafeli blok nizam, 8 kat konut alanına , kısmen Hmax:9,50 m. Anaokulu alanına kısmen de imar yoluna isabet etmektedir.
Kıymeti : 172.640,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : 6 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12229 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR