ESKİŞEHİR 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Eskişehir Odunpazarı'nda 178 m² 3+1 dubleks daire icradan satılıktır

ESKİŞEHİR 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01127294
Şehir : Eskişehir / Odunpazarı
Semt-Mahalle : OSMANGAZİ MAH. / SÜMER
Oda Sayısı : 3+1
: 178
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 07.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/9826 ESAS
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.03.2020 09:30
İkinci Satış Günü
:
14.04.2020 09:30
Satış Yeri
:
7 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ESKİŞEHİR 7. İCRA DAİRESİ 2019/9826 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Osmangazi Mah. Kütahya Caddesi Mevkii, 13161 ada, 5 parsel, 183/2210 arsa paylı, beşinci ve çatı kat, 14 numaralı bağımsız bölüm, dubleks meskende, borçlu adına tam hisseli taşınmaz. Adres: Osmangazi Mah. Behiç Beyler Sok. N. 2/14, Odunpazarı/Eskişehir. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 6 kat konut alanına isabet etmektedir. Konu taşınmaz Basın Şehirleri Caddesi ile Behiç Beyler Sokak arasında kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge orta gelir gruplarının yaşam alanıdır. Genellikle 7 katlı eski bitişik nizam yapılar bulunmaktadır. Kültürel ve sosyal dokulara uzak mesafededir. Taşınmazın yakın çevresinde kuş uçumu, Porsuk MYO 140 m, Osmangazi İlkokuluna 240 m ve Vilayet Meydanına 2.210 m mesafededir. Belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmakta olup ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Altyapı hizmetleri olan elektrik, su, doğalgaz ev haberleşme tamamlanmıştır. Yukarıdaki vaziyet planında taşınmazın bulunduğu bölgeye ait 2018 yılı Alım-Satım yoğunluk haritası bulunmaktadır. Tapu ve Kadastro verilerine göre alım satım yoğunluğu orta-alt durumdadır. İnşai Özellikleri: Keşif tarihinde yerinde ve ilgili kurumdan alınan projeler ve belgeler incelenerek aşağıdaki sonuçlara varılmıştır. Ana taşınmazın Özellikleri: Ana taşınmaz bodrum kat + zemin kat+ 5 normal kat ve çatı kattan oluşan toplamda 15 mesken ve 7 ofis-işyeri bulunan betonarme karkas yapı şeklinde inşa edilmiştir. Bodrum katında 3 depo , zemin katında 7 işyeri ve 1 mesken , 1,2 ve 3 katlarda 3 daire , 4 katta 2 daire ve 5 katında çatı kat ile birlikte 3 dubleks mesken bulunmaktadır. Yapı brüt inşaat alanı 2.051,50 m2 dir. Ana yapıda asansör bulunmakta olup ısıtma doğalgaz- kombi dir. Kapalı otopark bulunamamaktadır. Yapı sınıfı 3B dir. Konu taşınmazın özellikleri: konu taşınmaz 5.kat ve çatı kattan oluşmaktadır. 5.katında 1 oda, mutfak, wc ve çatı katında 3 oda ile banyo dan oluşmaktadır. Taşınmaz giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar Amerikan panel kapı, pencereler pvc doğrama, mutfak dolabı lamine mutfak , duvarlar saten boya, banyoda duşakabin ve Hilton kavabo , ıslak hacimler fayans-seramik kaplama ve yaşam alanları lamine parkedir. Dubleks mesken taşınmazın net alanı 118,50 m2 dir. Fiyata etki eden diğer faktörler: Ruhsat-1: 13/04/2015, Ruhsat-2:31/07/2015, İskan: 08/04/2018, Arsa payı 183/2210, Arsa rayiç 464,24 TL, Yapı planı : Dubleks Mesken ve Net alanı: 178,60 m2 dir. Taşınmaz, 3065 Sayılı KDV Kanunu' nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca; "2499 Sayılı Sermaye Piyasası Kanunu'nun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı amacıyla teminat gösterilen veya ipotek konulan konutun, konut finansman kuruluşları, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, ipotek finansmanı kuruluşları ya da üçüncü kişilere teslimi (müzayede mahallinde yapılan satışlar dahil) ile bu şekilde alınan konutun, konut finansman kuruluşları, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı veya ipotek finansmanı kuruluşları tarafından teslimi (müzayede mahallinde yapılan satışı dahil)" KDV' den istisna tutulmuştur.
Kıymeti : 350.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : 7 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9826 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03/02/2020 NOT: Tebliğ edilemeyen ilgililere gazete ilanı tebliğ yerine kaim olacaktır.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR