ESKİŞEHİR 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Eskişehir Odunpazarı'nda 155 m² dubleks daire icradan satılıktır

ESKİŞEHİR 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01062704
Şehir : Eskişehir / Odunpazarı
Semt-Mahalle : EMEK MAH. / EMEK
Oda Sayısı : 3+1
: 155
Banyo Sayısı : 2
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 07.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/79 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
205,000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.11.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
24.12.2019 14:30
Satış Yeri
:
2 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.ESKİŞEHİR2. İCRA DAİRESİ

2019/79 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir ili, Odunpazarı ilçesi, Mamuca mah. 9515 ada 8 parselde tapuda kayıtlı satışa konutaşınmaz binanın 2. Normal kat ve çatı katında konumlu 6 bağımsız bölüm nolu dubleks mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz bina girişine göre sol ön kolda konumludur. Taşınmaz yerinde yapılan inceleme ve onaylı mimari projesine göre 2. Normal katında 1 mutfak, 1 salon, 1 wc hacimlerinden, çatı katında; 3 oda, 2 banyo, 1 wc, 1 balkon 1 teras hacimlerinden oluşmak ta olduğu gözlenmiş olup yerinde yapılan incelemede taşınmazın çatı katındaki teras hacminin yatak odası olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Tadilat proje dışı olarak yapılmış ve henüz iskan alınmamıştır. Taşınmazın yerinde yapılan incelemede 2. Normal kat brüt kullanım net kullanım alanı 50,00 m2 ve brüt kullanım alanı 58,00 m2, çatı katı net kullanım alanı 84,00 m2 ve brüt kullanım alanı 97,00 m2 olup toplam daire net kullanım alanı 134,00 m2 ve brüt kullanım alanı 155,00 m2 olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın oda zeminleri lamine parke, iç kapıları ahşap, dış kapısı çelik, pencere doğramaları PVC ve çift camlıdır. Taşınmaz ıslak hacim zemin ve duvarları seramik olup hacimde duşkabin, seramik evye ve klozet mevcuttur. Taşınmaz mutak hacminde lamine mutfak dolabı ve granit tezgah gözlenmiştir. Daire vasat yapı ve malzeme kalitesinde olup yaklaşık 3 yaşında ve kombi ısıtmalıdır.313,00 m2 arsa üzerinde 2. Bodrum kat + 1. Bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı katından oluşan binada konumludur. Bina girişi Kurmay Sokak üzerinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Binada toplam 11 adet mesken ve dubleks mesken vasılı bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi mantolama üzeri cephe boyası badanalı olup ortak alan ve merdiven basamakları mermer plak kaplıdır. Binada 1 adet faaliyet dışı yolcu asansörü mevcuttur.16.10.2017 tarih ve 1643 sayılı yapı ruhsat belgesi ile 16.10.2017 onay tarihli mimari projesi mevcuttur. Taşınmazın sokağı için 2019 yılı asgari Arsa Rayici 139,83 TL/m2 olduğu öğrenilmiştir. Taşınmaz kuş uçuşu, Albayrak Caddesine 50,00 metre, Ertaş Bulvarına ~ 980,00 metre, Eskişehir Adalet Sarayına ~ 3.430,00 metre ve Vilayet Meydanına yaklaşık 4.700,00 metre mesafededir. Bölge eski yerleşim bölgelerinden olup Eskişehir Merkezinin Güney Doğu aksında Konumludur. Bölgede çoğunlukla Bitişik nizam maksimum 4 katlı, mesken kullanımlı apartman tipi yapılaşma mevcuttur. Bölge alt ve orta gelir grubu tarafından talepli olup ulaşım özel araç ve anayoldan sağlanan otobüs ve tramvay hattı ile sağlanmaktadır. Bölgenin ana karakteristiği düşük gelirli site ve apartman tarzı konut alanı olarak gözlenmiştir.
Adresi : Emek Mah. Kurmay Sk.Güven Apt. No : 23 /6 Odunpazarı/Eskişehir
Yüzölçümü : 313 m2
Arsa Payı : 170/1288
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik nizam üç kat (B-3) kata imarlıdır. İmar müdürlüğü yetkililerinden alınan şifahi bilgiye göre taşınmazın yola terk veya yoldan ihdasının bulunmadığı, konut alanı lejantlı
Kıymeti : 205.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından öğrenilebilir.
1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/79 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR