ESKİŞEHİR 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Eskişehir Odunpazarı'nda 109 m² 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

ESKİŞEHİR 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01197957
Şehir : Eskişehir / Odunpazarı
Semt-Mahalle : KIRMIZITOPRAK MAH. / VİŞNELİK
Oda Sayısı : 3+1
: 109
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Bulunduğu Kat : 5
Binadaki Kat Sayısı : 6
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 25.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/9523 ESAS
Muhammen Bedeli
:
240,000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.08.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
23.09.2020 10:30
Satış Yeri
:
3 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ESKİŞEHİR 3. İCRA DAİRESİ
2018/9523 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 13606 Ada, 15 Parsel, KIRMIZITOPRAK Mahalle/Köy, 5.KAT 14 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm İhalesi yapılacak olan taşınmazın , A-POSTA ADRESİ; Eskişehir İli, Odunpazarı İlçesi, Kırmızı toprak mahallesi Basın şehitleri caddesi no 14 (Gökbörü Apt.) adresinde bulunan binada 5. Kat 14 nolu (yerinde 10 nolu) Bağımsız bölümdür. B-Tapu kaydı ; Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Kırmızıtoprak mahallesi 13606 ada 15 parselde kayıtlı binada 29/640 arsa paylı 5. Kat 14 nolu bağımsız bölümdür. İpotek belgesine göre malik adına kayıtlıdır. Bağımsız bölümün arsa alanı toplam 409,85 m2 dir. C-Taşınmazın özellikleri; Bağımsız bölümün bulunduğu arsa üzerindeki bina bodrum kat +6 katlı olarak betonarme karkas sistemde yapılmıştır. Dairenin keşif anında Safiye SEMA tarafından kullanıldığı görülmüştür. Katlara çıkış merdiveni ve kat sahanlıkları dökme mozaik yapılmıştır. Daire kuzey güney cephelidir. Kat irtifaklı projeye göre bağımsız bölüm salon, 2 adet oda, mutfak, banyo, wc 2 adet teras ve antreden oluşmuştur. Ancak fiilen tadilat ile oda sayısı 3 e çıkartılmıştır. Bağımsız bölüm net kullanım alanı projeye göre 109,47m2 dir. Ancak daire tadilat ile 3+1 durumuna dönüştürülmüştür. Salon ve 1 oda zemini halı kaplı ,2 adet oda zemini marley kaplı,ıslak zeminler seramik kaplanmıştır. Banyo duvarları seramik yapılmıştır. WC duvarları ise 1,20 mt yüksekliğinde seramik kaplanmıştır. Daire duvarları sıva üzeri plastik boya yapılmıştır. Daire giriş kapısı çelik kapı , oda kapıları ahşap pres kapı ve pencereleri pvc doğrama yapılmıştır. Mutfakta mermer tezgah, suntalem dolaplar, eviye ve eviye bataryası mevcuttur. Banyoda duş ve kabini, klozet, lavoba mevcuttur. Daire kalorifer ile ısıtılmaktadır. Doğalgaz yakıtlı kombi kullanılmaktadır. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Yapı 37 yaşında olup yıpranma oranı % 32 dir.İnşaat ruhsatı 1982 yılında alınmıştır. D-Taşınmazın bulunduğu bölge özellikleri; Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu 750 mt mesafededir. Belediye hizmetlerinden tamamen yararlanmaktadır. Mustafa kemal Atatürk caddesine 90 mt , Tren istasyonuna 660 mt , kanatlı avm ye 535 mt , espark avm 815 mt Anadolu üniversitesi çevre yolu girişine 1750 mt mesafededir. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgelere yakındır. E-İmar planı; Bağımsız bölümün bulunduğu arsa 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 6 kat mesken alanına isabet etmektedir.Ticaret alanındadır. F-Emlak vergi değeri; Taşınmazın bulunduğu sokağın 2019 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 2013,57TL/m2 dir.Ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. İş bu ilan tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaimdir.
İmar Durumu : Dosyada ve ilan metninde mevcut.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Seyitgazi İlçe, 5689 Parsel, KIRKA Mahalle/Köy, KÖY İÇİ MEVKİİ Mevkii, A BLOK ZEMİN KAT 9 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm İhalesi yapılacak olan taşınmazın A-POSTA ADRESİ; Eskişehir İli, Seyitgazi ilçesi Kırka mahallesi Mustafa Kemal caddesi no 99 adresinde A blok zemin katta bulunmaktadır. B-Tapu kaydı ; Eskişehir İli, Seyitgazi ilçesi Kırka mahallesi 5689 parselde kayıtlı binada 4/240 arsa paylı A blok zemin kat 9 nolu bağımsız bölümdür.Taşınmazın toplam arsa alanı 917,84 m2 dir. Bağımsız bölümün tam hissesi ipotek belgesine göre borçlu adına kayıtlıdır. C-Taşınmazın özellikleri; Bağımsız bölümün bulunduğu arsa üzerindeki bina betonarme karkas sistemde zemin kat +3 katlı olarak yapılmıştır. İş yeri vasıflı bağımsız bölümün keşif anında boş olduğu içinde atıl durumda birkaç eşya olduğu, kullanılmadığı, ve yanında bulunan 10 nolu bağımsız bölüm ile arasındaki duvarın kaldırılarak beraber kullanım için tadilat yapıldığı görülmüştür.Bağımsız bölüm binadaki A blok girişinin giriş yönüne dönüldüğünde sağ tarafında bulunmaktadır. Bağımsız bölümün zemini seramik kaplı olup duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. İş yeri giriş kapısı ve camekanları demir doğrama yapılmıştır.Soba ile ısıtılmaktadır. İş yeri alanı yaklaşık 23,10 m2 dir. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf A Grubu yapı sınıfındadır. Yapı yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 15 olabileceği kanaatine varılmıştır. D-Taşınmazın bulunduğu bölge özellikleri; Taşınmaz mahalle içinde ve meskûn mahaldedir. Elektrik, su, telefon, ulaşım, kanalizasyon, hizmetlerinden yararlanmaktadır. Mahallenin ticari faaliyetlerinin olduğu cadde olan Mustafa kemal caddesi (Kırka-Afyon yolu) üzerindedir. Seyitgazi ilçe merkezine 30 km ve Eskişehir merkeze 75 km mesafededir. E-İmar planı; Bağımsız bölümün bulunduğu 5689 parselde kayıtlı arsa 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 4 kat inşaat alanına isabet etmektedir. Ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. İş bu ilan tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaimdir.
İmar Durumu : Dosyada ve ilan metninde mevcut.
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2006/11371 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ve Tapu Kanununun 35.
Maddesi gereğince Yabancı Uyruklu Kişilere Temlik Edilemez,Devri,
Ve Aynı hak tesisi yapılamaz .
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Seyitgazi İlçe, 5689 Parsel, KIRKA Mahalle/Köy, KÖY İÇİ MEVKİİ Mevkii, A BLOK ZEMİN KAT 10 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm İhalesi yapılacak olan taşınmazın , A-POSTA ADRESİ; Eskişehir İli, Seyitgazi ilçesi Kırka mahallesi Mustafa Kemal caddesi no 99 adresinde A blok zemin katta bulunmaktadır. B-Tapu kaydı ; Eskişehir İli, Seyitgazi ilçesi Kırka mahallesi 5689 parselde kayıtlı binada 10/240 arsa paylı A blok zemin kat 10 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın toplam arsa alanı 917,84 m2 dir. Bağımsız bölümün tam hissesi ipotek belgesine göre borçlu adına kayıtlıdır. C-Taşınmazın özellikleri; Bağımsız bölümün bulunduğu arsa üzerindeki bina betonarme karkas sistemde zemin kat +3 katlı olarak yapılmıştır. İş yeri vasıflı bağımsız bölümün keşif anında boş olduğu içinde atıl durumda birkaç eşya olduğu, kullanılmadığı, ve yanında bulunan 9 nolu bağımsız bölüm ile arasındaki duvarın kaldırılarak beraber kullanım için tadilat yapıldığı görülmüştür.Bağımsız bölüm binadaki A blok girişinin giriş yönüne dönüldüğünde sağ tarafında 9 nolu bağımsız bölüm yanında bulunmaktadır. Bağımsız bölümün zemini seramik kaplı olup duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. İş yeri giriş kapısı ve camekanları demir doğrama yapılmıştır. Soba ile ısıtılmaktadır. İş yeri alanı yaklaşık 55,00 m2 dir. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf A Grubu yapı sınıfındadır. Yapı yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının % 15 olabileceği kanaatine varılmıştır. D-Taşınmazın bulunduğu bölge özellikleri; Taşınmaz mahalle içinde ve meskûn mahaldedir. Elektrik, su, telefon, ulaşım, kanalizasyon, hizmetlerinden yararlanmaktadır. Mahallenin ticari faaliyetlerinin olduğu cadde olan Mustafa kemal caddesi (Kırka-Afyon yolu) üzerindedir.Seyitgazi ilçe merkezine 30km ve Eskişehir merkeze 75km mesafededir. E-İmar planı; Bağımsız bölümün bulunduğu 5689 parselde kayıtlı arsa 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 4 kat inşaat alanına isabet etmektedir. Ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. İş bu ilan tebliğ yapılamayan ilgilileler tebliğ yerine kaimdir.
İmar Durumu : Dosyasında ve ilan metninde mevcut.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2006/11371 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ve Tapu Kanununun 35.
Maddesi gereğince Yabancı Uyruklu Kişilere Temlik Edilemez,Devri,
Ve Aynı hak tesisi yapılamaz .
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 23/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9523 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR