BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Esenyurt'ta 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01079419
Şehir : İstanbul / Esenyurt
Oda Sayısı : 2+1
: 65
Bina Yaşı : 1
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 08.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/4649 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
160,000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.12.2019 11:40
İkinci Satış Günü
:
09.01.2020 11:40
Satış Yeri
:
BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BÜYÜKÇEKMECE2. İCRA DAİRESİ

2017/4649 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 214 Ada, 12 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, 1. KAT 5 Nolu Bağımsız Bölüm 214 Ada, 12 Nolu Parsel: Söz konusu parsel üzerinde bitişik nizamda, dış cephesinde Özataş İnş. yazılı bina bulunmaktadır. Bina konum olarak, Gazi Osman Paşa Caddesi ile bağlantılı 660. Sokağa cepheli olarak yer almaktadır. Doğan Araslı Bulvarına 390 m, Esenyurt Meydanına 780 m mesafede yer almaktadır. Toplu taşıma ile ulaşım, Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu, Yenikent İlkokulu, Esenyurt Yüzme Havuzları, Ulu Cami ve sosyal alanlar yürüme mesafesindedir. Konu taşınmazın bulunduğu Bina; Bodrum+Zemin+4 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina 1 yıllık olup, dış cephe mantolaması yapılmıştır. Binada asansör bulunmaktadır.
(5) Numaralı Mesken :Binanın 1. katında ve kuzey cephesinde yer almaktadır. Daire sokak tarafına da bakmaktadır. Kiracı tarafından kullanılmaktadır.
Mesken ;2 adet oda, salon, mutfak, banyo, antre ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Malzeme özelliği olarak ; Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavanlar kartonpiyerli, salon tavan kenarları asma tavan ve banyo tavanı dekoratif asma tavandır. Mutfak dolapları laminat, tezgah granittir. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak duşakabin, lavabo ve klozet mevcuttur. Pencereler PVC doğramadır. Dış kapı çelik, iç kapılar amerikan paneldir. Dairede petekli kalorifer tesisatı mevcut olup, kombi bulunmamaktadır. Daire yeni olup, standart malzeme özelliklerine sahiptir.
Meskenin Brüt alanı: 65,00 m2 , Net alanı: 50,55 m2 dir.
Yüzölçümü : 185,27 m2
Arsa Payı : 214,12
İmar Durumu : İnşaat tarzı İ.B.B. Meclisi?nin 12.07.2013 onay tarihli, Esenyurt Tem Güneyi 3. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı?nda Bitişik Nizam, 5 kat yapılaşma şartı ile ?Konut? alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/12/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 09/01/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 710 Ada, 14 Parsel, KIRAÇ Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 4 Nolu Bağımsız Bölüm 710 Ada, 14 Nolu Parsel:Söz konusu parsel üzerinde bitişik nizam, köşe konumlu, bina bulunmaktadır. Bina konum olarak, Açelya Caddesi ve Bahçe Sokağına cepheli, köşe konumlu olarak yer almaktadır. Yakın çevresinde Kıraç Nüzhet Usta Bilgin Can İlkokulu, sanayi yapıları ve benzer nitelikte, bitişik nizam konut amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Sağlık ocağı, sosyal alanlar ve toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir. Konu taşınmazın bulunduğu Bina; Bodrum+Zemin+3 Normal+Çatı katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina takribi 10 yıllık olup dış cephesi düz sıvalıdır.
(4) Nolu Dükkan: 25/A olarak numaralandırılmıştır. Binanın zemin katında ve kuzey cephesinde yer almaktadır. Pimapen pencereci olarak içinde eşyalar var olup halen kullanılmamaktadır. Tek hacimden ve Wc kısmından oluşmaktadır.
Malzeme özelliği olarak ;Dükkanın yer döşemesi granit seramik, duvarlar saten boya, tavan asma tavan, gömme spotludur. Wc kapısı PVC?dir. Dış kapı ve cephesi alüminyum doğramadır. Giriş kısmında otomatik kepenk mevcuttur. Petekli kalorifer tesisatı bulunmaktadır. Standart malzeme özelliklerine sahiptir.
Dükkanın Net kullanım alanı : 53,65 m2 dir.
Yüzölçümü : 220,62 m2
Arsa Payı : 112/920
İmar Durumu : İnşaat tarzı İ.B.B. Meclisi?nin 12.07.2013 onay tarihli, Esenyurt Tem Güneyi 7. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı?nda Bitişik Nizam, 4 kat yapılaşma şartı ile ?Konut? alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/12/2019 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 09/01/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 322 Ada, 8 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, C BLOK 8.KAT 50 Nolu Bağımsız Bölüm322 Ada, 8 Nolu Parsel :Söz konusu parsel üzerindeki bloklar Nida Life Sitesi olarak adlandırılmıştır. Site projesinde açık ve kapalı yüzme havuzu, açık otopark, çocuk yüzme havuzu ve oyun alanları, sauna, fitness, güneşlenme terası gibi sosyal donanımı yüksek olarak projelendirilmiştir. Taşınmaz konum olarak, Beygah Halk Pazar Yeri ve Emka Sitesinin kuzey tarafı olan alt kısımda bulunmaktadır. D-100 Karayoluna ve Metrobüse 1,3 km mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde, Beyzade Konakları, Fildişi Konakları, Nadide Evleri, Hasbahçe Konutları, benzer nitelikte siteler ve boş parseller bulunmaktadır. Beygah Halk Pazarı, Osman Bakırcı İlkokulu, sosyal alanlar ve toplu taşıma araçları ile ulaşıma yürüme mesafesindedir. Konu Bloklar; Bodrum+Zemin+16 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bloklar takribi 6 yıllık olup bu süre sonunda takribi %90 inşaat seviyesindedir. Taşınmazın çevre düzenlemesi natamam olup site inşaatı devam etmektedir.
(50) Numaralı Daire :C Bloğun 8. katında ve güney doğu cephesinde yer almaktadır. %90 inşaat seviyesinde olup, daire inşaatı devam etmektedir.
Mesken; 2 oda, salon, açık mutfak ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır.
Malzeme özelliği olarak ; Daire yerleri tesviye betonu, duvarlar saten boya, tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak dolapları laminat olup, tezgahı bulunmamaktadır. Banyo yer ve duvarları seramik olup, vitrifiye malzemeleri mevcut değildir. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir. Dairenin doğalgaz hattı çekilmiş olup kombi ve petekler bulunmamaktadır. Elektrik düğmeleri ve armatürler bulunmamaktadır. Daire %90 inşaat seviyesindedir.Dairenin Brüt alanı: 73,00 m2 , Net alanı: 53,04 m2 dir.
(Not : Daire satış ofisinde 102,00 m2 brüt alanlı olarak geçmektedir. )
Yüzölçümü : 15.955,06 m2
Arsa Payı : 322/8
İmar Durumu : İnşaat tarzı İ.B.B. Meclisi?nin 13.09.2013 onay tarihli Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı?nda Taks:0.30 , Kaks:1.50 , Hmaks:30.50 yapılaşma şartı ile ?Ticaret+Konut? alanında kalma
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/12/2019 günü 12:20 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 09/01/2020 günü 12:20 - 12:25 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 322 Ada, 8 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, F BLOK 12.KAT 76 Nolu Bağımsız Bölüm322 Ada, 8 Nolu Parsel :Söz konusu parsel üzerindeki bloklar Nida Life Sitesi olarak adlandırılmıştır. Site projesinde açık ve kapalı yüzme havuzu, açık otopark, çocuk yüzme havuzu ve oyun alanları, sauna, fitness, güneşlenme terası gibi sosyal donanımı yüksek olarak projelendirilmiştir. Taşınmaz konum olarak, Beygah Halk Pazar Yeri ve Emka Sitesinin kuzey tarafı olan alt kısımda bulunmaktadır. D-100 Karayoluna ve Metrobüse 1,3 km mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde, Beyzade Konakları, Fildişi Konakları, Nadide Evleri, Hasbahçe Konutları, benzer nitelikte siteler ve boş parseller bulunmaktadır. Beygah Halk Pazarı, Osman Bakırcı İlkokulu, sosyal alanlar ve toplu taşıma araçları ile ulaşıma yürüme mesafesindedir. Konu Bloklar; Bodrum+Zemin+16 Normal katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bloklar takribi 6 yıllık olup bu süre sonunda takribi %90 inşaat seviyesindedir. Taşınmazın çevre düzenlemesi natamam olup site inşaatı devam etmektedir.
(76) Numaralı Daire :F Bloğun 12. katında ve güney doğu cephesinde yer almaktadır. %88 inşaat seviyesinde olup, daire inşaatı devam etmektedir.
Mesken; Mahallinde 2 oda, salon, açık mutfak ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır.
Malzeme özelliği olarak ; Daire yerleri tesviye betonu, duvarlar ve tavan saten boyadır. Mutfak dolapları ve tezgahı bulunmamaktadır. Banyo yer ve duvarları seramik olup, vitrifiye malzemeleri mevcut değildir. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir. Dairenin doğalgaz hattı çekilmiş olup kombi ve petekler bulunmamaktadır. Elektrik düğmeleri ve armatürler bulunmamaktadır. Daire %88 inşaat seviyesindedir.
Dairenin Brüt alanı: 73,00 m2 , Net alanı: 53,04 m2 dir.
(Not : Daire satış ofisinde 102,00 m2 brüt alanlı olarak geçmektedir. )
Yüzölçümü : 15.955,06 m2
Arsa Payı : 322/8
İmar Durumu : İnşaat tarzı İ.B.B. Meclisi?nin 13.09.2013 onay tarihli Esenyurt Tem Güneyi 6. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı?nda Taks:0.30 , Kaks:1.50 , Hmaks:30.50 yapılaşma şartı ile ?Ticaret+Konut? alanında kalma
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 09/12/2019 günü 12:40 - 12:45 arası
2. Satış Günü : 09/01/2020 günü 12:40 - 12:45 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4649 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR