BÜYÜKÇEKMECE 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Esenyurt\Akçaburgaz'da 79 m² daire mahkemeden satılıktır(çoklu satış)

BÜYÜKÇEKMECE 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01069326
Şehir : İstanbul / Esenyurt
Semt-Mahalle : AKÇABURGAZ MAH. / KIRAÇ
Oda Sayısı : 2+1
: 79
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 19.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/11 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
100,000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.12.2019 10:35
İkinci Satış Günü
:
02.01.2020 10:35
Satış Yeri
:
BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/11 SATIŞ


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 105 Ada, 18 Parsel, AKÇABURGAZ Mahalle/Köy, BODRUM KAT 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu ana taşınmaz üzerinde bodrum kat+zemin kat+1.normal kat+2.normal kat ile çatı piyesinden oluşmaktadır.Adres olarak Akçaburgaz mahallesi 3002 sokak N.34 üzerinde yer almaktadır.Taşınmaz ara parseldir.Ana taşınmaz ulaşıma kolay bir bölgede yer almaktadır.Toplu taşıma olanaklarına sahiptir.Çarşı pazara, alışveriş ve okul sağlık tesislerine yakın bir bölgededir.Alt yapı imalatları tamamlanmış ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Çevre parselleri az katlı konut nitelikli binalardan oluşmaktadır.Bina betonarme karkas tarzda inşa edilmiş, yapı sınıflarından III-B grusuna dahildir.Dış cephe sıvalı, boyasız, her katta bağımsız bölümün bulunduğu, bodrum,1.normal ve 2.normal katların tamamlandığı, zemin katın ise natamam olduğu belirlinmiştir.
1.nolu bağımsız bölüm boş durumdadır.Giriş holü+yatak odası+oda+mutfak+banyo girişi+oda+banyodan oluşmaktadır. Takriben 75 m2 olduğu, onaylı projesinde ki net alanının 61,15 m2 olduğu, mecut durumda yaklaşık 14m2 fazla olduğu, onaylı projede brüt alanın takriben 79 m2 görülmüştür.Söz konusu bağımsız bölüm ile mimari proje uygun olmayıpaykırılıklar mevcuttur.(Talep halinde bu hususlarla ilgili bilirkişi raporu gösterilecektir.)
Bağımsız bölüme giriş demir kapı ile binanın arka cephesinden sağlanmaktadır.Oda kapıları ahşap, pencereler pvc doğama, zeminler laminant parke, ıslak zeminler seramik ve duvarlar boyalıdır.Odalarda doğalgaz panel radyatör kombi bulunmaktadır.Bağımsız bölüm içerisinde doğalgaz kombi bulunmaktadır.mutfak mahalinde mutfak dolabı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 263 m2
Arsa Payı : 58/263
İmar Durumu : Güzelce Uygulama İmar Planında Kısmen Yol Alanında, Kısmen İkiz Nizam 3 Kat, TAKS: 0,20, KAKS: 0,60, Konut Alanında Kaldığı belirtilmektedir
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/12/2019 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 02/01/2020 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 105 Ada, 18 Parsel, AKÇABURGAZ Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 2 Nolu Bağımsız Bölüm 2 nolu bağımsız bölüm boş durumdadır.Zemin seramik kaplı duvarları boyalıdır.tek bir alandan oluşmaktadır.Penceeler pvc doğamadır.mevcut filli durum net alanı 97,42m2 iken onaylı projesinde ki net alanının 60,45 m2 olduğu, onaylı projede brüt alanın takriben 95 m2 görülmüştür.Söz konusu bağımsız bölüm ile mimari proje uygun olmayıpaykırılıklar mevcuttur.(Talep halinde bu hususlarla ilgili bilirkişi raporu gösterilecektir.)
Yüzölçümü : 263 m2
Arsa Payı : 58/263
İmar Durumu : Güzelce Uygulama İmar Planında Kısmen Yol Alanında, Kısmen İkiz Nizam 3 Kat, TAKS: 0,20, KAKS: 0,60, Konut Alanında Kaldığı belirtilmektedir
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/12/2019 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 02/01/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 105 Ada, 18 Parsel, AKÇABURGAZ Mahalle/Köy, 1. KAT 3 Nolu Bağımsız Bölüm 3.nolu bağımsız bölüm plan itibariyle Giriş holü+mutfak+salon+2 yatak odası+banyo+tuvalet ve balkondan oluşmaktadır. Takriben brüt 128 m2 olduğu, onaylı projesinde takriben 86,45m2net alana sahiptir.Daire giriş çelik kapı dda kapıları ahşap, pencereler pvc doğrama, zeminler laminant parke, ıslak zeminler seramiktir.Daire kombili ve doğalgazlıdır. Daire tadilatlıdır. Ortak alanlar mermer döşeli ve merdiven korkulukları bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 263 m2
Arsa Payı : 65/263
İmar Durumu : Güzelce Uygulama İmar Planında Kısmen Yol Alanında, Kısmen İkiz Nizam 3 Kat, TAKS: 0,20, KAKS: 0,60, Konut Alanında Kaldığı belirtilmektedir
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/12/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 02/01/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 105 Ada, 18 Parsel, AKÇABURGAZ Mahalle/Köy, 2.kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm 4.nolu bağımsız bölüm 2.kat çatı piyesli daire plan itibariyle giriş holü+2yatak odası+mutfak+ salon+banyo +tuvalet+üst kısım merdiven holü+mutfak+ 2 yatak odası+banyo ve tuvaletten ibarettir. Takriben brüt 160m2 olduğu, onaylı mimari projesinde takriben 107,95m2 net kullanım alanı olduğu görülmüştür.Alt ve üst kat olarak ayrı giriş kapıları bulunmaktadır. iki ayrı daire şeklinde kullanılmaktadır. Çatı katında onaylı mimari projesine aykırı odalar oluşturulmuştur. Bağımsız bölüme giriş çelik kapı, pencereler pvc doğama, zeminler laminant parke, ıslak zeminler seramik , alt kat daire kombi ve doğalgazlı, ortak alanlar mermer döşeme, merdiven korkulukları bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 263 m2
Arsa Payı : 75/263
İmar Durumu : Güzelce Uygulama İmar Planında Kısmen Yol Alanında, Kısmen İkiz Nizam 3 Kat, TAKS: 0,20, KAKS: 0,60, Konut Alanında Kaldığı belirtilmektedir
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/12/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 02/01/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamın ıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR