BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Esenyurt/Sultaniye Mahallesi'nde 130 m2 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00940693
Şehir : İstanbul / Esenyurt
Semt-Mahalle : SULTANİYE MAH. / İNCİRTEPE
Oda Sayısı : 3+1
: 130
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 06.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/990 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
325,000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.04.2019 14:50
İkinci Satış Günü
:
16.05.2019 14:50
Satış Yeri
:
BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZKARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BÜYÜKÇEKMECE2. İCRA DAİRESİ

2018/990 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 1473 Ada, 5 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, Aşırçeşme köy kenarı Mevkii, 2. kat 15 nolu b.b. Nolu Bağımsız Bölüm satışa konu taşınmazlar tapunun Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 1473 ada, 5 parsel numaralı, 616,60 m2 yüzölçümlü ana taşınmazı üzerindeki 14 dış kapı numaralı binada yer almaktadır. Taşınmazların yer aldığı bina adres olarak Esenyurt İlçesi, Sultaniye Mahallesinde 634., 624. Ve 620. Sokaklara cephelidir. Binaya giriş- çıkış 634. Sokak ile 620. Sokak üzerinden olmak üzere 2 adet giriş kapısının bulunduğu belirlenmiştir.
Satışa konu taşınmazların yer aldığı bina ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Taşınmaz çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olup yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmıştır. Bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde az katlı binalar, Eskule AVM, Muhammediye ile Serhat Tirit Camileri ve parkı yer almaktadır.
Yerinde yapılan incelemede binanın 2 adet bodrum, zemin, 3 adet normal kattan oluştuğu, son katın çatı piyesli olduğu, binanın betonarme karkas tarzda inşa edildiği, dış cephesinin boyalı olduğu belirlenmiştir. Yerinde yapılan incelemede, binanın, giriş ve sahanlıkları ile merdivenlerinin mermer kaplı olduğu, merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin boya/badanalı olduğu, merdiven korkuluklarının mevcut olduğu belirlenmiştir. Bina asansörlüdür. Yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında binanın 2. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır.
Satışa konu daire nitelikli, 2. kat, 16/300 arsa paylı, 15 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın dış kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmamıştır. Taşınmazın iç mekan özellikleri diğer kat maliklerine sorularak, mimari şekli ve alanı ise İlçe Belediye Başkanlığı imar arşivinde mimari projesi incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Taşınmaz projesine göre; hol+ koridor, salon, mutfak, balkon, 3 adet yatak odası, banyo+ wc, ayrı wc ile ardiye bölümlerinden oluştuğu, taşınmazın net alanı 130,20 m2 olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Dış kapısı çelik olan taşınmazın iç kapıları Amerikan pres kapıdır. Pencereleri pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmazın tavan ve duvar yüzeyleri boyalıdır. Dış cephe doğramaları pvc dir. Doğalgaz bağlantısı mevcut olup ısınma sistemi buna uygun kombi sistemlidir.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Adresi : Sultaniye Mahallesinde 634. Sokak İle 620. Sokak Üzerinden Olmak Üzere 2 Adet Giriş Kapısı Bulunmakta Olup, Birisinin Kapı Numarası 14'Tür.Esenyurt İSTANBUL
Yüzölçümü : 616,60 m2
Arsa Payı : 16/300
İmar Durumu : İnşaat tarzı Uygulama İmar Planında Emsal: 2,00/ KAKS: 0,50/ konut alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/04/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 16/05/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZKARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
----------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Adresi : Sultaniye Mahallesinde634. Sokak İle 620. Sokak Üzerinden Olmak Üzere 2 Adet Giriş Kapısı Bulunmakta Olup, Birisinin Kapı Numarası 14'tür.Esenyurt İSTANBUL
Yüzölçümü : 616,60 m2
Arsa Payı : 21/300
İmar Durumu : İnşaat tarzı Uygulama İmar Planında Emsal: 2,00/ KAKS: 0,50/ konut alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 16/04/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 16/05/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZKARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/990 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR