BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Esenyurt Pınar Mahallesi'nde 1+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01114512
Şehir : İstanbul / Esenyurt
Semt-Mahalle : PINAR MAH. / ESENYURT
Oda Sayısı : 1+1
: 27
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 11.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4087 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
160,000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.03.2020 14:20
İkinci Satış Günü
:
06.04.2020 14:20
Satış Yeri
:
Ekinoba mh.,Adliye ek binası yanı mezat salonu BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2019/4087 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazların ortak özellikleri : Satışa konu daire nitelikli taşınmazlar tapunun Esenyurt İlçesi, Esenyurt Köyü, 8746 parsel numarasında kayıtlı, 12.658,00 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli ana taşımazı üzerinde bulunan zeminde “Ak Tower” olarak adlandırılan sitede, yanda fotoğrafı görülen A1 ve A2 bloklarda yer almakta olup taşınmazların yer aldığı site adres olarak; Esenyurt İlçesi, Pınar Mahallesinde, Ondokuz Mayıs Bulvarı üzerinde yer almaktadır. Site ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla geniş ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan sitenin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde az katlı konut ve ticaret + konut nitelikli yapılar, Esenyurt
Devlet Hastanesi, Merkez İlköğretim Okulu, H. Salman ve Pınar Mahallesi adlı camiler, 7 numaralı aile sağlık merkezi ile park bulunmaktadır. Site kapalı otoparklı ve çocuk oyun alanlı olup sitede yer alan çarşı blokta muhtelif iş kollarında faaliyet gösteren dükkanlar bulunmaktadır. Sitenin giriş çıkışı güvenlik kontrollü olup sitede peyzaj ve çevre düzenlemesi imalatları tamdır.Taşınmazların yer aldığı bloklar betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup çok katlıdır. Yerinde yapılan incelemede, blokların ortak merdiven mahallerinde zeminlerin mermer/seramik kaplı olduğu, tavan ve duvar yüzeylerinin boyalı olduğu, her bir blokta 3 adet asansörün bulunduğu belirlenmiştir. Blokların yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 2. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır.
Taşınmazların ortak imarı : Dosyada ana taşınmaza ait imar durum yazısı bulunmadığından ilgili Belediye’nin internet sitesinde yapılan araştırmada; Esenyurt İlçesi, Pınar Mahallesi, 8746 parsel numaralı taşınmazın onaylı Uygulama İmar Planında Konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İlİ, Esenyurt İlçe, 8746 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, 117 Nolu Bağımsız Bölüm.aşınmazlardan sonuncusu A2 blokta, 19. katta yer almakta olup taşınmaz 1634000/3442976000 arsa paylı ve 117 bağımsız bölüm numaralıdır. Taşınmazın özellikleri inceleme günü içerisine girilerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmazda yabancı uyruklu kiracı bulunmaktadır. Taşınmaz; salon + açık mutfak, 1 adet oda ile banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen ilgili Tapu Müdürlüğü’ndeki mimari projesine göre net 27,60 m2 dir.
Taşınmazların dış kapısı çelik olup iç kapılar panel kapıdır. Pencere doğramaları pvc den mamul olup çift camlıdır. Taşınmazlarda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. Taşınmazlarda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar tamdır. Isınma merkezi sistemdir.
Yüzölçümü : 12.658 m2
Arsa Payı : 1634000/3442976000
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Ekinoba mh.,Adliye ek binası yanı mezat salonu BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 8746 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, 105 Nolu Bağımsız Bölüm.Taşınmazlardan ilki A1 blokta, 17. katta yer almakta olup taşınmaz 1634000/3442976000 arsa paylı ve 105 bağımsız bölüm numaralıdır. Taşınmazın özellikleri inceleme günü içerisine girilerek belirlenmiştir. Buna göre, taşınmazda yabancı uyruklu kiracı bulunmaktadır. Taşınmaz; salon + açık mutfak, 1 adet oda ile banyo + wc bölümlerinden oluşmaktadır. İncelenen ilgili Tapu Müdürlüğü’ndeki mimari projesine göre net 27,60 m2 dir.
Yüzölçümü : 12.658 m2
Arsa Payı : 1634000/3442976000
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Ekinoba mah.Adliye ek binası yanı mezat salonu BÜYÜKÇEKMECE/İSTANBUL -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4087 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR