BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Esenyurt Mehterçeşme'de 82 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01048367
Şehir : İstanbul / Esenyurt
Semt-Mahalle : MEHTERÇEŞME MAH. / MEHTERÇEŞME
Oda Sayısı : 2+1
: 82
Bulunduğu Kat : 18
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 08.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/7467 ESAS
Muhammen Bedeli
:
400,000 TL
Birinci Satış Günü
:
11.10.2019 11:20
İkinci Satış Günü
:
12.11.2019 11:20
Satış Yeri
:
BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAK SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2018/7467 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Satışa konu taşınmazlardan ilki; tapunun Esenyurt 291 ada 7 parselinde kayıtlı olup, adres olarak Esenyurt Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Bağdat Caddesi, Mert Life Residence, No:3-5 K:17, D: 252, adresinde yer almaktadır.
Keşif tarihinde daire kapısı kapalı olduğundan özellikleri Esenyurt Belediyesinden onaylı projesi incelenmek ve site yönetiminden bilgi alınmak suretiyle tesbit edilmiştir. Buna göre; dairenin plan itibariyle; giriş holü, salon, mutfak, iki yatak odası, ebeveyn banyo tuvaleti, bir sandık odası, banyo tuvalet ve balkondan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Yönetim tarafından dairenin 266 no.lu bağımsız bölümle içeriden merdivenle irtibatlı olduğu belirtilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları camlı mobilya kapı, zeminler laminant, ıslak alanlar seramik, tavanlar kartonpiyer, salon tavanı spotlu asma tavan, pencereler pvc’dir. Dairede ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Proje sayfasına göre daire balkon dahil takriben net 82,56 m2, brüt 100 m2 kullanım alanına sahiptir. Bina ortak alanlar bej mermer, korkulukları alüminyumdur. Binada asansör mevcuttur. Taşınmaz site içinde yer almakta olup, 24 saat güvenlik, kontrollü giriş, çocuk oyun alanı, fitness salonu, hamam, sauna, kapalı ve açık otopark imkanına sahiptir. Daireler ankastre ürünler ve klima donanımlıdır.
Proje 18 katlı tek blokta 252 konuttan oluşmaktadır. Projede konutların yanı sıra 22 ticari ünite yer almaktadır. Mert Life Residence'ta 1+0'lar brüt 54, net 30 metrekare, 1+1'ler brüt 72, net 50 metrekare, 2+1'ler brüt 85 ila 105, net 62 ila 85 metrekare, 3+1'ler brüt 145, net 120 metrekare büyüklüğe sahip bulunmaktadır. Blokta merkezi ısıtma ve payölçer mevcuttur.
Satışa konu taşınmazlardan bir diğeri; tapunun Esenyurt 291 ada 7 parselinde kayıtlı olup, adres olarak Esenyurt Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Bağdat Caddesi, Mert Life Resıdence, No:3-5 K:18, D:266, adresinde yer almaktadır.
Keşif tarihinde daire kapası kapalı olduğundan özellikleri Esenyurt Belediyesinden onaylı projesi incelenmek ve site yönetiminden bilgi alınmak suretiyle tesbit edilmiştir. Buna göre; dairenin plan itibariyle; giriş holü, salon, mutfak, iki yatak odası, ebeveyn banyo tuvaleti, bir sandık odası, banyo tuvalet ve balkondan ibaret olduğu tesbit edilmiştir. Yönetim tarafından dairenin 266 no.lu bağımsız bölümle içeriden merdivenle irtibatlı olduğu belirtilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları camlı mobilya kapı, zeminler laminant, ıslak alanlar seramik, tavanlar kartonpiyer, salon tavanı spotlu asma tavan, pencereler pvc’dir. Dairede ısınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Proje sayfasına göre daire balkon dahil takriben net 82,56 m2, takriben brüt 100 m2 kullanım alanına sahiptir. Bina ortak alanları bej mermer, korkulukları alüminyumdur. Binada asansör mevcuttur. Taşınmaz site içinde yer almakta olup, 24 saat güvenlik, kontrollü giriş, çocuk oyun alanı, fitness salonu, hamam, sauna, kapalı ve açık otopark imkanına sahiptir. Daireler ankastre ürünler ve klima donanımlıdır.
Proje 18 katlı tek blokta 252 konuttan oluşmaktadır. Projede konutların yanı sıra 22 ticari ünite yer almaktadır. Mert Life Residence tanıtım kataloğuna göre; 1+0'lar brüt 54, net 30 metrekare, 1+1'ler brüt 72, net 50 metrekare, 2+1'ler brüt 85 ila 105, net 62 ila 85 metrekare, 3+1'ler brüt 145, net 120 metrekare büyüklüğe sahip bulunmaktadır. Blokta merkezi ısıtma ve pay ölçer mevcuttur.

Satışa konu taşınmazlar ilçe merkezine nispi mesafede olup, semt merkezinde yer almaktadır. Alışveriş noktalarına, çarşı pazara yürüme mesafesinde olup, toplu taşım araçların geçiş güzergahı üzerinde yer almaktadır. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakınında semt pazarı kurulmaktadır. Yakın çevresinde Carrefoursa, Marmara Park, Eskiji gibi alışveriş merkezleri bulunmaktadır E-5 karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir. Taşınmazlar site içinde yer almakta olup, güvenlik kontrollü girişe, hamama, saunaya ve kapalı otopark imkanına sahiptirler.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 291 Ada, 7 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, MEHTERÇEŞME Mevkii, 17.KAT 252 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 2.920,98 m2
Arsa Payı : 15/6625
İmar Durumu : İnşaat tarzı İstanbul Büyükşehir Belediyesinin 12.7.2013 tarihli 1523 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Tem Güneyi 2. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Taks: 0,50, Kaks: 2.00 Ticaret + Konutalanında
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 12/11/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAK SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 291 Ada, 7 Parsel, ESENYURT Mahalle/Köy, MEHTERÇEŞME Mevkii, 18.KAT 266 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 2.920,98 m2
Arsa Payı : 15/6625
İmar Durumu : İnşaat tarzı İstanbul Büyükşehir Belediyesinin 12.7.2013 tarihli 1523 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt Tem Güneyi 2. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Taks: 0,50, Kaks: 2.00 Ticaret + Konutalanında
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 11/10/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 12/11/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7467 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2019

Aliye Esra BALCI
İcra Müdür Yardımcısı
102070

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR