BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Esenyurt/Kıraç Mahallesi'nde 68 m2 daire icradan satılıktır

BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00964855
Şehir : İstanbul / Esenyurt
Semt-Mahalle : HÜRRİYET MAH. / KIRAÇ
Oda Sayısı : 2+1
: 68
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 28
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 16.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/2207 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
230000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.05.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
11.06.2019 10:30
Satış Yeri
:
BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2016/2207 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Esenyurt İlçe, 427 Ada, 3 Parsel, KIRAÇ Mahalle/Köy, A2 blok 28.kat 191 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu konut nitelikli taşınmaz tapunun Esenyurt İlçesi, Kıraç Köyü, 427 ada, 3 parsel numaralı, 20.757,16 m2 yüzölçümlü Beş Blok Betonarme Bina Çarşı Ve Arsası nitelikli ana taşınmazı üzerinde bulunan zeminde Star Towers olarak adlandırılmış sitede yer almaktadır. Taşınmazın yanda fotoğrafı görülen 2D dış kapı numaralı A2 blokta, 28. katta yer almakta olup taşınmaz 2989/4151432 arsa paylı ve 191 bağımsız bölüm numaralıdır.
Site ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okullara, sağlık tesislerine yakın konumdadır. Yakın çevresinde az katlı konut ve ticaret + konut nitelikli yapılar, Kıraç İlk Ve Orta Okulu ile cami bulunmaktadır. Site içerisinde Şehit Erol OlçokKültür Merkezi bulunmaktadır. Site teknik alt yapı imalatlarının büyük oranda tamamlandığı, belediye ve kamu hizmetlerinin verildiği bir bölgede yer almaktadır. Sitede kapalı otopark bulunmaktadır.
Taşınmazın yer aldığı bloğun ortak merdiven mahallerinde zeminler seramik kaplı olup tavan ve duvar yüzeyleri boyalıdır. Merdiven korkulukları mevcuttur. Blokta birisi yük asansörü olmak üzere 5 adet asansör ve yangın merdiven bulunduğu belirlenmiştir. Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 2. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır.
İnceleme günü A2 blok, 191 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın inceleme günü dış kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmamıştır. Taşınmazın iç mekan özellikleri çevreden sorularak, mimari şekli ve alanı iseİlgili Tapu Müdürlüğü?ndeki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Taşınmazın borçlulardan Reform İnşaat Nakliye Gıda Turizm Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi tarafından kullandığı öğrenilmiştir. İlçe Tapu Müdürlüğünde incelenen projesine göre; hol (3,62 m2), koridor (3,34 m2), salon + açık mutfak (26,64m2), oda (11,35 m2), ebeveyn odası (16,32 m2), ebeveyn banyosu (2,87 m2), genel banyo (4,28 m2) bölümlerinden oluşmakta olup net alanı 68,42 m2 dir. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplıdır. İç kapılar Amerikan paneldir. Pencereler pvc den mamul olup çift camlıdır.Blokta ısıtma sistemi merkezidir.
Yüzölçümü : 20.757,16 m2
Arsa Payı : 2989/4151432
İmar Durumu : İnşaat tarzı Emsal; 1,50, Hmaks; 12,50 m ticaret + konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 06/05/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BİTİŞİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE MEZAT SALONU
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2207 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR