BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Esenyurt/Esenkent Mahallesi'nde 109 m2 daire icradan satılıktır

BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00943024
Şehir : İstanbul / Esenyurt
Semt-Mahalle : ESENKENT MAH. / İNCİRTEPE
Oda Sayısı : 3+1
: 109
Bina Yaşı : 16-20 Arası
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 7
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 08.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/103 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
370,000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.04.2019 15:40
İkinci Satış Günü
:
30.04.2019 15:40
Satış Yeri
:
İcra Mezat Salonu Ekinoba Mah.Londra Asfaltı Yan yol No:107 Çanakkale Sok. Ay Merkez karşısı B.Çekmece-İST.

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BÜYÜKÇEKMECE1. İCRA DAİRESİ

2018/103 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri: İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenkent Mahallesi, Cemal Paşa Caddesi, Dicle Sokak, No:13/B, Çaykaralılar Sarmaşık Evlerinde kain, 180 ada, 1 nolu parselde kayıtlı, E2-2. Blok binanın, 3. katta, 61/6044 arsa payına tefrikli, (7) nolu Mesken’in tamamıdır.
Ana Gayrimenkul: Söz konusu parsel üzerinde yer alan bloklar Çaykaralılar Sarmaşık Evleri olarak adlandırılmıştır. Site çit bitkisi ile çevrili olup açık otopark, kamelya, çocuk oyun alanı ve bakımlı bahçe düzenine sahiptir. Site konum olarak, Bahçeşehir Aqua Dolphin’in hemen bitişiğinde yer almaktadır. TEM Otoyoluna 2 km, Bahçeşehir’ e 800 m , Parkway AVM ye 400 m mesafededir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım kolay yapılmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu Blok; Bodrum+Zemin+5 Normal katı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Blok takribi 20 yıllık olup, dış cephe mantolaması yapılmıştır.
(7) Numaralı Mesken: Bloğun 3. katında ve güney cephesinde yer almaktadır. 3. bir şahıs tarafından kullanılmaktadır. Mesken ; 3 adet oda, L salon, mutfak, banyo, Wc, antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. L salon ayrılarak ayrıca bir oda oluşturulmuştur. Ayrıca 2 balkon kapatılarak daire içine katılmıştır.
Malzeme özelliği olarak; Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerli olup, salon tavan kenarları asma tavan gömme spotludur. Mutfak dolapları laminat, tezgah granittir. Ankastre ürünler bulunmaktadır. Banyoda vitrifiye malzemesi bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar ahşap panel, dış kapı çeliktir. Dairede termik santral merkezi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır. Salonda klima ve girişte sabit portmanto bulunmaktadır. Balkonlar PVC doğrama ile kapatılmış olup, daire içine katılmıştır. Daire bakımlı halde olup standart malzeme özelliklerine sahiptir.
(Bina ortak alanları hariç) Meskenin Brüt alanı : 122,00 m2 , Net alanı : 109,13 m2 dir. Yüzölçümü: 10.234,00 m2
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Esenyurt 1. Etap Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam Taks:0.30 , Kaks:1.50 yapılaşma şartı ile “Konut” alanında kalmaktadır. Parsel üzerindeki yapıya ait 30.01.1995 tarih, 95/17 nolu “Yapı Ruhsatı” ve 11.12.2000 tarih, 2000/1938 nolu “Yapı Kullanma İzin Belgesi” düzenlenmiştir.
Kıymeti: 370.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/04/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri: İcra Mezat Salonu Ekinoba Mah.Londra Asfaltı Yan yol No:107 Çanakkale Sok. Ay Merkez karşısı B.Çekmece-İST. -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/103 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2019İcra Müdürü Yrd.34572

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR