BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Esenler/Atışalanı mahallesinde 91 m2 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00910018
Şehir : İstanbul / Esenler
Semt-Mahalle : HAVAALANI MAH. / ATIŞALANI
Oda Sayısı : 3+1
: 91
Bulunduğu Kat : 4
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 06.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/568 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
500000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.01.2019 09:50
İkinci Satış Günü
:
12.02.2019 09:50
Satış Yeri
:
Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ

2017/568 TLMT.
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN ORTAK HALİ HAZIR DURUMLARI
Satışa ilişkin dosyada mevcut 20/09/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre "Kıymet takdir konusu taşınmaz İstanbul ili, Esenler ilçesi, Havaalanı mahallesi, Esenler Emlak Konutları Gönlüm sokak Esenleradresinde ve tapuda iseİstanbul İli, Esenlerilçesi,Atışalanımahallesi, 1095ada,16 parsel,221cilt, 21844 sayfada kayıtlı 56.841,92 m2 alanlı arsa üzerine inşa edilmiş olanve kat mülkiyeti kurulu bulunan apartmanlardan B2blok girişli 9.kattak 392/ 1028404 arsapaylı 46.bağımsız bölüm numaralı mesken, B 6 girişli 4.kattak 366/ 1028404 arsapaylı 24.bağımsız bölüm numaralı mesken ile A 7 blok girişli 12.kattak 374/ 1028404 arsapaylı 138.bağımsız bölüm numaralı meskenlerdir.Kıymet takdirine konusu meskenlerinde bulunduğu parsel Mehmet Akif İnan caddesine, Gülümser sokağına, Gönlüm sokağına ,Hacılar caddesine, ve Güney sokağınacepheli olup, Avrupa Otoyoluna,03 Güney Yan Yoluna, İpek Yolu caddesine ,Kışla caddesi ve Kemer caddesine oldukça yakın konumdadır.Kıymet takdir konusu taşınmazEsenlerilçesinin hareketli bölgesindeolup, şehir merkezine yakındır. Ana taşınmazın yakın çevresinde zemin katlar dükkan normal katları mesken olan bitmiş yapıların yanında halende yapımlarına devam edilen konutlar da bulunmaktadır. Taşınmazınulaşım sorunu olmayıp her tarafa her türlü toplu taşıma araçları ile gidilebilmektedir. Belediyenin her türlüalt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. "denilmektedir.
TAŞINMAZLARIN ORTAK İMAR DURUMU
Kıymet takdiri yapılacak olan taşınmazla ilgili dosya içinde mevcut bulunan EsenlerBelediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 24.07.2017 tarih ve 3257 sayılı yazılarında; Esenler İlçesi, Havaalanı mahallesi , 246TD 3c pafta,1095 ada,16 parselsayılı taşınmazınbulunduğu bölge b6306 sayılı Afet Riski altındakiAlanların Dönüştürülmesi, Hakkına Kanun Kapsamında 07.10.2012tarih ve 2012/3791 nolu ResmiGazetedekiBakanlar Kurulu Kararı ile “Riskli Alan “ilan edilmiş olup, riskli alana ait 11.06.2013-29.08.2013-21.11.2013tasdik tarihli 1/1000 ölçekli “İstanbul ili, Esenler ilçesi, Havaalanı mahallesi, Riskli alan bölgesiUygulama İmar Planı tadilatına “ göresöz konusu parsel Ticaret +hizmet+ konut alanında kalmakta olduğu, H=Serbest,Taks:0,40 ,Emsal:3 ,ayrık nizamda yapılaşma koşullarına haiz olduğu belirtilmekte olup, 1095 ada,16 parsel üzerinde Enerji Nakil hattı geçtiğinden ,irtifa TEİAŞ Genel Müdürlüğügörüşü doğrultusundabelirleneceği belirtilmektedir.
TAŞINMAZLARIN KAYDINDAKİ ORTAK ŞERHLER
1)Şerh: AT 6306 Sayılı yasa kapsamında Bakanlar Kurulu Kararı ile Riskli alandır.
2)Beyan: Yönetim planı 10/05/2016
3)Beyan: Taşınmazın mülkiyeti KM' ne çevrilmiştir
4)Beyan: Yönetim planı değişikliğine ilişkin red kararı vardır.
5)Şerh: 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (99 Yıllığına Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.lehine 1 TL bedelle
kira şerhi )
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:İstanbul İli, Esenler İlçesi, Atışalanı Mah., 1095 Ada, 16 Parsel Sayılı 56.841,92 m2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 366/1028404 Arsa Paylı B6 Blok 4. Kat 24 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satış Konudur.
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 20/09/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre "Kıymet takdiri yapılan diğertaşınmaz İstanbul İli, Esenlerilçesi ,Atışalanımahallesi, 1095ada,16 parsel,222cilt, 21989 sayfada kayıtlı 56.841,92 m2 alanlı arsa üzerine inşa edilmiş olanve kat mülkiyeti kurulu bulunan apartmanlardan B 6 girişli 4.kattak 366/ 1028404 arsapaylı 24.bağımsız bölüm numaralı mesken brüt m2 110,07 m2,net 91,73 m2 inşaat alanındadır.Kıymet takdir konusu meskeninde bulunduğu ana yapı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş olup,bodrum katı, zemin katı ve on dört adetde normal katlarıkatı bulunmaktadır. Kıymet takdir konusu meskenana yapının dördüncükatındabulunmaktadır. Mesken 3 oda, salon ,mutfak ,banyo, wc ,antre hol ve balkonlardan ibaret bulunmaktadır. salon, oda döşemeleri laminant parke, mutfak, banyo ve wc döşemeleri seramiktir. wc ve banyo duvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplamalıdır .Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap kaplamalı, pencere doğramaları renkli PVC plastik doğramalı ve ısı camlı, duvar ve tavan yüzeyleri alçı sıvalı ,tavan plastik badanalı, duvar yüzeyleri yağlı boyalıdır. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar ahşap kaplamalı ,tezgah alnı fayans ,tezgah üzeri ahşap lamine kaplamalıdır .Banyoda Hilton tipi lavabo ve alafranga tuvalet taşıgibi aksesuarları mevcuttur. Mesken doğalgazlı merkezi kaloriferlidir. Meskeninde bulunduğu ana yapının merdiven basamakları ve sahanlıklar renkli mermer, korkuluklar alüminyum profil doğramalı, duvar ve tavan yüzeylerialçı sıvalı ve plastik badanalıdır. dış cephesi akrilik boyalıdır .Ana yapı asansörlüdür .Meskenin elektrik ,suyu ve doğalgazı mevcuttur. "denilmektedir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 15/01/2019 günü 09:50 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 12/02/2019 günü 09:50 - 10:00 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:İstanbul İli, Esenler İlçesi, Atışalanı Mah., 1095 Ada, 16 Parsel Sayılı 56.841,92 m2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 374/1028404 Arsa Paylı A7 Blok 12. Kat 138 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satış Konudur.
Özellikleri:Satışa ilişkin dosyada mevcut 20/09/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre "Kıymet takdiri yapılan taşınmaz İstanbul İli, Esenlerilçesi, Atışalanımahallesi, 1095ada,16 parsel,212cilt20985 sayfada kayıtlı 56.841,92 m2 alanlı arsa üzerine inşa edilmiş olanve kat mülkiyeti kurulu bulunan apartmanlardan A 7 blok girişli 12.kattak 374/ 1028404 arsapaylı 138.bağımsız bölüm numaralı mesken brüt m2 104,03 m2,net 86,69 m2 inşaat alanındadır. Kıymet takdir konusu meskeninde bulunduğu ana yapı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş olup,bodrum katı, zemin katı ve on sekiz adetde normal katlarıkatı bulunmaktadır. Kıymet takdir konusu meskenana yapının on ikinci katındabulunmaktadır.Mesken 2 oda, salon ,mutfak ,banyo+wc ,antre hol ve balkonlardan ibaret bulunmaktadır. salon, oda döşemeleri laminant parke, mutfak, banyo ve wc döşemeleri seramiktir. wc ve banyo duvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplamalıdır .Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap kaplamalı, pencere doğramaları renkli PVC plastik doğramalı ve ısı camlı, duvar ve tavan yüzeyleri alçı sıvalı ,tavan plastik badanalı, duvar yüzeyleri yağlı boyalıdır. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar ahşap kaplamalı ,tezgah alnı fayans ,tezgah üzeri ahşap lamine kaplamalıdır .Banyoda Hilton tipi lavabo ve alafranga tuvalet taşıgibi aksesuarları mevcuttur. Mesken doğalgazlı merkezi kaloriferlidir. Meskeninde bulunduğu ana yapının merdiven basamakları ve sahanlıklar renkli mermer, korkuluklar alüminyum profil doğramalı, duvar ve tavan yüzeylerialçı sıvalı ve plastik badanalıdır. dış cephesi akrilik boyalıdır .Ana yapı asansörlüdür .Meskenin elektrik ,suyu ve doğalgazı mevcuttur."denilmektedir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 15/01/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 12/02/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:İstanbul İli, Esenler İlçesi, Atışalanı Mah., 1095 Ada, 16 Parsel Sayılı 56.841,92 m2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 392/1028404 Arsa Paylı B2 Blok 9. Kat 46 Nolu Bağımsız Bölüm Konut Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satış Konudur.
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 20/09/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre "Kıymet takdir konusu taşınmaz İstanbul ili, Esenler ilçesi, Havaalanı mahallesi, Gönlüm sokak Esenleradresinde ve tapuda iseİstanbul İli, Esenlerilçesi,Atışalanımahallesi, 1095ada,16 parsel,221cilt, 21844 sayfada kayıtlı 56.841,92 m2 alanlı arsa üzerine inşa edilmiş olanve kat mülkiyeti kurulu bulunan apartmanlardan B2 blok girişli 9.kattak 392/ 1028404 arsapaylı 46.bağımsız bölüm numaralı mesken brüt m2 109,85 m2,net 91,54 m2 inşaat alanındadır. Kıymet takdir konusu meskeninde bulunduğu ana yapı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş olup,bodrum katı, zemin katı ve on iki adet de normal katlarıkatı bulunmaktadır. Kıymet takdir konusu meskenana yapının dokuzuncukatındabulunmaktadır .Mesken 3 oda, salon ,mutfak ,banyo, wc ,antre hol ve balkonlardan ibaret bulunmaktadır. salon, oda döşemeleri laminant parke, mutfak, banyo ve wc döşemeleri seramiktir. wc ve banyo duvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplamalıdır .Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap kaplamalı, pencere doğramaları renkli PVC plastik doğramalı ve ısı camlı, duvar ve tavan yüzeyleri alçı sıvalı ,tavan plastik badanalı, duvar yüzeyleri yağlı boyalıdır. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar ahşap kaplamalı ,tezgah alnı fayans ,tezgah üzeri ahşap lamine kaplamalıdır .Banyoda Hilton tipi lavabo ve alafranga tuvalet taşıgibi aksesuarları mevcuttur. Mesken doğalgazlı merkezi kaloriferlidir. Meskeninde bulunduğu ana yapının merdiven basamakları ve sahanlıklar renkli mermer, korkuluklar alüminyum profil doğramalı, duvar ve tavan yüzeylerialçı sıvalı ve plastik badanalıdır. dış cephesi akrilik boyalıdır .Ana yapı asansörlüdür .Meskenin elektrik ,suyu ve doğalgazı mevcuttur."denilmektedir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 15/01/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 12/02/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflarile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satımharcısatış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halindeihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır.
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/568 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR