İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Erenköy'de 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01064081
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : ERENKÖY MAH. / ERENKÖY
Oda Sayısı : 3+1
: 100
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 10.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/951 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
2,150,000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.12.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
03.01.2020 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat Kartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ

2018/951 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Kadıköy İlçe, Erenköy Mahalle, 373 Ada, 72 Parsel, 145262/5440000 Arsa Payı, Çatı aralı 13 Katlı Betonarme Bina ve Arsası nitelikli 1.792,00 Yüz Ölçümü, 10. Kat 38 nolu bağımsız Bölüm, Çatı Katında piyesi olan Daire. Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, Fırın Sokak No:5/1 Can Residence adresinde bulunan taşınmazın bulunduğu bölge, lüks konut ve ticari amaçlı binaların bulunduğu bir yerleşim bölgesidir. Satış Konusu Taşınmazın yakın çevresinde Erenköy Kız Anadolu Lisesi, Göztepe İhsan Kurşunoğlu Anadolu Lisesi ve Şakir Berkan Cami bulunmaktadır. Taşınmaz ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Bina her türlü teknik alt yapı imalatının tamamlandığı, belediye ve kamu hizmetlerinin verildiği bir bölgede yer almaktadır. Söz konusu parsel içinde 1 adet bina vardır. Parsel sınırları içerisinde açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Peyzaj işleri yapılmış durumdadır. Binanın kapalı otoparkı mevcuttur. Gayrimenkulün bulunduğu bina 2 Bodrum + Zemin + 10 normal katlı çatı arası piyesli betonarme karkas bir binadır. Söz konusu 38 Bağımsız numaralı daire, 10. katta binanın ö cephesine göre sağda, kuzey doğu cephesinde bulunmaktadır. Gayrimenkulün bulunduğu binanın dış cephesinin ısı yalıtımı ve dış cephe boyası ile kaplı olduğu, binanın ortak kullanım alan döşemelerinin ve merdivenlerin mermer kaplama olduğu, merdiven korkuluklarının alüminyum profil imalat olduğu,duvarların ve tavanların boyalı olduğu, ana giriş kapısının otomatik cam kapı olduğu ve 2 adet asansör bulunduğu tespit edilmiştir. Söz konusu daire; 10. Katta 3 oda, salon, mutfak, banyo + wc, ve hol hacimlerinden oluşmakta, net alanı 100,80 m2, çatı katında 2 oda, mutfak tezgahı olan hol ve teras (32,20m2) hacimlerinden oluşmakta, net alanı 54,55 m2, toplam net alanı ise 155,35 m2'dir. Konu meskenin hol yer döşemesi seramik kaplı, salonve odaların yer döşemesi laminat parke kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta zemin seramik kaplı olup, mutfak tezgahı, eviye, tezgah altı ve üstü mutfak dolabı mevcuttur. Banyonun zemini ve duvarları ise seramik kaplı olup banyo dolabı, duş sistemi, klozet ve lavabo bulunmakta, vitrifiye ve armatürleri hazır haldedir. Elektrik, sıhhi tesisatve ısıtma sistemi mevcuttur. Dairenin pencereleri PVC doğrama imalat, iç kapıları panel kapı ve daire dış kapısı çelik kapıdır. Çatı katına ahşap merdivenle çıkılmaktadır. bina inşaatında birinci sınıf malzemeler kullanılmıştır. Dairede ikamet edilmektedir.
Adresi : Erenköy Mahallesi, Fırın Sokak No:5/1 Can Residence Kadıköy İstanbul
Yüzölçümü : 1.792,00 m2
Arsa Payı : 145262/5440000
Hissesi : Tam
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 06/09/2018 Tarih ve 85812958-310.99 Sayılı yazısına göre; İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Erenköy Mahallesi, 373 Ada, 72 Parsel Sayılı taşınmazın 11/05/2006 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejand Değişikliğine göre Yençok: 15 Kat, maxKAKS:2.07, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam Konut alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 2.150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kuveyttürk Katılım Bankası A.Ş. Adına 14/07/2016 Tarih ve 23709Yevmiye Numaralı İpotek Mevcuttur.
1. Satış Günü : 06/12/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 03/01/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat Kartal /
İSTANBUL
"AYRINTILI KIYMET TAKDİR RAPORU DOSYAMIZDA MEVCUT OLUP TALEP HALİNDE İNCELENEBİLECEKTİR."
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/951 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR