ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Elbistan'da 3+1 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00889665
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
Semt-Mahalle : CEYHAN MAH. / ELBİSTAN
Oda Sayısı : 3+1
: 107
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTAN KAYNARCA 08.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/226 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
120000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.01.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
22.02.2019 14:00
Satış Yeri
:
Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı) 

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ 2018/226 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydına göre:Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Ceyhan Mahallesi, 177 ada, 351 nolu parselde; binanın 3. katında, 17 numaralı Bağımsız Bölümde, 50/939 arsa payına sahip mesken vasıflı taşınmazın tamamı satışa konudur. Bilirkişilerce yapılan tespitlere göre; taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Elbistan ilçesi, Ceyhan Mahallesi, Devlet Hatun Caddesi, Özlem Apt., No:3/11 adresindedir. Tarif olarak Grand Elbistan Oteli karşısında, Devlet Hatun Caddesine girildikten sonra, 40 metre güneye doğru ilerlendiğinde soldaki binadır. Taşınmaz, Malatya Caddesine 125, H.Esat Efendi Caddesine 40, Akbank, TEB, Denizbank' a 370 metre kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölge ticari canlılığa sahiptir. Devlet Hatun Caddesi üzerinde; kargo firmaları, inşaat malzeme satıcıları, oto galericileri bulunmaktadır. Çevrede bulunan binaların zemin katları dükkan, üst katları büro veya mesken tarzındadır. B+Z+3+teras kat olarak yapılan binada 17 B.B. bulunmaktadır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden binanın doğusundan sağlanmıştır. Dükkan girişleri binanın batısından Devlet Hatun Caddesi üzerinden sağlanmıştır. Binanın bodrum katında sığınak, kazan dairesi, 1-4 ve 5 B.B. numaralı dükkanların depoları mevcuttur. Zemin katta 1-2-3-4-5 B.B. numaralı dükkanlar, 1.Katta 6-7-8-9, 2.Katta 10-11-12-13 ve 3. Katta 14-15-16-17 bağımsız bölüm numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dışı plastik boyalıdır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Mimari projede görülmeyen teras kat ile ilgili, 10.03.2004 tarih, 1+23 numaralı kat ilavesi amaçlı yapı ruhsatı mevcuttur. Konu taşınmaz binanın 3. Normal katında, bina giriş yönüne göre arkada-sağdadır. Devlet Hatun caddesi üzerinden binaya doğru bakıldığı zaman solda-öndedir. Taşınmaz 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 3 balkon, 1 banyo, antre, hol ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın zemini seramiktir. Islak mekanların duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap camlı, pencereler PVC, duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın net alanı 107, bürüt alanı 122 m2 dir. Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan 18.12.2000 tarihli mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu projesi ile uyumludur. Belediyede bulunan arşiv dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 19.12.2000 tarih ve 2000/190 S:3 C:10 numaralı yeni yapı ruhsatı, 10.03.2004 tarih ve 1+23 numaralı kat ilavesi ruhsatı, 07.09.2007 tarih ve 1+187 numaralı yenileme ruhsatı mevcuttur." şeklinde beyanda bulunulmuştur.


İmar Durumu : Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; İşyeri+Konut alanında, ayrık nizam, 4 Kat, Taks: 0.40, yoldan 5 ve komşu parsellerden 3'er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir denilmiştir.
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/01/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/02/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir. İİK 206)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/226 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR