ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Elbistan/Taşburun Mahallesinde 5+1 daire icradan satılıktır

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00982520
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
Oda Sayısı : 5+1
: 149
Bulunduğu Kat : 2
Binadaki Kat Sayısı : 10
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTAN KAYNARCA 18.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/779 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
230,000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.05.2019 15:30
İkinci Satış Günü
:
18.06.2019 15:30
Satış Yeri
:
Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ

2018/779 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapu Kaydında Göre; Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, 1695 Ada, 11 Parsel, Taşburun Mahalle, Topraktepe Mevkii, B-Blok / İkinci Kat / 6 No.lu Bağımsız Bölümde bulunan konut vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi tam olup, aşağıdaki bilgiler bilirkişi raporuna göre düzenlenmiştir.
1695 ada 11 numaralı parsel üzerinde A ve B blok isimlerinde iki bina bulunmaktadır. A blokta 21, B blokta 20 mesken olmak üzere, iki blokta toplam 41 B.B. mevcuttur. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu B bloğun parsel üzerindeki konum tespiti: tapuda bulunan 07.05.2012 tarihli mimari projesindeki vaziyet planından sağlanmıştır. B blok parselin doğusundadır. B blok: B+Z+8+Dubleks kattan oluşmaktadır. Binada 20 B.B. bulunmaktadır. Bodrum sığınak, kazan dairesi ve kapıcı dairesi mevcuttur. Zemin katta 1-2, 1. Katta 3-4, 2.Katta 5-6, 3.Katta 7-8, 4.Katta 9-10, 5. Katta 11-12, 6.Katta 13-14, 7.Katta 15-16, 8.Katta 17-18, Dubleks katta (9-10.katlar) 19-20 nolu B.B.ler bulunmaktadır. Binadaki merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada çift asansör mevcuttur. Binanın dışına mantolama sistemli ısı yalıtımı yapılmıştır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları alüminyum metal aksamlıdır. Konu taşınmaz binanın 2. Normal katında, bina girişi yönüne göre önde-sağda-arkadadır. Asansör inişi yönüne göre soldadır. Taşınmaz 1 salon, 5 oda, 1 mutfak, 2 banyo, wc-lb., antre, hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odaları laminant parke, ıslak mekan döşemeleri seramik, duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap camlı, pencereler PVC, duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın net alanı 149 m2, bürüt alanı 170 m2 dir.
Taşınmazın adresi ve çevre özellikleri: Kahramanmaraş İli, Elbistan ilçesi, Yeşilyurt Mahallesi, Güvenlik Caddesi, Göl Vadisi-2, B blok, No:92/6 adresindedir. TOKİ konutlarına 90, Çok Program Lisesine 460 metre kuş uçumu mesafededir. Manzaralı bir konuma sahip olan taşınmazın çevresinde, son yıllarda yapılan lüks apartman tipi konut sayısında artış gözlenmiştir. Konut alanı olarak tercih edilen bölgededir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım Cadde üzerinden 30 dk. ara ile geçen belediye ve özel halk otobüsleri ile sağlanabilmektedir.
Arsa Yüzölçümü : 4.170,57 m2
Arsa Payı : 12/550
Resmi Kurum İncelemeleri: Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan 07.05.2012 tarihli mimari projesi incelenmiş olup taşınmazın katı, kattaki konumu ve alanı projesi ile uyumludur. Belediyede bulunan imar dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 17.04.2012 tarih ve 51 numaralı yapı ruhsatı bulunmaktadır. 15.05.2013 tarih ve 2013/81 numaralı yapı kullanım izin belgesi binanın tamamı için düzenlenmiştir. Mevcut uygulama imar planına göre konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut alanında, ayrık nizam, E:1.60, Hamax:33.00, yoldan ve komşu parsellerden 5’ er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 22/05/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 18/06/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV'den muaf, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/779 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR