ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Elbistan Taşburun Mahallesi'nde 4+1 daire icradan satılıktır

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01081476
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
Semt-Mahalle : TAŞBURUN MAH. / ELBİSTAN
Oda Sayısı : 4+1
: 153
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTAN KAYNARCA 14.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/297 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.01.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
31.01.2020 14:00
Satış Yeri
:
Köprübaşı Mah. Ceyhan Cami Sok.No:23 İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Zemin Kat Milli İrade Toplantı Salonu ELBİSTAN/KAHRAMANMARAŞ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ

2019/297 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Taşburun Mahallesi, 871 ada, 25 nolu parselde, binanın 4. katında, 14 numaralı Bağımsız Bölümde, 14/275 arsa payına sahip, mesken vasfındaki taşınmazın tam hissesidir.Taşınmaz, Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Yeşilyurt Mahallesi, Hacı Bayram Caddesi, Elit Tepe Konutları, No: 15/12 adresindedir. Taşınmaz, TOKİ Konutları bitişiğinde olup, Şehit Teğmen Harun Kılıç İlköğretim Okulu'na 230 m., Somuncu baba Camii'ne 300 m., Fatih Talebe Yurdu' na 130 ve TOKİ İlkokuluna 230 metre kuş uçumu mesafededir. Çevrede site-apartman tarzı lüks konutlar yoğunlukludur. Gelişim gösteren bir bölgedir. Bölgenin altyapı imkanlarından yararlanması tamdır. Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmazın parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. B+Z+5+Teras kat olarak yapılan binada toplam 20 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bodrum katında sosyal tesis, sığınak, zemin katta 1-2-3, 1.katta 4-5-6, 1.katta 7-8-9, 3.katta 10-11-12, 4.katta 13-14-15, 5.katta 16-17-18 ve ters katta 19-20 bağımsız bölüm numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcuttur. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları alüminyum metal aksamlıdır. Bina girişi Rüzgar Sokak üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Satışa konu bağımsız bölüm binanın 4. normal katında, bina girişi yönünde binaya doğru bakıldığında arkadadır. Taşınmaz 1 salon, 4 oda, 1 mutfak, 2 banyo, wc-lb, antre, hol, giyinme odası ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın yer döşemeleri parke, ıslak zeminler seramik kaplıdır. Islak mekanların duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap, pencereler PVC, duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın net alanı 153 m2, bürüt alanı 174 m2 dir. Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan 21.12.2009 tarihli mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu projesi ile uyumludur.Belediyede bulunan arşiv dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 05.12.2008 tarih ve 1+240 numaralı yeni yapı ruhsatı mevcuttur.07.07.2010 tarih ve 46 numaralı yapı kullanma izin belgesi binanın tamamı için düzenlenmiştir.Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü'nden İcra Dosyasına gönderilen yazıya göre: uygulama imar planı kapsamında, E=1,6 Yençok=6 kat konut alanına tahsisli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 07/05/2019 tarih 5794 yevmiye numaralı 50000 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. Şerhi onaylanmaktadır.
1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Köprübaşı Mah. Ceyhan Cami Sok.No:23 İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Zemin Kat Milli İrade Toplantı Salonu ELBİSTAN/KAHRAMANMARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/297 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR