ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Elbistan/Pınarbaşı Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01087352
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
Semt-Mahalle : PINARBAŞI MAH. / ELBİSTAN
Oda Sayısı : 3+1
: 124
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTAN KAYNARCA 21.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/389 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
130,000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.01.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
18.02.2020 15:00
Satış Yeri
:
Köprübaşı Mah. Ceyhan Cami Sok.No:23 İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Zemin Kat Milli İrade Toplantı Salonu ELBİSTAN/KAHRAMANMARAŞ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ 2019/389 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 344 ada 377 nolu parselde, binanın, Zemin kat, 4 numaralı Bağımsız Bölümde 1/14 arsa payına sahip konut vasfında, 8444 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı taşınmazdır. Taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Elbistan ilçesi, Yeşilyurt Mahallesi, Güvenlik Caddesi, No:5-7/4 adresindedir. Taşınmaz Güvenlik Caddesi ve Yeniyurt sokağın kesiştiği yerdedir. Taşınmaz AEL Memur Site Camii? ne 370, Huzur evine 220, Şehit Harun Kılınç İlkokulu 500 ve Somuncu Baba Camii' ne 330 metre kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın çevresinde, son yıllarda yapılan apartman tipi konut sayısında artış gözlenmiştir. Bölge gelişim göstermektedir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım Güvenlik Caddesi üzerinden 20 dk. ara ile geçen Belediye ve özel halk otobüsleri ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. B+Z+3 normal kattan oluşmaktadır. Binada 9 B.B. bulunmaktadır. Bodrum katta 1-2 B.B numaralı meskenler ve sığınak mevcuttur. Zemin katta 3-4-5, 1. Katta 6-7-8, 2.Katta 9-10-11 ve 3.Katta 12-13-14 B.B numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcuttur. Binanın dışı cam mozaik kaplıdır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Bina girişi Güvenlik Caddesi üzerinden bodrum kat seviyesinden sağlanmıştır. Parsel sınırı ihata duvarı ile çevrilidir. Satışa konu taşınmaz binanın zemin katındadır. Bina girişi yönünden binaya doğru bakıldığı zaman arkada- sağdadır. Taşınmaz 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lb., hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odaları laminant parke, ıslak mekan döşemelerin zemini seramik, ıslak mekanların duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap, pencereler PVC, duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın net alanı 109 m2, bürüt alanı 124 m2 dir. Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde bulunan, 17.08.1999 tarihli imar çapında, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut alanında, ayrık nizam, E:1,20, yoldan ve komşu parsellerden 5 er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. 18.03.2019 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre: bitişik nizam 4 kat konut alanında olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Köprübaşı Mah. Ceyhan Cami Sok.No:23 İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Zemin Kat Milli İrade Toplantı Salonu ELBİSTAN/KAHRAMANMARAŞ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, 75 ada 23 nolu parselde, binanın, 1. normal katında, 3 numaralı Bağımsız Bölümde 10/80 arsa payına sahip mesken vasfında, 10678 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı taşınmazdır. Taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Güneşli Mahallesi, Emniyet Caddesi,No:28/1 adresindedir. Konu taşınmaz, Samanyolu otelin bitişiğinde konumlu olup,İsmet Paşa İlkokuluna 100, Emniyet Müdürlüğü ve merkez dolmuş-belediye otobüs durağına 190, Ziraat Bankası, Finansbank, İş Bank ve Kuveyt Türk?e 300 metre mesafededir. Ulaşım yönünden kolay sayılabilecek bir konumda olan bölgenin tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmış vaziyettedir. Çevrede bulunan 5-8 katlı binaların zemin katları dükkan, üst katları ofis-büro veya mesken tarzındadır.Taşınmazın yerinin tespiti, Elbistan Belediyesinde bulunan imar paftasından sağlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu bina Z+3 Normal kat olmak üzere toplam 4 kattır. Binanın zemin katında 1-2 B.B. numaralı dükkanlar mevcuttur. 1. Normal katında 3-4, 2. Normal katında 5-6 ve 3. Normal katında 7-8 B.B numaralı meskenler bulunmaktadır. Binanın girişi Emniyet Caddesi üzerinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Bina soba ile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın merdivenleri mozaiktir. Binanın dışı plastik boyalıdır.Kıymet takdirine konu taşınmaz binanın 1. normal katında, bina girişi yönünden binaya doğru bakıldığında; arkada- sağda-soldadır.Taşınmaz 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lb., antre, hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmazın odaların ve ıslak mekanların yer döşemesi seramiktir. Islak mekanların duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Oda kapıları ahşap camlı, pencereler PVC, duvarlar plastik boyalıdır.Taşınmazın net alanı 85, bürüt alanı 98 m2 dir. Elbistan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nde bulunan 10.08.1988 tarihli imar çapına göre;konu taşınmazın bulunduğu parsel; İşyeri+Konut alanında, bitişik nizam, 4 kat, Taks:0.50, yoldan 5 metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. 18.03.2019 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre; bitişik nizam 4 kat ticari + konut alanına tahsislidir.
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Köprübaşı Mah. Ceyhan Cami Sok.No:23 İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Zemin Kat Milli İrade Toplantı Salonu ELBİSTAN/KAHRAMANMARAŞ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Esentepe Mahallesi, 1007 ada 6 nolu parselde, B blok, 5. Normal kat, 17 numaralı Bağımsız Bölümde 12/1000 arsa payına sahip konut vasfında, 12914 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı taşınmazdır. Taşınmaz, Kahramanmaraş İli,Elbistan İlçesi, Esentepe Mahallesi, Yılmaz Terzi Caddesi, Esen İkiz Kule Sitesi, B-Blok, No:53/17 adresindedir. Taşınmaz Yılmaz Terzi Caddesi ve Darende caddesinin kesiştiği yerdedir. Taşınmaz Esentepe Camiine 200, İMKB lisesine 210 ve Esentepe İlkokuluna 560 metre kuş uçumu mesafededir. Ulaşım 30 dk. ara ile gelen belediye ve özel halk otobüsleri ile sağlanabilir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Taşınmazın parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Taşınmazın konumlu olduğu Esen İkiz Kule Sitesi 4297,34 m2 alan üzerinde A ve B blok olmak üzere 2 binadan oluşmaktadır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu B Bloğun konum tespiti, Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan 07.07.2015 tarihli mimari projedeki vaziyet planından sağlanmıştır. B blok parselin batısındadır. B blok: Z+10 Normal kattan oluşmaktadır. Binada 40 B.B. bulunmaktadır. Zemin katında sığınak, kazan dairesi ve kapıcı dairesi mevcuttur. 1. Katta 1-2-3-4, 2.katta 5-6-7-8, 3.katta 9-10-11-12, 4. Katta 13-14-15-16, 5. Katta 17-18-19-20, 6.katta 21-22-23-24, 7. Katta 25-26-27-28, 8. Katta 29-30-31-32, 9. Katta 33-34-35-36 ve 10. Katta 37-38-39-40 bağımsız bölüm numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada çift asansör mevcuttur. Binanın dışına ısı yalıtım yapılmıştır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları alüminyum metal aksamlıdır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden binanın doğusundan sağlanmıştır. Satışa konu taşınmaz binanın 5. Normal katında, bina girişi yönünde binaya doğru bakıldığında önde-sağdadır. Taşınmaz 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 2 banyo, wc-lb., antre, hol, ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odaları laminant parke, ıslak mekan döşemelerin zemini seramik, ıslak mekanların duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap, pencereler PVC, duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın net alanı 123 m2, bürüt alanı 141 m2 dir. Elbistan Belediyesinde bulunan arşiv dosyasındaki 20.04.2015 tarihli İmar Çapına göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut alanında, ayrık nizam, E:2.40, Hmax: 33 m. yoldan ve komşu parsellerden 5?er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. Elbistan Belediyesinden İcra Dosyasına gönderilen (18.03.2019 tarihinde onaylanan) uygulama imar planına göre: parselin batısı ayrık nizam ticari + konut alanında 5 kat, parselin batısı ayrık nizam konut alanında olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Köprübaşı Mah. Ceyhan Cami Sok.No:23 İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Zemin Kat Milli İrade Toplantı Salonu ELBİSTAN/KAHRAMANMARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/389 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR