ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Elbistan/Kümbet Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır Düzeltme İlanına Git

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01072774
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
Oda Sayısı : 3+1
: 137
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTAN KAYNARCA 29.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/313 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.12.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
17.01.2020 14:00
Satış Yeri
:
Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ 2019/313 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydına göre:Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Kümbet Mahallesi, 1633 ada, 5 nolu parselde, B-Blokta, binanın 3. katında, 18 numaralı Bağımsız Bölümde, 153/10291 arsa payına sahip, konut vasfında tam hisse oranı ile borçlu adına kayıtlıdır. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Yunus Emre Mahallesi, Mesut Sokak Canevler Sitesi, B-Blok, No:16/18 adresindedir. Taşınmaz; Dulkadiroğlu Anadolu Lisesine 240, Yunus Emre İlkokuluna 350, Kentpark A.V.M. ye 450 ve Şeker İlkokuluna 310 metre kuş uçumu mesafededir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tam olup, ulaşım 30 dk. ara ile geçen belediye ve özel halk otobüsleri ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgeye halk arasında Saraykent adı verilmiş olup, çevrede apartman tipi lüks bina sayısında son yıllarda artış gözlenmiştir. Gelişme gösteren bir bölgedir.Taşınmazın özellikleri: Taşınmazın konumlu olduğu Can Evler sitesi 3552,20 m2 alan üzerinde A ve B blok olmak üzere 2 bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu B blok parselin kuzeyindedir. B+Z+5 normal kat olarak yapılan binada 27 B.B. bulunmaktadır. Bodrum katta sığınak ve 1-2-3 B.B numaralı meskenler mevcuttur. Zemin katta 4-5-6-7, 1.katta 8-9-10-11, 2. Katta 12-13-14-15, 3. Katta 16-17-18-19, 4. Katta 20-21-22-23 ve 5. Katta 24-25-26-27 bağımsız bölüm numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcuttur. Parsel sınırı, ihata duvarı ile çevrilidir. Açık otopark alanı mevcuttur. Konu taşınmaz binanın 3.Normal katında, bina girişi yönünde binaya doğru bakıldığında arkada ve sağdadır. Kuzey ve batı cepheleri açıktır. Taşınmaz 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lb., antre, hol, kiler ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın yer döşemeleri laminant parke, ıslak mekanların duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap, pencereler PVC, duvarlar saten boyalıdır.Taşınmazın net alanı 137 m2, bürüt alanı 158 m2 dir. İmar Durumu:Belediyedeki arşiv dosyasında bulunan 30.05.2011 tarihli imar çapına göre; Konut alanında, ayrık nizam, E:2.60, yoldan 5, komşu parsellerden 3'er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. 18.03.2019 tarihinde onaylanan Elbistan yeni uygulama imar planına göre ise; Yençok=5 kat, E=1.00, Konut alanında olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/313 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR