ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Elbistan Köprübaşı'nda 3+1 daire icradan satılıktır

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00942442
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
Semt-Mahalle : KÖPRÜBAŞI MAH. / ELBİSTAN
Oda Sayısı : 3+1
: 149
Bulunduğu Kat : 12
Binadaki Kat Sayısı : 13
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTAN KAYNARCA 12.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/301 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
180,000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.04.2019 14:15
İkinci Satış Günü
:
09.05.2019 14:15
Satış Yeri
:
Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ

2018/301 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydına göre:Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Köprübaşı Mahallesi, 967 ada, 19 nolu parselde; binanın 12. katında, 26 numaralı Bağımsız Bölümde, 5/140 arsa payına sahip konut vasıflı taşınmazın tamamı satışa konudur. Bilirkişilerce yapılan tespitlere göre; taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Köprübaşı Mahallesi, Şehitler Caddesi, Park Bera Apt. No:4/26 adresindedir. Tarif olarak, Gariplik mezarlığının, kuzey karşısında olup, Şehitler Caddesi ile Ceviz sokağın kesiştiği yerdedir. Konu taşınmaz: Gariplik Camiine 60, Gazipaşa İlkokuluna 280, Ceyhan Pakına 180 metre kuş uçumu mesafededir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Konu taşınmazın manzara özelliği bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu bina B+Z+13 normal kattan oluşmakta ve binada 28 B.B. bulunmaktadır. Bodrum katta sığınak,kapıcı dairesi ve kalorifer dairesi mevcuttur. Zemin katta 1-2, 1.katta 3-4, 2.katta 5-6, 3.katta 7-8, 4. Katta 9-10, 5. Katta 11-12, 6.katta 13-14, 7. Katta 15-16, 8. Katta 17-18,9. Katta 19-20, 10. Katta 21-22, 11. Katta 23-24, 12. Katta 25-26 ve 13. Katta 27-28 B.B numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada çift asansör mevcuttur. Binanın dışına mantolama sistemli ısı yalıtımı yapılmıştır. Binanın merdivenleri mermerdir. Binada yangın merdiveni mevcuttur. Bina girişi binanın doğusundan bodrum ve zemin kat ara seviyesinden sağlanmaktadır.Konu taşınmaz binanın 12. normal katında, bina girişi yönünden binaya doğru bakıldığında; önde, solda, arkadadır. Merdiven çıkışına göre soldadır. Taşınmaz, 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 2 banyo, wc-lb., antre, hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın odaların zemini laminant parke, ıslak mekanların yer döşemesi seramiktir. Islak mekanlar tavana kadar fayans kaplıdır. Oda kapıları ahşap, pencereler PVC, duvarlar saten boyalıdır. Taşınmazın yasal alanı 130 m2 bürüt alanı 149 m2 dir. Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan 30.10.2014 tarihli mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu projesi ile uyumludur. Belediyede bulunan arşiv dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 01.04.2014 tarih ve 57 numaralı yeni yapı ruhsatı, tarihsiz ve numarasız kat ilave ruhsatı mevcuttur." şeklinde beyanda bulunulmuştur.
İmar Durumu : Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut alanında, Ayrık nizam, E:2.20, Hmax:Serbest,yoldan ve komşu parsellerden 5'er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın şerhler bölümünde; 25/01/2018 tarihli Sevda Tontuş lehine Aile konutu şerhi bulunmaktadır. Başkaca şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/04/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 09/05/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/301 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR