ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Elbistan Güneşli'de 3+1 daire icradan satılıktır

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01139114
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
Semt-Mahalle : GÜNEŞLİ MAH. / ELBİSTAN
Oda Sayısı : 3+1
: 105
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTAN KAYNARCA 28.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/513 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
110,000 TL
Birinci Satış Günü
:
29.04.2020 14:00
Satış Yeri
:
Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ

2019/513 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Güneşli Mahallesi, 993 ada, 12 nolu parselde, binanın 1. Normal katında, 6 numaralı Bağımsız Bölümde, 2/40 arsa payına sahip, mesken vasfında, tam hisse oranlı taşınmazdır. Taşınmaz, Kahramanmaraş İli Elbistan ilçesi Battalgazi Mahallesi Sekili Caddesi Sekili Apt. No:54-2/4 adresindedir. Sekili Caddesi ile Ömer Seyfettin sokağın kesiştiği yerdedir. Taşınmaz Eyup Sultan Camiine 110, Ceyhan Kolejine 580,Gazi Mustafa Kemal ortaokuluna 600 ve İMKB Lisesine 500 metre kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın çevresinde, son yıllarda yapılan konut sayısında artış gözlenmiştir. Bölge gelişim göstermektedir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Taşınmazın parsel bazında yerinin tespiti,fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Z+4 Normal kat olarak yapılan binada 20 B.B. bulunmaktadır. Zemin katta 1-2-3-4-5, 1. Katta 5-6-7-8-9, 2.Katta 10-11-12-13-14-15 ve 3.Katta, 16-17-18-19-20 B.B numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Binanın dışı plastik boyalıdır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Binada, aynı cepheden iki ayrı giriş bulunmaktadır. Binaya doğru bakıldığında sağdaki (güney), dış kapı numarası 54-1 olan girişten: 4-5-9-10-14-15-19-20 B.B.lere, binaya doğru bakıldığında soldaki (kuzey) girişten,dış kapı numarası 54-2 olan girişten: 1-2-3-6-7-8-11-12-13-16-17-18 B.B.lere ulaşılmaktadır. Satışa konu 6 numaralı bağımsız bölüm binanın 1. Normal katında, bina giriş yönünde binaya doğru bakıldığında, binanın sol tarafındaki (kuzey) dış kapı numarası 54-2 olan yerden ulaşılmaktadır. Taşınmaz bina giriş yönüne göre önde-soldadır. Merdiven çıkışına göre soldadır. Taşınmaz 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lb., antre, hol, ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odaları ve ıslak mekan döşemelerin zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap camlı, pencereler PVC, duvarlar plastik boyalıdır. Taşınmazın net alanı 105 m2, bürüt alanı 121 m2 dir. Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan 20.05.1997 tarihli mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu projesi ile uyumludur. Belediyede bulunan arşiv dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 04.10.1996 tarih ve 96/114 s:9 c:6 numaralı yeni yapı ruhsatı, 29.05.2009 tarih ve 1996/114/138 numaralı yenileme ruhsatı mevcuttur.08.05.2011 tarih ve 2011/98 numaralı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğünde bulunan arşiv dosyasındaki imar çapına göre; konu taşınmazın bulunduğu parsel, konut alınanda, ayrık nizam 4 kat, Tak 0.4, Taks 1.6 yoldan 5, komşu parsellerden 3 er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. 18.03.2019 tarihinde onaylanan yeni imar planına göre ise: konu taşınmazın bulunduğu parsel; konut alanda, ayrık nizam, 3 kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Yunus Emre Mah. Çeçenistan Cad. Elbistan Adliyesi İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-ELBİSTAN/K.MARAŞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/513 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR