ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Elbistan/Esentepe Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01074583
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
Semt-Mahalle : ESENTEPE MAH. / ELBİSTAN
Oda Sayısı : 3+1
: 116
Yayınlandığı Gazeteler

ELBİSTAN KAYNARCA 01.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/374 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.12.2019 14:45
İkinci Satış Günü
:
22.01.2020 14:45
Satış Yeri
:
Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ELBİSTAN İCRA DAİRESİ

2019/374 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapu Kaydına göre:Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Esentepe Mahallesi, 795 ada 7 nolu parselde, binanın 6. katında, 17 numaralı Bağımsız Bölümde, 45/1000 arsa payına sahip, konut vasfında, 3811 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı taşınmazdır. Taşınmaz Kahramanmaraş İli,Elbistan İlçesi, Esentepe Mahallesi, Darende Caddesi, Almina Konutları, No:57/17 adresindedir. Taşınmaz, Esentepe Camiine 360, İMKB lisesine 260 ve Esentepe İlkokuluna 600, Esentepe Aile Sağlığı Merkezine 500 metre kuş uçumu mesafededir. Bölgede apartman tipi konut proje sayısında son yıllarda artış gözlenmiştir. Ulaşım 20 dk. ara ile gelen belediye ve özel halk otobüsleri ile sağlanabilir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmazın parsel bazında yerinin tespiti, heyette bulunan fen bilirkişisinin gösterimi ile sağlanmıştır. Z+7 normal kat olarak yapılan binada 22 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden Darende Caddesi üzerinden sağlanmıştır. Zemin katında sığınak, kazan dairesi, kapıcı dairesi ve 22 B.B nolu dükkan mevcuttur. 1. Katta 1-2-3, 2.katta 4-5-6, 3.katta 7-8-9, 4. Katta 10-11-12, 5. Katta 13-14-15, 6.katta 16-17-18 ve 7.katta 19-20-21 nolu bağımsız bölümler bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcuttur. Binanın dışına ısı yalıtım yapılmıştır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları alüminyum metal aksamlıdır. Satışa konu taşınmaz binanın 6. Normal katında, bina girişi yönünde binaya doğru bakıldığında arkada- soldadır. Taşınmaz projesine göre 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo, wc-lb., antre, hol, ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın net alanı 116 m2, bürüt alanı 132 m2 dir. Belediyede bulunan arşiv dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 21.11.2013 tarih ve 203 numaralı yeni yapı ruhsatı mevcuttur.Elbistan Belediyesinden İcra dosyasına gönderilen 20.04.2019 tarihli, imar durumunu bildiren yazıya göre; konu taşınmazın bulunduğu parsel; Ticari+konut alanında, ayrık nizam, 5 Kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/12/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 22/01/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/374 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR