EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Edremit/Zeytinli'de 3+1 daire icradan satılıktır

EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00926555
Şehir : Balıkesir / Edremit
Semt-Mahalle : ZEYTİNLİ MAH. / EDREMİT
Oda Sayısı : 3+1
: 120
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Binadaki Kat Sayısı : 3
Isıtma : Merkezi Sistem
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 10.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1841 esas
Muhammen Bedeli
:
360000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.02.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
26.03.2019 14:30
Satış Yeri
:
Edremit Adliyesi zemin kat müzayede(satış) salonu Edremit/Balıkesir

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2017/1841 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, 1887 Ada, 7 Parsel, ZEYTİNLİ Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Parselin 2018 yılı arsa m2 birim değeri 198,45 TL'dir.Bahse konu taşınmaza ait 19/08/2011 tarih 23-84 sayılı yeni yapı ruhsatı ile 30/07/2012 tarih 18-166 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği,düzenlenen belgelerde yol kotu üstü kat sayısının 3,yol kotu üstü yapı yüksekliğinin 9.50 mt. olduğu görülmüştür.Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında;tercihli alan 2 de kalmakta olup bu alanlarda;turistik tesis(otel,motel,kamping,tatil köyü),sayfiye evleri(konut) ve pansiyonlar yapılır.Turistik tesis yapıları için zeytinli plan notları 4.3.maddesinde yer alan konaklama tesisleri hükümleri geçerli olup,konut ya da pansiyon olarak yapılanma koşulları;ayrık nizam 3 kat,TAKS:0.40 olup,zemin katı ticarettir.Taşınmaz ile ilgili Edremit Belediye Başkanlığınca 14/07/2014-13/11/2018 tarihleri arasında 3194 sayılı imar kanununun 32.ve 42.maddeleri gereğince bir işlem tesis edilmemiştir.Birinci kat 8 nolu mesken(Mehmet Ertaş İnşaat-Yıldız Apt.No:7) 2015 sokak ile Gülsu Caddesi üzerinde köşe konumundadır. Yapı betonarme karkas tarzında inşaa edilmiştir.Her katta 4 daire,3 katlı ve toplam 12 adet meskenden oluşmaktadır.Konum olarak kuş uçuşu denize 300m,zeytinli sahil merkezine 250m, Doktorlar sitesine 200m mesafededir.Ulaşımı kolay 1 ve 2 nolu Edremit-Akçay minibüsleri ile ulaşım sağlanmaktadır.Orta tabakanın oturduğu bir muhittir.Mesken girişi çelik kapılıdır.Hol,antre,3 yatak odası, salon,mutfak,banyo,ebeveyn banyosu,3 adet balkon bulunmaktadır.Hol,antre,ıslak zeminler seramik,diğer yerler laminant döşelidir.İç kapılar Amerikan pres tarzında.Dış kapı ve pencereler pvc ısıcamlıdır. Duvarlar alçı düzleme ve plastik boyalıdır.Kartonpiyerli ve kaloriferlidir. Mutfak:Mermer tezgah,alt ve üst dolaplar lam hazır tarzında.Fırın ve buzdolabı yeri.Banyo:Yerler seramik,duvarlar fayans döşeli,duşakabinli,hilton lavabolu,wc ve güneş enerjilidir.Ebeveyn banyosu:Yerler seramik,duvarlar fayans döşeli,normal duşlu,hilton lavabolu,wc ve güneş enerjilidir.Yapı yaklaşık 5-6 yıllıktır.120 m2 kullanım alanlıdır.Alt yapısı tamamlanmış,belediye hizmetlerinden istifade etmektedir.Meskende oturulduğu görülmüştür.
Yüzölçümü : 792,25 m2
Arsa Payı : 116/1560
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Beyan:Yönetim planı:21/10/2011
1. Satış Günü : 28/02/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/03/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi zemin kat müzayede(satış) salonu Edremit/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1841 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR