EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Edremit/Yaşyer'de bahçeli kargir ev icradan satılıktır

EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01026248
Şehir : Balıkesir / Edremit
Semt-Mahalle : YAŞYER MAH. / EDREMİT
: 691
Yayınlandığı Gazeteler

KÖRFEZ STAR 16.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/16 talimat
Muhammen Bedeli
:
48,388 TL
Birinci Satış Günü
:
11.09.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
09.10.2019 14:30
Satış Yeri
:
Edremit İcra Dairesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit Adliyesi Zemin Kat Edremit/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EDREMİT

İCRA DAİRESİ
2019/16 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN, TAPU KAYDI, CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :

Tapu Kaydı: Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Yaşyer Köyü (Mahallesi) , Köyiçi Mevkii, 140 Ada, 4 Parsele kayıtlı, 7 Cilt, 600 Sayfa nolu, 691,26 m² yüzölçümündeki, Bahçeli Kargir Ev niteliğindeki taşınmazın tam hissesi.Dosyamıza sunulmuş olan olan 04.04.2019 tarihli bilirkişi raporunda taşınmaz için '' Konumu:Bahçeli kerpiç evr nitelikli taşınmaz olup, köy yerleşim alanı içerisinde bulunmaktadır.Parsel, Edremit-Kalkım yoluna 2.700 m, Çanakkale asfaltına 8.500 m, Köy merkezine 300 m, Edremit Cumhuriyet Meydanına 8.100 m mesafededir.Ulaşım köy arabaları özel araçlarla sağlanabilmektedir.Özellikleri:4 nolu parsel köy yerleşim alanı içerisinde kalmaktadır.Etrafında tek katlı, eski köy evleri bulunmaktadır.Arazi yapısı oldukça meyillidir.Yanında kuru dere bulunmaktadır.Parsel içerisinde tapu kaydında bahçeli kerpiç ev bulunduğu belirtilmekte ise de, fotoğraflarda görüldüğü gibi parsel içerisindeki bu ev harabe olmuş, kullanımayacak duruma gelmiş ve ekonomik değeri bulunmamaktadır.Parsele ait su ve elektrik mevcuttur.Parselin içeresindeki evin değeri olmadığı için sadece arsa değeri verilmiştir.Köy içerisinde yapılan araştırmalarda, parselin arsasının her m² birim fiyatının 70 TL/m² olduğu takdir edildiğinden, arsanın toplam değeri 691,26 m²x70=48.388,00 TL'dir.'' denilmektedir.
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/100000 ölçekli çevre düzeni planı olmayan kırsal yerleşik alanlarda konut, tarımsal amaçlı yapılar, turizm tesislerinde yapılanma koşulları, bina yüksekliği 6,50 m- Emsal:0,50 olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 48.388,00 TL
KDV Oranı
: %18
Kaydındaki Şerhler/Mükellefiyetler/Beyanlar : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 09/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: Edremit İcra Dairesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit Adliyesi Zemin Kat Edremit/BALIKESİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden (22.08.2019 tarihinden), artırma tarihinden önceki gün (10.09.2019 tarihine) sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Açık artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 miktarı kadar pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır.İhaleye katılmak isteyenler ihaleye katılım için gerekli % 20 teminatları ihale anında fiziki olarak yatırılabilecekleri gibi Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O Edremit Şubesine ait TR430001500158007305665233 nolu iban numarasına müdürlüğümüzdeki post cihazından T.Vakıflar Bankası T.A.O isimli bankaya ait bankomat kart ile ya da bankaya giderek isim-soyisim belirtilerekten de yatırabilirler.Teminat yalnızca TL cinsinden kabul edilecektir.Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden (16.09.2019 tarihinden), ikinci artırma gününden önceki gün (08.10.2019 tarihine) sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,İİK.127 maddesi uyarınca kendisine tebligat yapılamayan ilgililere e-ilanın ve gazete ilanının tebliğ yerine kâim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR