EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Edremit/Güre'de dubleks daire icradan satılıktır

EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00961993
Şehir : Balıkesir / Edremit
Semt-Mahalle : GÜRE MAH. / AKÇAY
Oda Sayısı : 4+1
: 110
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 26-30 Arası
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 12.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3218 Talimat
Muhammen Bedeli
:
250000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.04.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
22.05.2019 14:30
Satış Yeri
:
Edremit Adliyesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit İcra Müdürlüğü Yanı-Zemin Kat Edremit/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2018/3218 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN, TAPU KAYDI, CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Güre Mahallesi, 466 Ada, 2 Parsele kayıtlı, G Blok, 3 Kat, 7 Nolu Bağımsız bölümlü, 22 Cilt, 2129 Sayfa noda kayıtlı, Mesken nitelikli taşınmazın Eklenti:Diğer, EK: 92 ÇATI ARASI ile birlikte tam hissesi.Dosyamıza sunulmuş olan 11.07.2018 havale tarihli bilirkişi raporunda taşınmaz için ''TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU:Sitede 110 adet konut bulunduğu.Söz konusu bu blok sitenin kuzey-batı köşe konumunda, her katta 2'şerden 4 katlı toplam 8 mesken mevcuttur.Betonarme tarzında inşaa edilmiştir.Site içerisinde basket sahası, kafeterya, bahçe tanzimli, yolları, çevre duvarları bulunmakta.İshak Bey Sitesi konum olarak kuş uçuşu; Çanakkale-İzmir ana asfaltına cepheli, Güre iskelesi 1.000 m, Akçay mahallesi 2000 m, Güre Saruhan Termal Tesisleri 900 m.Ulaşımı Çanakkale-İzmir ana yolundan geçen Edremit-Altınoluk-Küçükkuyu dolmuşları ve B.B.B otobüsleri ile sağlanmaktadır.Çanakkale-İzmir anayolundan sonra deniz sıfır konumundadır.Giriş bahçe içinden ve mesken girişi ahşap kontraplak tarzı pres kapılıdır.Alt zemin kat:Hol+antre+2 y.odası+salon+mutfak+banyo+arka ve önde L şeklinde balkon+üst kata çıkış merdiveni.Üst çatı Katı:Hol+2 y.odası+banyo+üst kiremit çatı arası+açık teras.Yapının su basmanı etrafı yaklaşık 80 cm.Yapı yaklaşık 30 yıllık bir yapıdır.Bağımsız bölüm alt kat 70 m², üst çatı katı 40 m², toplam 110 m² kullanım alanlıdır. Ekseriyetle yaz aylarında oturulduğu, yolları yapılmıştır.Meskenin içinde eşya bulunmakta.Meskende oturulmaktadır.Elektrik ve suyu mevcuttur.Belediye hizmetlerinden istifade etmektedir.'' denilmektedir.Adresi : Güre Mah. (İshak Bey Sitesi) 2.Sokak No:6 D:7Edremit / BALIKESİR
Yüzölçümü : 110 m²
Arsa Payı : 96/6356
İmar Durumu : İnşaat tarzı 04.03.1990 tarih 1-4 sayılı yeni yapı ruhsatı ile 09.09.1992 tarih 2-20 yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği, düzenlenen belgelerde yol kotu üstü kat sayısının 4, yol kotu üstü yapı yüksekliğinin 12,50 mt olduğu.İlçemiz Güre Mahallesi, 466 Ada, 2 Parsel No.lu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; TK (Turizm+Konut) alanında kalmakta olup, Turizm Tesisleri için yapılanma koşulu; Emsal:0.50-Hmaks:10.00m, İkinci konut yapılması halinde: Emsal:0.50, H maks:6,50 m, Ayrık Nizam, 2 kattır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı
: %1
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler/Şerhler/Beyanlar : Eklenti:Diğer, EK 92 ÇATI ARASI.
1. Satış Günü : 25/04/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 22/05/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit İcra Müdürlüğü Yanı-Zemin Kat Edremit/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden (05.04.2019 tarihinden), artırma tarihinden önceki gün (24.04.2019 tarihine) sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Açık artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 miktarı kadar pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır.İhaleye katılmak isteyenler ihaleye katılım için gerekli % 20 teminatları ihale anında fiziki olarak yatırılabilecekleri gibi Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O Edremit Şubesine ait TR430001500158007305665233 nolu iban numarasına müdürlüğümüzdeki post cihazından T.Vakıflar Bankası T.A.O isimli bankaya ait bankomat kart ile ya da bankaya giderek isim-soyisim belirtilerekten de yatırabilirler.Teminat yalnızca TL cinsinden kabul edilecektir.Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden (30.04.2019 tarihinden), ikinci artırma gününden önceki gün ( 21.05.2019 tarihine) sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3218 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İİK.127 maddesi uyarınca kendisine tebligat yapılamayan ilgililere e-ilanın ve gazete ilanının tebliğ yerine kâim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR