EDREMİT 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Edremit/Avcılar'da 2+1 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00907780
Şehir : Balıkesir / Edremit
Semt-Mahalle : AVCILAR MAH. / ALTINOLUK
Oda Sayısı : 2+1
: 80
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 3
Isıtma : Belirtilmemiş
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 02.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2924 talimat
Muhammen Bedeli
:
220000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.01.2019 15:30
İkinci Satış Günü
:
19.02.2019 15:30
Satış Yeri
:
Edremit Adliyesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit İcra Müdürlüğü Yanı-Zemin Kat Edremit/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2018/2924 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN, TAPU KAYDI, CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Avcılar Mahallesi, 397 Ada, 2 Parsel, B-Blok, Birinci Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölümlü, 42 Cilt, 4090 Sayfa nolu, mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi.Dosyamızı sunulmuş olan 21.06.2018 tarihli bilirkişi raporunda taşınmaz için '' Ana merdivene göre sağ taraftadır.Konumu:Parsel Denize 330 m, Çanakkale asfaltına 260 m, Avcılar Köy merkezine 1.770 m mesafededir.Taşınmazın etrafında benzer parsellerden meydana gelmiş konut alanları bulunmaktadır.Sokağın son parselidir. Bu parselden sonra yapı bulunmamaktadır.Ana Yapının Özellikleri:Ana yapı betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, 3 katlı olarak yapılmış, yaklaşık 10 yıllık bir yapıdır.Her katta 2 adet daire bulunmaktadır.İçerisindeki bağımsız bölümlere ait kat irtifakı kurulmuştur. Anansör ve kalorifer tesisi yoktur.Dış cephelerinde ısı yalıtımını sağlayan mantolama imalatı bulunmamaktadır.Parsel mülkiyet sınırları üzerine ihata duvarları, site içi saha aydınlatması, iç yolları yapılmıştır.Bağımsız Bölümün Özellikleri:4 nolu bağımsız ana yapının birinci katında, girişe göre sağ taraftaki ilk dairedir.Giriş kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır.İçerisinde antre, salon, salon içinde mutfak, salon balkonu, 2 adet yatak odası, banyo ve balkon bulunmaktadır.Bağımsız bölüm 80 m² büyüklüğündedir.Banyo içerisinde duşakabin, Hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır.Salon balkonunda klima vardır.Salonve oda yer döşemeleri laminant parke diğer mekan yer döşemeleri seramikle, ıslak mekan duvarları tavana kadar fayansla kaplanmıştır.Mutfak içerisinde gerekli tefrişler yapılmıştır.İç kapılar kahverengi Amerikan panel kapı şeklinde, balkon kapıları ve pencereler pvc esaslı malzemeden yapılmış ve çift cam takılıdır.'' denilmektedir.Adresi : Avcılar Mah.Budansazı Sokak. 48 Evler Ata Apartmanı No:63/BEdremit / BALIKESİR
Yüzölçümü : 80 m2 Arsa Payı : 50/600
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ayrık nizam, 3 kat, Taks:0,25-Kaks:0,75, konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler/Mükellefiyetler/Beyanlar : Yönetim Planı:26.02.2009 tarih-2699 yevm. İhtiyati tedbir Şerhi:İvrindi Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 08.08.2014 tarih 2014/155 Sayılı müzekkeresi ile 11.08.2014 tarih 13916 yevmiye nosu işlenmiş olan ihtiyati tedbir şerhi.Mahkemece İvrindi İcra Müdürlüğü'ne yazılmış olan 2014/155 Esas sayılı dosyasadan yazılmış olan 10.09.2018 tarihli yazı ile ihtiyati tedbir şerhinin dosyanın kesinleştiğinden bahisle kalkmış olduğu bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 23/01/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 19/02/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit İcra Müdürlüğü Yanı-Zemin Kat Edremit/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden (03.01.2019 tarihinden), artırma tarihinden önceki gün (22.01.2019 tarihine) sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Açık artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 miktarı kadar pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır.İhaleye katılmak isteyenler ihaleye katılım için gerekli % 20 teminatları ihale anında fiziki olarak yatırılabilecekleri gibi Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O Edremit Şubesine ait TR430001500158007305665233 nolu iban numarasına müdürlüğümüzdeki post cihazından T.Vakıflar Bankası T.A.O isimli bankaya ait bankomat kart ile ya da bankaya giderek isim-soyisim belirtilerekten de yatırabilirler.Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden (28.01.2019 tarihinden), ikinci artırma gününden önceki gün ( 18.02.2019 tarihine) sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2924 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,İİK.127 maddesi uyarınca kendisine tebligat yapılamayan ilgililere e-ilanın ve gazete ilanınıntebliğ yerine kâim olmak üzere ilan olunur.26/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR