DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Düzce/Merkez'de 4+1 tripleks mesken icradan satılıktır

DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01113223
Şehir : Düzce / Merkez
Semt-Mahalle : ŞIRALIK MAH. / AZİZİYEGÜNLÜ
Oda Sayısı : 4+1
: 308
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : Villa Tipi
Binadaki Kat Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 10.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/340 Talimat
Muhammen Bedeli
:
454,721 TL
Birinci Satış Günü
:
17.02.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
13.03.2020 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2018/340 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Düzce ili Merkez ilçe, Şıralok Mahallesi 696 parsel, 7.702,07 m2 yüzölçümlü, 308/4818 arsa paylı arsa vasıflı ana taşınmaz üzerindeki B2 blok zemin kat 1 nolu TRİPLEX MESKEN niteliğindeki taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre; B-2 Blok 1 nolu bağımsız bölümün içerisinde kimse olmadığından dolayı keşif günü yapının içine girilememiştir. Bütün değerlendirmeler proje üzerinden yapılmıştır. 1 numaralı bağımsız bölüm triplex meskendir. Lilyum isimli sitenin içerisinde yer almaktadır. Güvenlikli, otoparklı, oyun parklı, havuzlu ve bahçeli olan siten bahçe duvarı ile çevrilidir. Blok şeklinde yapı oluşumu bulunmaktadır. Her blok bitişik 2 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Blokların dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Her bağımsız bölüm triplextir. Projesine göre zemin katta mutfak + hol + salon + wc + antre + teras bulunmaktadır. 1.katta ise 4 oda + hol + banyo + duş + hol + balkon bulunmaktadır. Belediyede bulunan onaylı projesine göre B-2 Blok 1 numaralı bağımsız bölüm 308,50 m² brüt alana sahiptir.Düzce Belediye sınırları içinde ve İmar planında olması, Düzce İl merkezine olan uzaklığı ve çevresinde yerleşim alanlarının bulunması değerini olumlu etkilemektedir. Taşınmazın cinsi, yüzölçümü ve kıymetine tesir edebilecek bütün vasıflar göz önüne alındığında çevrede ve ilanlarda yapılan araştırmalarda serbest alım satım bedelleri ile serbest piyasa alım satım bedelleri kıyaslandığında arsa olarak m² değeri 250,00 TL olarak belirlenmiştir. Arsa Değeri: 123.092,44 TL
Yapı Değeri 331.629,13 TL olmak üzere toplam değeri 454.721,57 TL' dir.

Adresi : Şıralok Mahallesi Lilyum Sitesi B2 Blok No:1 Düzce
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 7.702,07 m2 olup 1 nolu TRİPLEX mesken 308,50 m2'dir.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı + Yol Alanı olarak planlanmış, ayrık nizam, 2(iki) kat Taks:0,35 Kaks:0,80 yapılaşma hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 454.721,57 TL
KDV Oranı : %18
Arsa Payı : 308/4818
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı 01/06/2010, 19/11/2001 tarihli rapora göre ; bu bağımsız bölümün/bloğun projede belirlenen bağımsız bölüm numarası/blok numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur.17/12/2015 tarih-23756 yevmiye. ''
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/340 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR