DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Düzce Merkez'de 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00963750
Şehir : Düzce / Merkez
Semt-Mahalle : KÜLTÜR MAH. / BEYKÖY
Oda Sayısı : 3+1
: 107
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu : Boş
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 15.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3455 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
180,000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.05.2019 09:30
İkinci Satış Günü
:
11.06.2019 09:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2018/3455 TLMT.
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce ili Merkez ilçe Kültür Mahallesi 419 ada 11 parsel sayılı 2.778,70 m2 yözölçümlü 93/2815 arsa paylı 3 adet 4 katlı betonarme apartmanı ve arsası olan ana taşınmazdaki B Blok zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm olan taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın bulunduğu bina semt merkezine yakın mesafede, Düzce İl Merkezinin batısında ve kuş uçuşu yaklaşık 1,5 km, D100 Karayoluna 700 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmazın yapı sınıfı 3-B olup, 2018 yılı yapı yaklaşık maliyeti 966,00TL/m2'dir. Bina yaklaşık 3 yaşında olup, yapısal değeri %4 yıpranma oranına maruz kalmıştır.Parselin topoğrafik yapısı düz olup, yapılaşmaya uygundur.
Binanın Genel Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu parselde ayrık nizam tarzında yapılmış 3 adet bina mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı sitenin etrafı bahçe duvarı üzeri demir korkuluk ile çevrili olup, sitenin kontrollü giriş kapısı mevcuttur. Site içinde yeşil alanlar, kapalı otoparkı vardır. Rapor konusu taşınmazın yer aldığı B blok bodrum + zemin + 2 normal kattan oluşmaktadır. Bu binanın her katında da 2'şer adet olmak üzere toplamda 6 adet mesken mevcuttur. Binanın dış cepheleri mantolama üzeri sıva ve dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Binanın kat holleri ve merdivenleri mermer ile kaplamadır. Merdiven korkulukları paslanmaz malzeme kaplı demir doğramadır. Binada 1 adet asansör mevcuttur. Çatı örtü malzemesi kiremittir.
Satışı yapılacak 1 nolu bağımsız bölüm: net 107m2; 3 oda-salon-mutfak-antre-banyo-giyinme bölümü-ebeveyn banyo-kiler mahallerinden oluşmaktadır. Taşınmaz binanın zemin(giriş katı) katında, bina giriş kapısına göre ön-yan-arka tarafa cepheli konumda yer alan meskendir. Kombi ile ısıtılan bir mesken olup, tesisatları zeminden dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Döşemeler antre, mutfak, salon ve odalarda laminant parke; diğer mahallerde seramik ile kaplıdır. Duvarlar banyo ve ebeveyn banyoda seramik; diğer mahallerde alçı sıva üzeri silikon esaslı plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar banyolarda alüminyum asma tavan; diğer mahallerde kartonpiyerli ve sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Mutfak dolapları işlemeli mdf kapaklı olup, tezgahı çelik evyeli mermerittir. Mutfakta ankastre sistem(ocak-fırın-aspiratör) mevcuttur. Banyoda tekneli duşakabin, klozet, dolap ve lavabo; ebeveyn banyoda tekneli duşakabin, klozet, dolap ve lavabo mevcuttur.(wc kilere çevrilmiş ve haricen wc mevcut olmayıp banyoda klozet mevcuttur) Pencereler ahşap renkli pvc; iç kapılar lake boyalı ahşap panel kapıdır. Pencerelerde sürgülü pvc korkuluk mevcuttur. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmaz yeni ve bakımlı bir meskendir. Taşınmazın keşif esnasında boş olduğu ve mesken vasfında olduğu anlaşılmıştır.
Adresi :Kültür Mah. Bab-ı Hayat Sitesi, 722. Sok. B Blok, zemin Kat, No: 1 DÜZCE
Yüzölçümü : Ana taşınmaz2.778,70 m2 olup, 1 nolu bağımsız bölüm 107,00 m2'dir.
İmar Durumu :Konut alan olarak planlanmış, ayrık nizam, 3 kat, Taks:0,45, Kaks: 1,35 yapılaşma hükümleri belirlenmiştir.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Arsa Payı : 93/2815
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı:09/01/2014
1. Satış Günü : 08/05/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce ili Merkez ilçe Metek Mahallesi Mezarlık yanı mevkii 1193 parsel sayılı 16.764,22 m2 yüzölçümlü 18/2112 arsa paylı 11 adet 3 katlı betonarme apartmanı ve arsası olan ana taşınmazdaki B3/b blok 2.kat 11 nolu bağımsız bölüm dubleks konut niteliğindeki taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre;taşınmazın bulunduğu bina semt merkezine yakın mesafede, Düzce İl Merkezinin kuzeydoğusunda ve kuş uçuşu yaklaşık 1 km, D100 Karayoluna 200 metre mesafede yer almaktadır.Taşınmazın yapı sınıfı 3-B olup, 2018 yılı yapı yaklaşık maliyeti 966,00TL/m2'dir.Bina yaklaşık 3 yaşında olup, yapısal değeri %4 yıpranma oranına maruz kalmıştır.Parselin topoğrafik yapısı düz olup, yapılaşmaya uygundur.Binanın Genel Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu parselde ayrık nizam tarzında yapılmış 11 adet bina mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı sitenin etrafı duvar ile çevrili, kontrollü giriş kapısı mevcut olup, bu kapıda site güvenliği de vardır. Site içinde çocuk oyun alanları, yeşil alanlar, oturma bankları ve açık otoparkı vardır. Rapor konusu taşınmazın yer aldığı B3/B blok zemin + 2 normal kat + çatı katından oluşmaktadır. Bu binanın her katında da 4'er adet olmak üzere toplamda 12 adet mesken mevcuttur. Binanın dış cepheleri sıva üzeri dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadır. Binanın kat holleri ve merdivenleri mermer ile kaplamadır. Merdiven korkulukları paslanmaz malzeme kaplı demir doğramadır. Çatı örtü malzemesi kiremittir. 11 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Değerleme konusu gayrimenkul net 133m2(Bu alanla balkon dahil olup, ayrıca 13m2 terası mevcuttur); 4 oda-salon-mutfak-antre-banyo-giyinme bölümü-ebeveyn banyo-balkon-teras mahallerinden oluşmaktadır. Normal katta 2 oda-salon-mutfak-banyo-giyinme bölümü-balkon mahalleri mevcut olup, diğer mahaller çatı katında yer almaktadır. Taşınmaz binanın 2. katı + çatı katında(son kat) bina giriş kapısına göre yan-arka tarafa cepheli yer alan çatı aralı meskendir. Kombi ile ısıtılan bir mesken olup, tesisatları zeminden dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Döşemeler antre, salon ve odalarda laminant parke; diğer mahallerde seramik ile kaplıdır. Duvarlar banyo ve ebeveyn banyoda seramik; diğer mahallerde alçı sıva üzeri silikon esaslı plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar salon ve mutfakta alçıpan içinde spot ışıklandırmalı tavan; banyolarda asma tavan; diğer mahallerde kartonpiyerli ve sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Mutfak dolapları işlemeli mdf kapaklı olup, tezgahı mermerittir. Banyoda jakuzi, duşakabin, klozet, dolap ve lavabo; ebeveyn banyoda tekneli duşakabin, klozet, dolap ve lavabo mevcuttur.(haricen wc mevcut olmayıp banyoda klozet mevcuttur) Pencereler ahşap renkli pvc; iç kapılar lake boyalı ahşap panel kapıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Çatı katına çıkış merdiveni ahşap ile kaplıdır. Taşınmaz yeni ve bakımlı bir meskendir. Taşınmazın keşif esnasında mal sahibi tarafından mesken olarak kullanıldığı anlaşılmıştır.
Adresi : Metek Mah. Moda Evleri, 2296. Sok. B3/B Blok, 2. Kat, No: 11 DÜZCE
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 16.764,22 m2 olup 11 nolu bağımsız bölüm 133,00 m2'dir.
İmar Durumu :Konut alan olarak planlanmış, ayrık nizam, 3 kat, Taks:0,45, Kaks: 1,35 yapılaşma hükümleri belirlenmiştir.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Arsa Payı : 18/2112
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı:17/02/2012
1. Satış Günü : 08/05/2019 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 11/06/2019 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3455 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR