DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Düzce/Merkez'de 2+1 dubleks daire icradan satılıktır (çoklu satış)

DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01036816
Şehir : Düzce / Merkez
Semt-Mahalle : ŞEHİT MURAT DEMİR MAH. / BOĞAZİÇİ
Oda Sayısı : 2+1
: 126
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 3
Bulunduğu Kat : Çatı Katı
Binadaki Kat Sayısı : 7
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 08.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/7273 Esas
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
01.10.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
31.10.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2019/7273 ESAS

TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Düzce İl, Merkez İlçe, Konuralp Mahallesi 217 Ada, 14 Parsel üzerinde D Blok 3+Çatı Kat 14 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm sayılı Dubleks Mesken Nitileğindeki taşınmazdır. Düzce İl Merkezinin kuzeyinde ve kuş uçuşu yaklaşık 7,5 km, Düzce Akçakoca Karayoluna 1 km mesafede, Düzce Üniversitesi yerleşkesine 1,5 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı ana taşınmaz arsa vasfında olup, taşınmazların yer aldığı sitenin arsasının alanı 8.279,58 m² dir. Yapının sınıfı 3-B olup, 2018 yılı yapı yaklaşık maliyeti 966,00 TL/m² 'dir. Yapılar yaklaşık 3-4 yaşında olup, yapısal değeri %4 yıpranma oranına maruz kalmıştır. Parselin topoğrafik yapısı eğimli olup, yapılaşmaya uygundur. Parsel üzerinde 4 adet blok mevcut olup, sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilidir. Siteye giriş güvenlikli giriş kapısından yapılmaktadır. Site içinde yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, havuz, spor salonu, açık ve kapalı otopark mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bina 2 bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı katından oluşmaktadır. Binanın dış cepheleri mantolama üzeri sıva ve dış cephe boyası ile kaplıdır. Binanın giriş kapıları çelik kapıdır. Binanın kat holleri ve merdivenleri mermer ile kaplıdır. Merdiven korkulukları paslanmaz malzeme kaplı demir doğramadır. Binada asansör mevcuttur. Çatı örtü malzemesi kiremittir. Mimari projesinde net 126 m² ; 2 oda-salon-mutfak-2 antre-wc- banyo-ebeveyn banyo ve 372; teras mahallinden oluşmaktadır. Taşınmaz binanın 3. katı + çatı katında ve ön tarafa(kuzey) sokağa cepheli konumda yer alan bir dairedir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereler ahşap renkli pvc dir. Kombi ile ısıtılan mesken olup, tesisatları zeminden dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Döşemeler salon ve odalarda laminant parke; diğer mahallerde seramik ile kaplıdır. Duvarlar banyolarda seramik; diğer mahallerde alçı sıva üzeri silikon esaslı plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar tüm mahallerde kartonpiyerli ve sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Mutfak dolapları mdf kapaklı olup, tezgahı çelik evyeli granittir. Banyoda duşakabin, klozet, dolap ve lavabo mevcuttur. Pencereler ahşap renkli pvc; iç kapılar amerikan panel kapıdır. Çatı katına çıkılan merdivenleri ahşap doğramadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır.
Adresi : Ş. Murat Demir Mah. 351. Sok. Artemis Sitesi D Blok, No: 29/D-14 Düzce
Yüzölçümü : 126 m²
Arsa Payı :12/1048
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Konut alanı, ayrık nizam, 4 kat müsaadeli, Taks:0,40/Kaks:1,60
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 19/01/2012,AT... KM' ne çevrilmiştir. İpotek Satışıdır.
1. Satış Günü : 01/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Düzce İl, Cumayeri İlçe, Cumayeri Çevrik Mahallesinde kain 2433 Parsel sayılı ana gayrimenkul üzerinde A Blok Zemin Kat 2 nolu Nolu meskendir. Cumayeri İlçesi semt merkezine 800 metre mesafede, Düzce İl Merkezinin batısında ve kuş uçuşu 17,5 km mesafede, İstiklal Caddesine 50 metre mesafede, D 100 Karayoluna 1,4 km mesafede, Trafo Sokağa cephe konumda yer almaktadır. Parselin topoğrafik yapısı düz olup, yapılaşmaya uygundur. Taşınmazın yer aldığı yapının sınıfı 3-B olup, 2019 yılı yapı yaklaşık maliyeti 1210,00TL/ m²' dir.Bina yaklaşık 5-6 yaşında olup, yapısal değeri %6 yıpranma oranına maruz kalmıştır. Taşınmazın yer aldığı parselde 6 adet blok mevcuttur. Site çevresi bahçe duvarı üzeri demir korkuluk ile çevrilidir. Site içinde açık otopark ve çocuk oyun alanı mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı A Blok ayrık nizam tarzında, betonarme çerçeveli olarak inşa edilmiş olup, bodrum + zemin + 3 kattan oluşmaktadır. Binanın tüm katlarında 2 şer adet mesken olmak üzere toplamda 8 adet mesken mevcuttur. Binanın dış cepheleri mantolama üzeri sıva ve dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binanın kat holleri ve merdivenleri mermer ile kaplıdır. Merdiven korkulukları paslanmaz malzeme kaplı demir doğramadır. Binada asansör mevcuttur. Bina girişi site içinden yapılmaktadır. Daire; 3 oda-salon-mutfak-antre-banyo-ebeveyn banyo-wc-2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Taşınmaz binanın zemin katında(giriş katı), bina girişine göre ön-yan-arka(kuzey-doğu-batı) tarafa cepheli, köşe başı konumda yer alan meskendir. Taşınmaz kombi ile ısıtılan bir mesken olup, tesisatları zeminden dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Döşemeler salon, antre, mutfak ve odalarda laminant parke; wc, banyolar ve balkonlarda seramik ile kaplıdır. Duvarlar wc, banyo ve ebeveyn banyoda seramik; diğer mahallerde alçı sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar wc ve banyoda alüminyum asma tavan; diğer mahallerde kartonpiyerli ve sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Mutfak dolapları mdf kapaklı olup, tezgahı granittir. Mutfakta ankastre set(ocak-fırın-aspiratör) mevcuttur. Banyoda tekneli duşakabin, klozet, dolap ve lavabo;Wc de hela taşı ve lavabo mevcuttur. Pencereler pvc; iç kapılar lake boyalı ahşap panel kapıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır.
Adresi : Çevrik Mah. Trafo Sok. No:3/A/2 (A Blok) Merkez/DÜZCE
Yüzölçümü : 109 m²
Arsa Payı :8978/637988
Kıymeti :115.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Ayrık nizam, 4 kat müsaadeli imar parseli
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 04/09/2015, AT... KM' ne çevrilmiştir. İpotek Satışıdır.
1. Satış Günü : 01/10/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Düzce İl, Merkez İlçe, 102 Ada, 126 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, B Blok Zemin Kat 1 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu site semt merkezine uzak mesafede, Düzce İl Merkezinin doğusunda ve kuş uçuşu 1,5 km mesafede, D100 Karayoluna 270 metre mesafede, H. Mehmet Sivrioğlu Caddesi ile 198. Sokağa cephe konumda yer almaktadır. Yapının sınıfı 3-B olup, 2019 yılı yapı yaklaşık maliyeti 1210,00TL / m²'dir.Bina yaklaşık 5-6 yaşında olup, yapısal değeri %6 yıpranma oranına maruz kalmıştır.Sitenin ve Binanın Genel Özellikleri: Taşınmazların yer aldığı parselde 2 adet blok mevcuttur. Site çevresi bahçe duvarı üzeri demir korkuluk ile çevrilidir. Site içinde açık otopark ve yeşil alanlar mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı B Blok ayrık nizam tarzında, betonarme çerçeveli olarak inşa edilmiş olup, zemin + 2 kattan oluşmaktadır. Binanın katlarında 3 er adet mesken mevcuttur. Binanın dış cepheleri mantolama üzeri sıva ve dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı çelik kapıdır. Binanın kat holleri ve merdivenleri mermer ile kaplıdır. Merdiven korkulukları paslanmaz malzeme kaplı demir doğramadır. Bina girişi site içinden yapılmaktadır. 1 Numaralı Bağımsız Bölümün Özellikleri: Değerleme konusu gayrimenkul net 80m² ; 3 oda-salon-mutfak- antre-banyo-wc-2 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Taşınmaz binanın zemin katında(giriş katı), bina girişine göre yan-arka(kuzey-doğu) tarafa ve caddeye cephe köşe başı konumda yer alan meskendir. Taşınmaz kombi ile ısıtılan bir mesken olup, tesisatları zeminden dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Döşemeler salon, antre ve odalarda laminant parke; mutfak, wc ve banyoda seramik ile kaplıdır. Duvarlar wc ve banyoda seramik; diğer mahallerde alçı sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar wc ve banyoda alüminyum asma tavan; diğer mahallerde kartonpiyerli ve sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Mutfak dolapları mdf kapaklı olup, tezgahı granittir. Mutfakta ankastre set(ocak-fırın-aspiratör) mevcuttur. Banyoda tekneli duşakabin, klozet ve lavabo;Wc de hela taşı ve lavabo mevcuttur. Pencereler ahşap renkli pvc; iç kapılar lake boyalı ahşap panel kapıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın keşif esnasında kiracı Gülseren SİVRİOĞLU tarafından mesken olarak kullanıldığı gözlenmiştir.
Adresi : Cumhuriyet Mah. H. Mehmet Sivrioğlu Cad. Palmiye Evleri, B Blok, No: 19/1 Merkez/DÜZCE
Yüzölçümü : 80 m²
Arsa Payı : 7875/133248
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Konut alanı, ayrık nizam, 3 kat müsaadeli, Taks: 0,45 / Kaks: 1,35
Kaydındaki Şerhler : Otopark Taah. Vardır. Resen KM' ne çevrilmiştir. İpotek Dosyasıdır.
1. Satış Günü : 01/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7273 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR